Дело №2-906/2022
УИД29RS0017-01-2022-001401-89
Решение
именем Российской Федерации
г. Каргополь 12 декабря 2022 г.
Няндомский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего Галкиной М.С.,
при секретаре Русановой С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению М.Н.Р. к Х.Ю.В. о прекращении права собственности, включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
М.Н.Р. обратилась с иском к Х.Ю.В. о прекращении права собственности, включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование иска, что вступившим в законную силу решением Няндомского районного суда от 2 августа 2021 года за М.Э.В. признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание площадью 124,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. 1/2 доля указанного имущества принадлежит ей. М.Э.В. за регистрацией права собственности на 1/2 долю нежилого здания не обращался и согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости собственником 1/2 доли указанного имущества является ответчик. ДД.ММ.ГГГГ ее муж М.Э.В. умер. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу для оформления наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, поскольку право собственности на 1/2 долю спорного имущества за мужем зарегистрировано не было. Просит суд прекратить право собственности Х.Ю.В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание площадью 124,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, прекратить право собственности Х.Ю.В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 735 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Включить указанное имущество в наследственную массу после смерти М.Э.В. и признать за ней право собственности на указанное имущество.
Истец М.Н.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия.
Ответчик Х.Ю.В. и его представитель Д.А.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещались судебными повестками по месту регистрации, судебные повестки не получены. В возражениях на исковое заявление от 31.10.2022 года просили в удовлетворении исковых требований М.Н.Р. отказать, поскольку М.Э.В. при жизни свое право на часть нежилого здания и часть земельного участка по адресу: <адрес> не выразил, при наличии порока воли, своего мнения относительно судьбы данного недвижимого имущества не высказал, с заявлениями о регистрации за собой данного недвижимого имущества не обращался. Полагают, что действия М.Э.В. свидетельствуют о фактическом отказе от права собственности на указанное недвижимое имущество и о нежелании его оформления в установленном законом порядке, что также подтверждается его безразличным отношением к имуществу (л.д. 84-85).
Управление Росреестра по Архангельской области и НАО, участвующее в деле в качестве третьего лица о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представителя в суд не направили.
Администрация Каргопольского муниципального округа Архангельской области, участвующая в деле в качестве третьего лица о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просили рассматривать дело без представителя администрации, возражений против исковых требований не имеют.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статьи 1141, 1142 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152 ГК РФ).
В судебном заседании установлено следующее.
М.Э.В. и М.Н.Р. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
ДД.ММ.ГГГГ М.Э.В. умер (л.д. 9).
Решением Няндомского районного суда Архангельской области от 2 августа 2022 года, вступившим в законную силу 9 ноября 2021 года, за М.Э.В. признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание площадью 124,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 24-28).
Данным решением установлено, что в собственности М.Э.В. находится земельный участок по адресу: <адрес>, приобретенный им по договору купли-продажи от 10 января 2017 года.
10 апреля 2017 года на данный земельный участок наложен арест в рамках исполнительного производства.
Решением Няндомского районного суда Архангельской области от 18 июля 2017 года удовлетворен иск об обращении взыскания по исполнительному производству на земельный участок, принадлежащий М.Э.В. по указанному адресу.
24 августа 2017 года решение суда вступило в законную силу.
22 сентября 2018 года спорный земельный участок выставлен на торги и 15 марта 2019 года реализован Х.Ю.В.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 8 октября 2019 года решение Няндомского районного суда Архангельской области от 18 июля 2017 года отменено, исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Каргопольскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и НАО к М.Э.В. об обращении взыскания на земельный участок оставлены без удовлетворения.
При этом судом установлено, что спорный земельный участок был приобретен М.Э.В. в период брака с М.Н.Р., является их совместной собственностью, для должника не выделялась.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 6 октября 2020 года признаны недействительными публичные торги от 12 марта 2019 года по продаже земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 735 кв.м., назначение: для индивидуального жилищного строительства, оформленные протоколом № 3 от 12 марта 2019 года, договор купли-продажи №-МТУ арестованного имущества от 28 марта 2019 года, заключенный между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и НАО и Х.Ю.В. на спорный земельный участок.
За М.Н.Р. признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства.
Разрешение на строительство получено М.Э.В. еще 3 апреля 2017 г.
Решением Няндомского районного суда Архангельской области от 1 декабря 2021 года с учетом апелляционного определения Архангельского областного суда от 14 мая 2021 года признано незаконным постановление администрации МО «Каргопольский муниципальный район» от 26 апреля 2019 года № 332 «О внесении изменений в разрешение на строительство от 3 апреля 2017 №» в части выдачи Х.Ю.В. разрешения на строительство от 3 апреля 2017 г. №. Признано за М.Н.Р. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью 124,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.08.2022 года право собственности на нежилое здание площадью 124,4 кв.м. с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 735 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировано за Х.Ю.В. (л.д. 59-62).
В силу части 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (часть 1 статьи 131 Гражданского кодекса).
В п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 указано, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
Нотариусом нотариального округа Каргопольского района Архангельской области к имуществу М.Э.В. заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются супруга М.Н.Р., действующая от себя и от имени своих несовершеннолетних детей: М.В.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.М.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать М.Э.В.М.М.В. отказалась от наследства (л.д. 48-57).
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании изложенного, суд полагает удовлетворить иск М.Н.Р. о прекращении права собственности, включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество, поскольку как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, исследованными в судебном заседании, спорное наследственное имущество, а именно 1/2 доля земельного участка и 1/2 доля нежилого здания, находящиеся по адресу: <адрес> на день смерти принадлежало наследодателю М.Э.В. на праве собственности, его супруга М.Н.Р. является единственным наследником, принявшим наследство фактически.
Следовательно, право собственности Х.Ю.В. на спорное имущество подлежит прекращению.
В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на спорное имущество и исключении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о регистрации прав ответчика.
В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление М.Н.Р. к Х.Ю.В. о прекращении права собственности, включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Прекратить право собственности Х.Ю.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ № №, выдан 24.09.2015 ОУФМС России по Архангельской области в Плесецком районе) на нежилое здание с кадастровым номером № площадью 124,4 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 735 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследства после смерти М.Э.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание с кадастровым номером № площадью 124,4 кв.м. и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 735 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за М.Н.Р. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ № №, выдан 04.09.2019 УМВД России по Архангельской области) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание с кадастровым номером № площадью 124,4 кв.м. и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 735 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти супруга М.Э.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности М.Н.Р. на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Взыскать с Х.Ю.В. в пользу М.Н.Р. государственную пошлину в размере 11407 (одиннадцать тысяч четыреста семь) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий М.С. Галкина
Мотивированное решение составлено 13 декабря 2022 г.