Кировский районный суд города Омска
644015, <...>, официальный сайт суда: kirovcourt.oms.sudrf.ru
телефон: <***>, факс <***>
Дело № 2-2241/2025 УИД: 55RS0001-01-2025-001473-22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Омск 22 апреля 2025 года
Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Чегодаева С.С.,
при секретаре судьи ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ТСН «СНТ «Птицевод-2» к ФИО1 о взыскании задолженности,
с участием представителя истца ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
ТСН СНТ «Птицевод-2» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, в обоснование заявленных требований указав, что ответчик является наследницей члена ТСН СНТ «Птицевод-2» ФИО4, у которого в собственности имелся земельный участок № № в ТСН СНТ «Птицевод-2». В данной связи ответчик обязана уплачивать членские и целевые взносы. Ответчик надлежащим образом не исполняла обязательства по уплате данных взносов, в связи с чем у нее образовалась задолженность за период с января 2010 по январь 2024 по членским взносам в размере 58 005 рублей, по целевым взносам в размере 500 рублей.
На основании изложенного, просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с января 2010 по январь 2024 по оплате членских взносов в размере 58 005 рублей, задолженность по уплате целевого взноса в размере 500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 35 167, 05 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В соответствии со статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд урегулированы Федеральным законом от 29.06.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Федеральный закон № 217).
Согласно статье 11 вышеуказанного закона член товарищества обязан, помимо прочего, своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.
Статьей 14 Федерального закона № 217 установлено два вида взносов для членов товарищества: членские и целевые. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы за пользование имуществом общего пользования входит в исключительную компетенцию общего собрания членов товарищества (пункт 21 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217).
В соответствии с пунктами 2,3 части 3.3 Устава ТСН «СНТ «Птицевод-2» (далее по тексту – Устав) члены товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Уставом; исполнять решения, принятые председателем и правлением товарищества в рамках полномочий, установленных настоящим Уставом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.
Согласно пункту 5.9 Устава целевые взносы вносятся на расчетный счет Товарищества в размере, утвержденном общим решением общего собрания членов Товарищества, в течение 30 дней с даты установления соответствующего целевого взноса, если иное решение не будет принято общим собранием Товарищества.
В силу пункта 5.10 Устава членские взносы вносятся на расчетный счет Товарищества в следующем порядке: 50% от размера членского взноса за финансовый год – до 15 июня года, на который установлен взнос; 50% от размера членского взноса за финансовый год – до 15 августа года, на который установлен взнос.
Оплата членских и целевых взносов, внесение платы лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, досрочно или авансом е возбраняется (пункт 5.19 Устава).
Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлся собственником земельного участка №, расположенного в границах ТСН СНТ «Птицевод-2», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателей ТСН СНТ «Птицевод-2» (л.д 40).
Согласно документам, представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по Омской области, решением Омского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в собственность был предоставлен участок № в Садоводческом товариществе «Птицевод-2».
Указанное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН), согласно которой правообладателем земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из материалов наследственного дела №, единственным наследником ФИО4, вступившим в наследство является его сестра ФИО1, что подтверждается свидетельствами о право на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, ФИО1, как новый собственник земельного участка, обязана вносить членские и целевые взносы в ТСН СНТ «Птицевод-2».
В силу пункта 2 статьи 307, статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства, в том числе возникающие из договоров, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.
Исходя из справки председателя ТСН СНТ «Птицевод-2» общий размер задолженности ФИО4 перед ТСН СНТ «Птицевод-2» за период с 2003 по 2024 составляет 64 601 рублей, при этом задолженность за спорный период по оплате членских взносов составляет 58 005 рублей, задолженность по уплате целевого взноса – 500 рублей.
Указанные сведения согласуются с размерами членских взносов за 1 кв.м земли и размером целевого взноса, установленных решениями общих собраний членов ТСН СНТ «Птицевод-2» (л.д. 25-39).
Таким образом, размер задолженности ФИО5 по оплате членских взносов составляет 58 005 рублей, задолженность по уплате целевого взноса – 500 рублей.
Согласно статье 395 ГПК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку требования истца о взыскании задолженности по оплате членских и целевого взносов удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 35 167, 05 рублей.
На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ТСН «СНТ «Птицевод-2» задолженность по целевым взносам в размере 500 рублей, по членским взносам 58 005 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 35 167,05 рублей, расходы на уплату государственной пошлины 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.С. Чегодаев
Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2025 года.