Дело №2-1121/2023
76RS0008-01-2023-001196-22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 августа 2023г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Ивановой Ю.И.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кошелевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа города Переславля-Залесского о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа города Переславля-Залесского, просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> расположенный по адресу: <адрес скрыт>.
В обоснование требования указано, что данный земельный участок, а так же жилой дом по указанному адресу принадлежали при жизни <#М.С.А., отцу истца. Из-за отсутствия регистрации права собственности ФИО1 лишена возможности оформить свои наследственные права на земельный участок.
В судебном заседании истец ФИО1 своё требование поддержала. К изложенному в иске дополнила, что жилой дом был подарен отцу его тётей, <Г.О.Ф.> Отец умер в 2002 году, к нотариусу не обращались. Мать истца, <М.Л.Н.>, умерла в <дата скрыта> году. После её смерти истец обратилась к нотариусу, получила свидетельство на жилой дом. Других наследников имущества родителей нет.
Представитель ответчика администрации городского округа города Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, направил письменный отзыв, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела судом установлено, что в соответствии со свидетельством <номер скрыт> от 15.12.1992 года <Г.О.Ф.> на праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежал земельный участок площадью 568 кв.м., по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 9).
Согласно выписке из ЕГРН по указанному адресу на государственном кадастровом учете с 15.12.1992 года стоит земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 568 кв.м., права на который не зарегистрированы (л.д. 14).
На основании договора дарения от 24.03.1995г. <Г.О.Ф.> подарила <#>7 домовладение по адресу: <адрес скрыт>, которое принадлежало ей на основании договора купли-продажи от 09.03.1956 года (л.д. 11).
Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ (в редакции на дату указанного договора) при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Таким образом, к <#>7 в связи с заключением сделки от 24.03.1995г. перешло право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>
Согласно пункту 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции до 2014 года), права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции до 2006 года), в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
Согласно пункту 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции до 2006 года), предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Таким образом, <#>7 надлежало переоформить свое право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок на право собственности.
<#>7 умер 25.03.2002г. (л.д. 8). Согласно справкам нотариусов, наследственное дело к его имуществу не заводилось. На дату смерти он состоял в браке с <М.Л.Н.> (л.д. 6), проживал с ней совместно. То есть, в силу ст. 1153 ГК РФ, <М.Л.Н.> фактически приняла наследство после супруга.
<дата скрыта>. <М.Л.Н.> умерла (л.д. 7).
Согласно справке нотариуса ФИО2, к имуществу <М.Л.Н.> заведено наследственное дело <номер скрыт>. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя – ФИО1. Информация о других наследниках в материалах наследственного дела отсутствует. Истцом получено свидетельство нотариуса от 11.12.2014г. о праве на наследство по закону в отношении жилого дома по адресу: <адрес скрыт>.
Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции, действующей в настоящее время) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Учитывая указанные нормы права и установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.
Судья: Ю.И. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 28.08.2023г.