Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Дело № 2-2156/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022 года г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующий судья Тюрин А.С.
при секретаре Шибаковой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В обоснование заявления указано, что истец ФИО1 является родной сестрой ФИО 29.12.2021 г. ФИО по договору купли-продажи, заключенному с ответчиками ФИО2 и ФИО3, приобрел жилое помещение по адресу: <адрес>. Однако до регистрации права собственности на указанное жилое помещение (запись о регистрации перехода права собственности от 14.03.2022 г.), ФИО умер 16.01.2022 г. В установленный законом срок истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО Однако в связи тем, что переход права собственности на спорное жилое помещение произошел позднее, чем дата смерти ФИО, в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано. Кроме истца, наследником ФИО является ФИО4, брат, от которого к нотариусу поступило письменное заявление об отказе от принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО В настоящее время имеется необходимость признания права собственности истца на наследуемое имущество в виде жилого помещения по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, пояснила, что у наследодателя ФИО наследников первой очереди нет, родители умерли, супруги нет. Росреестр несмотря на смерть ФИО зарегистрировал право собственности за умершим. Истец ФИО1 и третье лицо ФИО4 являются единственными наследниками ФИО
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили письменные заявления о признании иска, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лица ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменные заявления о согласии с иском, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы ни находилось.
Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации:
подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;
совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1154, статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является сестрой ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 (до смены фамилии ФИО12) и свидетельством о рождении ФИО
16.01.2022 г. ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Как следует из материалов наследственного дела, наследниками ФИО являются его сестра ФИО1 и его брат ФИО4 Истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, третье лицо ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО
Наследодатель ФИО при жизни явно выразил свою волю на приобретении жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №, однако по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности на спорное жилое помещение, в которой ему не могло быть отказано, поскольку умер до государственной регистрации права собственности.
Как следует из разъяснений п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.
Поскольку возражений по существу иска не поступило, а сам по себе факт смерти подавшего заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение и необходимые документы гражданина не может являться основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении жилого помещения в наследственную массу, то исковое заявление о признании права собственности на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С.Тюрин