Гражданское дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2023 года
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,
при секретаре Недобежкиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями единого государственного реестра недвижимости, освобождении земельного участка, демонтаже ограждения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями единого государственного реестра недвижимости, освобождении земельного участка, демонтаже ограждения.
Просила суд:
-обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103014:38 площадью 3 000 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, ТА Балобановского с.о., д.Бездедово, <адрес>, уч.6 в соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН;
-обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 768 кв.м, путем демонтажа ограждения в следующих координатах:
Площадь наложения 768 кв.м.
Номер характерной точки границ
Координаты, м
Х
У
н1
479 286,32
2 236 491,52
н2
479 269,44
2 236 546,32
н3
479 269,25
2 236 547,45
н4
479 237,53
2 236 540,69
н5
479 226,63
2 236 538,34
3
479 254,31
2 236 543,30
2
479 276,04
2 236 489,52
н1
479 286,32
2 236 491,52
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что администрацией проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, ТА Балобановского с.о., д.Бездедово, <адрес>, уч.6, по результатам которой установлено, что площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103014:38, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 3 768 кв.м. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103014:38 составляет 3 000 кв.м. Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка составляет: на земли неразграниченной государственной собственности – 768 кв.м.
Представитель истца администрации Богородского городского округа <адрес> в суд не явился, извещен.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представила, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу п. 6 ст. 72 вышеназванного закона, сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен главой V.1 Земельного кодекса РФ.
На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и п.3 ч.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями в области земельных отношений» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
На территории Богородского городского округа <адрес> такими полномочиями наделена администрация Богородского городского округа <адрес>.
Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103014:38 площадью 3 000 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, ТА Балобановского с.о., д.Бездедово, <адрес>, уч.6.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского городского округа <адрес> составлен акт № выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля, которым установлен факт самовольного занятия земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 администрацией направлено письмо с сообщением о недопустимости нарушения требований действующего законодательства и указанием на необходимость освобождения самовольно занятой части земельного участка и приведении границ собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, установленных по документам.
ДД.ММ.ГГГГ проведено повторное обследование земельного участка, которым установлено, что фактические границы земельного участка закреплены на местности бетонным забором (восточная, юго-восточная стороны), забором из профлиста на кирпичных столбах (южная сторона). С западной стороны ограждение отсутствует, так как имеет единое ограждение с земельным участком с кадастровым номером 50:16:0103014:39. Доступ на участок ограничен.
На земельном участке расположены: жилой дом, хозяйственная постройка.
В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости, расположенном в пределах земельного участка: здание с кадастровым номером 50:16:0103014:277 (жилой дом), общей площадью – 361,9 кв.м., год постройки – 2007 (без координат границ).
При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103014:38, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 3 768 кв.м. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103014:38 – 3 000 кв.м.
Площадь наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103014:38 на земли неразграниченной государственной собственности с северной, северо-восточной стороны составляет 768 кв.м.
Факт наложения фактических границ участка на земли неразграниченной государственной собственности также подтверждается представленным в материалы дела заключением кадастрового инженера №, подготовленным ООО «Консалтинговая Корпорация Групп», в котором указаны координаты наложения.
Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 768 кв.м.
Земли неразграниченной государственной собственности площадью 768 кв.м огорожены забором, что указывает на использование данной территории ФИО1
При таких обстоятельствах, исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями единого государственного реестра недвижимости, освобождении земельного участка, демонтаже ограждения подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями единого государственного реестра недвижимости, освобождении земельного участка, демонтаже ограждения – удовлетворить.
Обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103014:38 площадью 3 000 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, ТА Балобановского с.о., д.Бездедово, <адрес>, уч.6 в соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН.
Обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 768 кв.м, путем демонтажа ограждения в следующих координатах:
Площадь наложения 768 кв.м.
Номер характерной точки границ
Координаты, м
Х
У
н1
479 286,32
2 236 491,52
н2
479 269,44
2 236 546,32
н3
479 269,25
2 236 547,45
н4
479 237,53
2 236 540,69
н5
479 226,63
2 236 538,34
3
479 254,31
2 236 543,30
2
479 276,04
2 236 489,52
н1
479 286,32
2 236 491,52
Ответчик вправе подать в Ногинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.Л. Котоусова