Дело №2-в476/2022

УИД: 36RS0022-02-2022-000460-94

Строка 2.129

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2022 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Беляевой И.О.,

при секретаре Фатеевой И.В.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Верхнехавского района Воронежской области Проскуриной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верхняя Хава в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение истец, как наследник первой очереди, унаследовала после смерти мужа - ФИО6

Общего хозяйства с ФИО2 истец не ведет, в доме ответчик был прописан предыдущим собственником в 2008 году, никогда в него не вселялся и не проживал, его регистрация носила формальный характер. Вещей ответчика в доме нет, договор найма жилого помещения с истцом ответчик не заключал, расходы по содержанию жилого помещения не несет, постоянно проживает по другому адресу, где - именно, истцу не известно.

Ответчик является членом семьи предыдущего собственника жилого помещения, членом семьи истца не является, что подтверждается справкой администрации Углянского сельского поселения о составе семьи от 28.09.2022 года.

Истец неоднократно пыталась узнать адрес местожительства ответчика и передавала через родственников ответчика просьбы добровольно сняться с регистрационного учета, однако каждый раз получала отказ.

Сохранение регистрации ответчика в доме истца является препятствием для осуществления законных прав собственника жилого помещения, в частности, права распоряжения. Истец намерена продать данный жилой дом и выехать для проживания по другому адресу, а из-за регистрации в нем ответчика с этим возникают проблемы, поскольку покупатели не желают приобретать дом с зарегистрированными в нем третьими лицами.

Кроме того, истец, как собственник жилого помещения, вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в доме лиц, в том числе и ответчика, вследствие чего несет дополнительные финансовые расходы, что нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем у истца возникла необходимость обращения в суд с целью защиты своих прав.

На основании изложенного истец просит суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства – месту регистрации.

Выслушав пояснения истца, изучив представленные доказательства, заслушав заключение старшего помощника прокурора Верхнехавского района Воронежской области Проскуриной С.Н., которая полагала, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение ФИО1 унаследовала после смерти своего мужа - ФИО6, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 23.07.2022 года, зарегистрированным в реестре за № 31/115-н/36-2022-3-117, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.07.2022 года (л.д. 14-18).

Факт регистрации ответчика ФИО2 по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, подтверждается справкой администрации Углянского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области от 28.09.2022 года, ответом ОМВД России по Верхнехавскому району от 29.09.2022г. (л.д. 33, 34).

Судом установлено и следует из материалов дела, что членом семьи истца ответчик не является, но зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически в данное домовладение никогда не вселялся и не проживал в нем, что подтверждается справками администрации Углянского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области от 28.09.2022 года (л.д. 31, 32).

Таким образом, в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в доме, расположенной по адресу: <адрес>, однако не является членом семьи истца, по данному адресу никогда не проживал, никаких личных вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении не имеется, бремя пользования жилым помещением он не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Доказательств наличия между сторонами правоотношений по найму данного жилого помещения суду не представлено.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из анализа материалов дела, а также с учетом установленных по делу обстоятельств и собранных доказательств, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.О. Беляева

мотивированное решение суда изготовлено 21.11.2022 года.