Дело №
Поступило в суд 02.10.2024
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
________ 15 января 2025 года
Черепановский районный суд ________ в составе:
Председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,
С участием и.о. заместителя прокурора Плотниковой О.В.,
представителя истца ФИО1,
при секретаре судебного заседания Романенко Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, указав в заявлении, что он является собственником жилого помещения по адресу: ________, р.________Б-9. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который приходится ей сыном. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно судим, в состоянии опьянения ведет себя агрессивно, разбивает посуду и мебель. Пытался поджечь квартиру, угрожает применением в отношении нее физического насилия, в связи с чем истица неоднократно вызывала сотрудников полиции. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, при этом обязательств по оплате за жилое помещение коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует его праву владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В связи с этим истец просит суд снять ответчика с регистрационного учета и выселить его из принадлежащего ей жилого помещения.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.
Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Участвующий прокурор полагал, что требования истца подлежат удовлетворению.
Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.
Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, статье 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ________, р.________.
В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается адресной справкой.
Из искового заявления следует, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно судим, в состоянии опьянения ведет себя агрессивно, разбивает посуду и мебель, пытался поджечь квартиру, угрожает применением в отношении истицы физического насилия, в связи с чем истица неоднократно вызывала сотрудников полиции.
В судебном заседании были исследованы материалы проверки КУСП 5217 от (дата), КУСП 7199 от (дата), КУСП 7929 от (дата), КУСП 1774 от (дата), из которых следует, что ФИО3 регулярно употребляет спиртные напитки, в состоянии опьянения ведет себя агрессивно, дебоширит, кидается драться на свою мать ФИО2, пытался поджечь квартиру.
В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля *, которая показала, что знает истца, ответчика. В 2023 году они купили под ними квартиру. * постоянно пьяный, не дает спать соседям. * видели в синяках, неоднократно вызывали участкового и полицию. * живет где попало, то у мамы.
В судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля *, который показал, что знает истца, ответчика. В 2023 году они купили теще под * квартиру. * постоянно пьяный, дебоширит, мог перепутать квартиры и стучать к теще. * неоднократно обращалась к нему, так как он старший по дому. Неоднократно вызывали полицию в отношении *. Однажды он развел костер посреди квартиры. * очень боится сына. Он не несет расходы по содержанию жилья, только пакостит, все ломает.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, т.к. они, будучи предупрежденными об уголовной ответственности по ст.307,308 УК РФ, дали развернутые, логически связанные, не противоречащие иным доказательствам по делу показания.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 13 постановления от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, а ответчик не является собственником этого помещения, собственник жилого помещения возражает против проживания ответчика в квартире и регистрации в ней на праве члена семьи собственника, ФИО3 возражений против удовлетворения исковых требований не представил, суд приходит к выводу о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением на основании положений вышеприведенных норм материального права.
Сам факт родственных отношений сторон не является препятствием для применения положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации, положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения (Определение Конституционного Суда РФ от (дата) N 736-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Б.О. и Б.А. на нарушение их конституционных прав положениями частей 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации").
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Ответчик, не являясь собственником спорного жилого дома, сохраняет в нем регистрацию.
(дата) истец ФИО2 направила ответчику ФИО3 требование о добровольном выселении из квартиры, однако, ответчик данное требование проигнорировал.
Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает правомочия собственника по распоряжению своим имуществом.
Ответчик возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не представил, самостоятельных требований не заявлял.
Согласно статье 7 Закона РФ от (дата) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата) N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Поскольку ФИО3 прекратил право пользования жилым помещением по адресу: ________, р.________, в настоящее время он занимает жилое помещение без законных на то оснований, соответственно подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.
При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО2 о выселении ФИО3 также подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.
Выселить ФИО3, (дата) года рождения, уроженца р.________, из жилого помещения, расположенного по адресу: ________, р.________.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________, р.________, ФИО3, (дата) года рождения, уроженца р.________.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Белоцерковская