Решение по делу № 2-700/2023 от 21.06.2023

№

мотивированное

решение составлено

21 июня 2023 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда 16 июня 2023 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Ерохине И.Н.,

с участием помощника Тавдинского городского прокурора Абрамовского Д.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звонковой ФИО13 к Мудрых ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тавдинский районный суд Свердловской области с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что она является собственником ? доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который приобрела за счет средств материнского (семейного) капитала. Во исполнение взятого на себя обязательства в приобретенном жилом доме она выделила детям ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доли каждому. В 2013 года она с детьми вселилась в данный дом. В 2015 году стала сожительствовать с ФИО6, а 12 декабря 2015 года она зарегистрировала ответчика в указанном доме. В 2018 году отношения между ней и ответчиком были прекращены. С этого времени ответчик в спорном жилом доме не проживает, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета и предметов быта не имеют, расходов по содержанию жилого дома и оплате коммунальных платежей он не несет. Ответчик выехал вместе с личными вещами на постоянное место жительства в другое жилое помещение по адресу: <адрес>.

Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в жилом помещении, но её просьбы реагирует агрессивно, высказывает угрозы. Она намерена распорядиться жилым домом, однако регистрация в нем постореннего лица, препятствует этому и не отвечает её имущественным интересам. Материальных обязательств перед ответчиком она не имеет, членом её семьи ФИО6 не является с 2018 года. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что она является долевым собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Сначала в данном доме она проживала со своими детьми, потом в 2015 году вселила в дом и зарегистрировала в нем своего сожителя ФИО6. Проживали они все вместе в доме до 2016 года, потом дом стал приходить в негодность и они переехали в дом по адресу: <адрес>. В 2018 году ее отношения с ответчиком разладились и ответчик выехал в жилое помещение по адресу: <адрес>. В настоящее время все расходы за жилое помещение по адресу: <адрес>, несет она, она оплачивает коммунальные услуги, ранее производила ремонт дома также за свой счет, ответчик никакого участия в содержании дома и в период проживания в нем и в настоящее время не принимает. Другого жилого помещения у ФИО6 в пользовании или собственности нет. Обязательств материального характера у нее перед ответчиком нет, совместных детей у них нет.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещенпо месту регистрации и месту фактического проживания, судебные извещения вернулись с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Прокурор полагал исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку истец являетсясобственником жилого дома, ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, из жилого дома выехал добровольно и длительное время уже в нем не проживает.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу положений статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли каждому: истцу ФИО5, и ее детям ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выписками из ЕГРН от 18 января 2023 года, 31 мая 2023 года, соглашением об определении долей от 31 июля 2014 года.

Согласно информации Тавдинского БТИ от 02 июня 2023 года № ранее вышеуказанный жилой дом принадлежал на праве единоличной собственности ФИО7, на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 04 декабря 1991 года.

Из справки МБУ ТГО «Единое агентство заказчика» от 20 февраля 2022 года следует, что ФИО6 состоит на регистрационном учете по адресу: <...>, с 12 декабря 2015 года по настоящее время.

Факт регистрации ФИО6 в спорном жилом помещении подтверждается копией домовой книги по адресу: <адрес> и справкой представленной ОВМ МО МВД России «Тавдинский» от 29 мая 2023 года.

Из рапорта УУП МО МВД России «Тавдинский» от 08 июня 2023 года следует, что ФИО6 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по данному адресу не проживает около 5 лет, так как дом не пригоден для проживания и частично разрушен. Со слов ФИО8, проживающего по адресу: <адрес>, который приходится братом ФИО6, его брат проживает в г. Екатеринбурге, но точный адрес и номер телефона ему не известны.

По информации Социального фонда России от 07 июня 2023 года в региональной базе данных на ФИО6 имеются сведения, составляющие пенсионные права, последние сведения представлены страхователями ООО Либерти и ООО СК (г. Москва) за период с октября 2021 года по декабрь 2022 года. Также представлены сведения о приеме на работу от 16 апреля 2023 года в ООО ТИМ-ПРОФИ (Удмуртская Республика). ФИО6 получателем пенсии не является.

Не проживание ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, кроме рапорта участкового уполномоченного полиции, подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.

Так свидетель ФИО9 суду пояснила, что ответчик ФИО6 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживал с 2015 по 2018 год. Вселен в данное жилое помещение он был ФИО1 В период совместного проживания ФИО1 и ФИО6, ответчик не работал, ФИО1 его содержала. В 2018 году они все вместе выехали из спорного дома на другое место жительства, а потом они вообще перестали проживать совместно. Мудрых стал проживать у своей сестры. Когда ФИО6 проживал в доме ФИО1 он коммунальные услуги не оплачивал и ремонт в доме не делал. Соглашение о пользовании жилым помещением ФИО1 с ответчиком не заключала. Материальных обязательств у ФИО1 перед ФИО6 нет. После того как ФИО6 выехал из спорного дома, попыток вселиться обратно в дом он не предпринимал. Все свои вещи из дома ФИО6 забрал, его имущества в доме нет.

Сведения о регистрации жилых помещений на праве собственности за ответчиком ФИО6 отсутствуют, что подтверждается информацией Тавдинского бюро технической инвентаризации от 02 июня 2023 года, а также уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН от 25 мая 2023 года №.

Суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, не относится к категории граждан, перечисленных в ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении, соглашений между собственниками и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось, ответчик длительное время не проживает в данном жилом помещении, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Обсуждая вопрос о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, суд считает, что оснований для такого сохранения не имеется, поскольку ответчик в жилом помещении не проживает.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО6, поскольку оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета регистрирующим органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мудрых ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 21 июня 2023 года.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья подпись Федотова Н.С.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Федотова Н.С.