УИД 77RS0028-02-2020-000549-04
Дело №2-8/22 (№ 2-193/21; №2-3411/20)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«13» сентября 2022 года адрес
Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре Кустовой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8/2022 по иску ФИО1 к адрес Москвы, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, по соединенному иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО3 о признании недействительными доверенностей,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ДГИ адрес, ФИО2 и просит суд признать за истцом право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: адрес.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении - квартире по адресу: адрес. Первоначально указанная квартира была предоставлена по ордеру №201836 серия 66 от 09.07.1968 года ФИО4 (мама истца) истцу с семьей из трех человек: - ФИО5 (супруг ФИО4), - ФИО1 (истец, сын ФИО4), - ФИО6 (сын ФИО4). В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ФИО2. В 2020 году истец принял решение приватизировать квартиру, для чего 09 июля 2020 г. обратился через своего представителя по доверенности в ДГИ адрес с заявлением о приватизации данного жилого помещения, приложив имеющиеся у него документы (копию ордера на квартиру по адресу: адрес, копию паспорта ФИО1, Единый жилищный документ, Выписку из домовой книги, копию доверенности). Согласно сведениям Почты России, заявление истца ответчик получил 13 июля 2020 года, однако до настоящего времени приватизация не оформлена.
Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ФИО1 и его супруге ФИО3 и просит признать выданные доверенности недействительными, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: адрес на основании ордера № 201836 от 09.07.1968. ФИО2 также зарегистрирована по вышеназванному адресу. Жилое помещение по указанному адресу принадлежит адрес на праве собственности. 13.07.2020 в Департамент поступило обращение по вопросу приватизации от имени ФИО1, направленное ФИО3, действующей по доверенности от 25.06.2018 № 77 АБ 7934983 (далее - доверенность от 25.06.2018). Указанная доверенность была удостоверена ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес ФИО8. 29.09.2020 Тимирязевским районным судом адрес принято к производству исковое заявление ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес (далее - Департамент), ФИО2 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Интересы ФИО1 в вышеназванном гражданском деле представляет ... по доверенности от 18.02.2019 № 77 АГ 039380 (доверенность от 18.02.2019), удостоверенной ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес ФИО8. В порядке передоверия от имени ФИО1 также действует ФИО9 по доверенности от 20.07.2020 № 77 АГ 4426307, удостоверенной ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес ФИО8. 30.04.2021 в Департамент поступило обращение № ДГИ-ЭГР-25073/21 от ФИО2, которая утверждает, что ее бывший муж, ФИО1, не осознает значения своих действий ввиду тяжелого физического и психического состояния, следовательно, не может изъявлять волю на обращение за судебной защитой и предоставлением государственной услуги по приватизации жилого помещения. Также ФИО2 сообщает, что от лица ФИО1 незаконно действует ФИО3 Из заключения акта осмотра жилого помещения от 21.05.2021 № 1027/05/21 следует, что доступ в квартиру обеспечила ФИО3, предъявила паспорта на себя и ФИО1 ФИО3 пояснила, что решение о подаче искового заявления в суд о признании права собственности на квартиру ФИО1 принято добровольно. Подтвердить данную информацию ФИО10 не может, т.к. после перенесенных инсультов не разговаривает, также на просьбу кивнуть головой на задаваемые ему вопросы на предмет подтверждения добровольного согласия приватизировать указанную квартиру не смог. Установить его психическое состояние не представляется возможным.
Истец ФИО1 и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель истца (ответчика) ДГИ адрес ФИО11 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить иск Департамента и отказать в удовлетворении иска ФИО1
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица Шейка А.И., Правительство адрес, адрес Москвы МФЦ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
В силу п. 1 ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Согласно ч. 1 ст. 185 ГК РФ, доверенность - односторонняя сделка, при этом доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
В силу ст. 156 ГК РФ к односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: адрес на основании ордера № 201836 от 09.07.1968.
Бывшая супруга ФИО1 (ФИО2) также зарегистрирована по вышеуказанному адресу.
11.10.2018 в Дмитровском отделе ЗАГС Управления ЗАГС Москвы зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО3
Спорное жилое помещение принадлежит адрес на праве собственности.
13.07.2020 в Департамент поступило обращение по вопросу приватизации от имени ФИО1, направленное ФИО3, действующей по доверенности от 25.06.2018 № 77 АБ 7934983. Указанная доверенность была удостоверена ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес ФИО8.
Впоследствии ФИО1 были выданы доверенности на Шейку А.И. от 20.02.2019 и доверенности (в порядке передоверия) от Шейки А.И., действующего от имени ФИО1 на ФИО9 от 20.07.2020.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 пояснила, что супруга ФИО1 – ФИО3 осуществляет за ним уход, в связи с чем, была оформлена доверенность, поскольку ФИО1 не может самостоятельно себя обслуживать. ФИО1 давал свое согласие на оформление доверенности устно, однако в настоящее время в силу своих заболеваний не может разговаривать и самостоятельно передвигаться.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 пояснил, что является соседом ФИО1, периодически навещает его, в 2018 году ФИО1 самостоятельно разговаривал, однако в 2019 году после третьего инсульта его состояние резко ухудшилось, речь отсутствует, общается посредством жестикуляции (кивает, поднимает левую руку), уход за ним осуществляет его супруга ФИО3
По ходатайству ДГИ адрес определением суда от 16.02.2022 по делу назначена комплексная судебная психолого-психиатрическая экспертиза.
Согласно выводам комиссии экспертов от 22.07.2022 №240-4, в юридически значимый период ФИО1 страдал психическим расстройством в форме органического расстройства личности в связи со смешанными заболеваниями. Анализ материалов гражданского дела и медицинской документации с учетом закономерностей течения данного психического расстройства показывает, что имевшиеся у ФИО1 значительно выраженные изменения психики (церебрастеническая симптоматика, снижение памяти, отмечавшееся с 2015 года, речевые нарушения, а также выявленные при осмотре специалистами в июле, августа 2018 года тотальная афазия с малой доступностью контакту, когнитивные нарушения с дезориентировкой, неспособностью к выполнению инструкций) обусловили его неспособностью к целостной смысловой оценке ситуации, осознанию юридических особенностей совершаемых действий, прогнозу их последствий и лишали его способности понимать значение своих действий и руководить ими при оформлении доверенностей 25.06.2018, 18.02.2019, обращении в Департамент городского имущества адрес 09.07.2020 по вопросу приватизации жилого помещения. Выявленные у ФИО1 индивидуально-психологические особенности, обусловленные наличием у него органического поражения головного мозга и выраженным нарушением когнитивной сферы – выраженное нарушение критики и мотивационно-волевой сферы, дезориентация во всех сферах психической деятельности, выраженные нарушения экспрессивной и импрессивной речи с элементами персеверации – проявились в его поведении в юридически значимый период, с июня 2018 года по июль 2020 года, и определялись психопатическими механизмами регуляции деятельности, в связи с чем, ФИО1 не мог понимать обстоятельства совершаемых им действий и руководить ими при выдаче доверенностей и обращения по вопросу приватизации квартиры.
руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ДГИ адрес, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – отказать.
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО3 о признании недействительными доверенностей – удовлетворить.
Признать недействительной доверенность от ФИО1 на ФИО3 от 25.06.2018 No77АБ7934983, удостоверенную ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес ФИО8.
Признать недействительной доверенность от ФИО1 на ФИО14 от 20.02.2019 No77АБ039380, удостоверенную ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес ФИО8.
Признать недействительной доверенность от ФИО14, действующего от имени ФИО1, на ФИО9 от 20.07.2020 №77АГ 4426307, удостоверенную ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес ФИО8.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк