ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.08.2022 г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд ХМАО – Югры, в составе судьи Ступина Р.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ефимовой С.А., с участием заместителя прокурора г. Пыть-Яха ХМАО – Югры Сурганова А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-427/2022 по исковому заявлению публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (далее - ПАО Банк «ФК Открытие») к Абдуллаевой МеседеЗакарьяевне о признании прекращенным право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк «ФК Открытие» обратилось в суд с указанным исковым заявлением мотивируя требования тем, что ПАО Банк «ФК Открытие» является собственником жилого помещения, по адресу: ХМАО - Югра, где зарегистрирована, но не желает добровольно оформить снятие с регистрационного учёта и освободить данное жилое помещение ФИО1

Истец надлежащим образом извещён о дате, времени и месте судебного заседания. Представитель ПАО Банк «ФК Открытие» ФИО2 в процесс не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 извещалась судом по месту регистрации, однако от получения судебных документов уклонилась.

В силу положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд не находит оснований для отложения разбирательства дела.

При отсутствии возражений представителя истца и с учётом мнения участвующего прокурора Сурганова А.Е., согласно ч.ч. 4, 5 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Участвующий прокурор Сурганов А.Е. в заключении указал, что иск ПАО Банк «ФК Открытие» подлежит удовлетворению.

Выслушав прокурора и исследовав материалы гражданского дела суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: РФ, ХМАО - Югра, принадлежит на праве собственности ПАО Банк «ФК Открытие», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости .

Согласно сведениям ОМВД России по и актуПАО Банк «ФК Открытие» проверкив данном жилом помещении и по настоящее время зарегистрирована, а также проживает ответчик ФИО1

Истцом в адрес ответчика было направлено требование об освобождении жилого дома и необходимости снятия с регистрационного учета в срок , однако, указанные требования ответчиком не исполнены.

Также, судом установлено, что между ПАО Банк «ФК Открытие»)и индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен договор кредитной линии.

Заёмщиком ФИО1 были нарушены условия данного договора, в связи с чем ПАО Банк «ФК Открытие» обратилось в суд ХМАО - Югры с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору кредитной линии и обращении взыскания на заложенное имущество, включая жилое помещение расположеное по адресу: РФ, ХМАО - Югра .Решением суда ХМАО - Югрыот требования ПАО Банк «ФК Открытие» удовлетворены полностью.

В ОСП по было возбуждено соответствующее исполнительное производство.В связи с тем, что имущество должника в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке, на основании акта указанное жилое помещение передано судебным приставом-исполнителем банку.Право собственности банка на жилой дом зарегистрировано .

В соответствии с п. 2 ст. 237 ГК РФ, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку на жилой дом, расположенный по адресу: ХМАО - Югра, на основании решения суда обращено взыскание, право пользования залогодателя ФИО1 прекращается. Исходя из того, что ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, остаётся зарегистрированными по месту жительства по данному адресу, требования ПАО Банк «ФК Открытие» о прекращении права пользования и выселении ответчика из указанного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст. 88, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика должны быть взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере руб. коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ПАО Банк «ФК Открытие» к Абдуллаевой МеседеЗакарьяевне о признании прекращенным право пользования жилым помещением и выселении.

Признать прекратившим право Абдуллаевой МеседыЗакарьяевны на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО - Югра, принадлежащем на праве собственности ПАО Банк «ФК Открытие».

Выселить Абдуллаеву МеседуЗакарьяевну из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО - Югра, принадлежащем на праве собственности ПАО Банк «ФК Открытие».

Взыскать в пользу ПАО Банк «ФК Открытие»( с Абдуллаевой МеседыЗакарьяевны расходы по уплате государственной пошлины в размере руб.

Ответчик АбдуллаеваМеседаЗакарьяевнавправе подать в Пыть-Яхский городской суд ХМАО – Югры заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пыть-Яхского городского суда Р.Н. Ступин