Дело № 2-867/2022

УИД 24RS0007-01-2019-001125-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2022 года с. Богучаны Красноярского края

Богучанский районный суд Красноярского края, в составе:

председательствующего судьи Казак А.Н.,

с участием помощника прокурора Богучанского района Красноярского края Буц А.А.,

истца ФИО1,

при секретаре Прейсман Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование на то, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу . Ранее в принадлежащей ей квартире с согласия истца была зарегистрирована по месту жительства ФИО3. ФИО3 не является членом семьи ФИО2, несмотря на требования ФИО2 самостоятельно и добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, в квартиру не заселялась, попыток заселения не производила, по данному адресу фактически не проживает и никогда не проживала, в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги участия не принимала. Данная ситуация существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Истец, явившийся в судебное заседание настаивал на удовлетворении своих исковых требований в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснив, что в настоящее она в силу ее возраста желает составить завещание на принадлежащую ей квартиру, однако, не желает оставлять после себя наследство, обремененное регистрацией ответчика, мама ответчика иногда ей перечисляла денежные средства на оплату коммунальных услуг за свою дочь, но эти перечисления носили нерегулярный и непостоянный характер, за разрешением сложившейся ситуации она разговаривала с матерью ответчика, но положительных результатов это не принесло. Ответчик при появлениях в п. Гремучий отказывается сниматься с регистрационного учета, ссылаясь на свою занятость.

Ответчик, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился в связи с работой вахтовым методом, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении рассмотрения дела, указав, что в судебное заседание не прибудет, предоставив в суд отзыв на предъявленные к ней исковые требования, в которых указал, что истец не предлагала ей сняться с регистрационного учета, она согласна добровольно сняться с регистрационного учета в квартире ответчика, после чего может зарегистрироваться в квартире своей матери, но это создаст матери ответчика определенные финансовые неудобства.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признает неявку в судебное заседание ответчика не уважительной и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Богучанскому району в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела был надлежаще извещен.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Богучанскому району.

Помощник прокурора Богучанского района Буц А.А. в судебном заседании выразил свое мнение о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, мнение помощника прокурора, суд приходит к следующему:

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании истец, проживает в квартире, расположенной по адресу .

Жилое помещение по адресу находится в собственности истца с 26.09.2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

Согласно справке ОВМ ОМВД России по Богучанскому району Красноярского края, копии паспорта ответчика серии №, а также копии домовой книги, ответчик зарегистрирован с 01.09.2017 г. по адресу: .

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, был зарегистрирован в квартире по разрешению собственника жилья - истца с 01.09.2017 года, не проживал в жилом помещении ни с момента его регистрации, ни после, в настоящее время фактически проживает по иному адресу, вещей его в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Суд полагает, что ответчик от снятия с регистрационного учета уклоняется.

Суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, так как по указанному адресу был зарегистрирован, но никогда по нему не проживал, каких либо препятствий по проживанию в квартире со стороны истца, либо иных лиц ответчику не чинились, личных вещей в квартире не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы истца, как собственника жилого помещения по владению, распоряжению своим имуществом, т.к. регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире повлияет впоследствии на наследование имущества истца, котрое в данный момент обремено регистрацией ответчика. Кроме того, истец в данное время вынужден оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере в связи с регистрацией в ее квартире ответчика.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания и не порождает прав ответчика на данную площадь.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, судебные издержки связанные с оплатой государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине в сумме 300 руб. 00 коп.

Наряду с этим, принимая во внимание характер и объем оказанных истцу ее представителем услуг, характер и степень сложности спора, объем проделанной представителем работы, иные значимые для дела обстоятельства, требования разумности и справедливости, подлежат возмещению ответчиком на основании ст. 100 ГПК РФ расходы истца на оплату услуг представителя по устной консультации и составлению искового заявления в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: .

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. Всего 4 300 руб. 00 коп

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме, через Богучанский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: А.Н. Казак