№ 2-1172/2025
64RS0043-01-2024-007448-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2025 года г. Саратов
Октябрьский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Корчугановой К.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Емельяновой И.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
установил:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями, в обоснование которых указал, что Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области «О создании регионального оператора» № 171-Пр от 19 июля 2013 года является региональным оператором на территории Саратовской области. Платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт направлялись региональным оператором собственнику помещения по адресу: <адрес> неж. пом. Ответчик обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 60184 руб. 52 коп. Судебные приказы, вынесенные в отношении ответчика, были отменены. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период <дата> по <дата> в размере 60184 руб. 52 коп, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, представила ходатайство о применении срока исковой давности.
При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> неж. пом. б/н., площадью 81,4 кв.м.
Региональная программа капитального ремонта утверждена Постановлением Правительства Саратовской области от 31 декабря 2013 года № 800-П «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области» и официально опубликована 3 января 2014 года.
Региональным оператором на территории Саратовской области, в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области «О создании регионального оператора» от 19 июля 2013 года № 171-Пр, является специализированная некоммерческая организация Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта, обязаны ежемесячно вносить в установленные сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.
Уплата взноса на капитальный ремонт для собственников помещения в многоквартирном доме является обязательный взнос в силу закона.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Исходя из ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Согласно представленному расчету, сумма задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> составляет в размере 60184 руб. 52 коп (л.д. 5).
Учитывая тариф 6,33 и площадь помещения 81,4 кв.м. ежемесячная плата составляет 515 руб. 26 коп. Судом данный расчет проверен. Ответчиком расчет задолженности не представлен.
ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к спорным правоотношениям.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса.
В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Как следует из искового заявления, задолженность у ответчика образовалась с <дата>
Согласно материалам гражданского дела № Истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа <дата>
<дата> судебный приказ по заявлению ФИО1 был отменен.
С настоящим иском истец обратился в суд <дата>
В связи с чем суд приходит к выводу, что по требованиям за период с <дата> по <дата> истцом пропущен срок исковой давности.
Таким образом подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 19994 руб. 24 коп.
Кроме того, взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серия <данные изъяты>) в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области за период с <дата> по <дата> в размере 19994 руб. 24 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья К.В. Корчуганова
Мотивированное решение суда по делу изготовлено 18 апреля 2025 года.