66RS0037-01-2022-001108-50

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2022 года

Д 2-948\2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» августа 2022 года

город Лесной Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

председательствующего Зыкиной М.Н.

пом. прокурора ЗАТО город Лесной ФИО1

при ведении протокола пом. судьи Селяниной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 . обратилась в городской суд г. Лесного Свердловской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от ***, она является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** В спорном жилом помещении зарегистрирован бывший член семьи предыдущего собственника ФИО3, который в указанном жилом помещении не проживает фактически.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, от истца имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела с его участием извещен судом надлежащим образом, судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчика вернулось за истечением срока хранения, также информация о рассмотрении дела размещена на сайте городского суда, о причинах своей неявки ответчик суд не уведомила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, приходит к следующему.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) - местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Из материалов дела усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: ***

Данное жилое помещение истцом приобретено на основании договора купли-продажи от *** ФИО4

Переход права собственности зарегистрирован за истцом в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО3 продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении не являясь членом семьи истца, каких-либо договорных обязательств о порядке пользования жилым помещением между ними не существует, в связи с чем, исковые подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае –п.п. «е» признание утратившим право пользования на жилое помещение на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования у д о в л е т в о р и т ь.

Признать ФИО3, *** г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, ***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, *** г.р. с регистрационного учета в УФМС по адресу: Россия, ***.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Зыкина М.Н.