Дело 2-248/2023
УИД 33RS0019-01-2022-002425-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2023 года
Суздальский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего Дворниковой С.В.,
при секретаре Александровской С.В.,
с участием истца – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <...> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Селецкое о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Селецкое о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска указала, что на основании постановления администрации Весьского сельского Совета народных депутатов от *** ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 0,15 га в <...>, имеющий по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) кадастровый ###. Постановлением ### от *** земельному участку присвоен почтовый адрес: <...>. *** ФИО4 умер. В рамках заведенного нотариусом Суздальского нотариального округа ФИО5 наследственного дела ### ей *** и *** выданы свидетельства о праве на наследство по закону ### и ###, соответственно, на земельную долю в СПК «Нерль» и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в <...>. В отношении спорного земельного участка, оформить наследственные права в установленном порядке не представилось возможным из-за отсутствия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах собственности наследодателя, о чем письмом от *** сообщено нотариусом. Она является единственным наследником, вступившим в права наследства после смерти ФИО4 Часть наследственного имущества ею принята в установленном порядке. На основании статей 8, 1112, 1153, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая частичное принятие наследства после смерти ФИО6, просит признать право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером ###, находящийся по адресу: <...>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснила, что является дочерью ФИО4 После его смерти осталось трое наследников: жена ФИО7 и дети – она и ФИО8 В установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО7 и ФИО8 отказались от наследства. Наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <...> и земельной доли в СПК «Нерль» приняла только она. Квартира находится в доме блокированной застройки и расположена на земельном участке по адресу: <...>. Нотариусом ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, ввиду отсутствия зарегистрированных прав наследодателя в ЕГРН. Данный земельный участок был получен ФИО4 в *** г., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Земельным участком по факту пользуется ее семья, состоящая из нее и двоих детей, так как они проживают в квартире, расположенной на спорном земельном участке. Квартира ### в <...> принадлежит на праве общей долевой собственности ей – 2/3 доли и ее сыну ФИО11 – 1/3 доля.
Представитель ответчика – администрации МО Селецкое, в судебное заседание не явился, письменным заявлением ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <...>, третье лицо – нотариус Суздальского нотариального округа ФИО10, в судебное заседание не явились, письменными заявлениями ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, оставив разрешение спора по существу на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие; также указал, что не возражает против удовлетворения иска.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, с учетом их соответствующих ходатайств.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По смыслу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Судом установлено, что *** умер ФИО4
*** нотариусом Суздальского нотариального округа ФИО5 открыто наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ***.
Из наследственного дела ### к имуществу ФИО4 усматривается, что *** истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В материалах наследственного дела имеются заявления наследников первой очереди ФИО9 и ФИО7 об отказе от наследства. Нотариусом истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в соответствии с которыми она является наследником имущества после смерти ФИО4, состоящего из земельной доли площадью 4 га, в том числе в черте <...> 0,17 га, находящейся в общей собственности на землю СПК «Нерль» <...>; 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.
Согласно ответу на заявление ФИО1 нотариуса Суздальского нотариального округа ФИО10 от *** в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка отказано ввиду отсутствия прав наследодателя на него, зарегистрированных в ЕГРН.
По данным выписки из ЕГРН от *** земельный участок с кадастровым номером ### поставлен на кадастровый учет ***, имеет площадь 1500 кв.м, категория земель не установлена, с разрешенным использованием: для ведения личного хозяйства, сведения о собственнике земельного участка в ЕГРН отсутствуют.
В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <...> от *** в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества, расположенных в границах спорного земельного участка.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ### ### от *** ФИО4 в <...> в <...> постановлением от *** администрации <...> для ведения личного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,15 га, в том числе 0,13 га сельхозугодий – пашни, 0,02 га – прочих угодий.
Из письма администрации МО Селецкое от *** следует, что постановление администрации <...> от *** о предоставлении ФИО4 земельного участка площадью 0,15 га в собственность для ведения личного хозяйства отсутствует на хранении в администрации МО Селецкое. В книге выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении <...> народных депутатов имеется запись за ### о выдаче ФИО4 свидетельства ВЛ-15-190-02 ### на земельный участок площадью 0,15 га от ***, в подтверждение чего представлена копия Книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении Весьского с/Совета народных депутатов, содержащей под ### запись о получении *** ФИО4 свидетельства ВЛ-15-190-02 ###.
В соответствии с письмом ППК «Роскадастр» от *** земельный участок с кадастровым номером ### поставлен на государственный кадастровый учет на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ***, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от *** № ###.
Из реестрового дела на спорный земельный участок усматривается, с заявлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет обратилась ФИО1
На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от *** администрации МО Селецкое, ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <...>, земельный участок 18/1, о чем в похозяйственной книге ### лицевой счет ### по <...>, начало ***, окончание *** <...> народных депутатов, в похозяйственной книге ###, лицевой счет <***>, начало ***, окончание *** Весьской сельской администрации, в похозяйственной книге ###, лицевой счет ###, начало ***, окончание *** Весьского сельского округа, в похозяйственной книге ###, лицевой счет ###, начало ***, окончание ***, в похозяйственной книге ###, лицевой счет ###, начало ***, окончание *** Селецкого сельского поселения, в похозяйственной книге ###, лицевой счет ###, начало ***, окончание *** администрации МО Селецкое и в похозяйственной книге ###, лицевой счет ###, начало ***, окончание *** администрации МО Селецкое, *** сделана запись на основании свидетельства на право собственности на землю ### ### от ***, выданного администрацией <...>.
Постановлением Главы Весьского сельского округа <...> ### от *** утверждены следующие наименования улиц, согласно с прилагаемыми схемами улиц и номеров домов в населенных пунктах <...>, в том числе в <...> земельному участку № б/н присвоен новый почтовый адрес: <...>, земельный участок 18/1.
В судебном заседании истец ФИО1 поясняла, что на спорном земельном участке расположена <...> <...>, находящаяся в доме блокированной застройки.
По данным выписки из ЕГРН от *** приведенная выше квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО11 и ФИО1, по 1/3 и 2/3 долям, соответственно. При этом в выписке из ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, в границах которого расположено данное жилое помещение.
Из дела правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: <...>, усматривается, что основанием возникновения права общей долевой собственности на квартиру послужили: у ФИО11 договор дарения доли в праве собственности на квартиру, у ФИО1 – договор приватизации и свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4
Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что на момент смерти *** ФИО4 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...> в связи с чем данный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества.
Учитывая нормы статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и принятие истцом части наследства после смерти отца ФИО4, суд приходит к выводу о принятии ФИО1 также наследства в виде спорного земельного участка.
С учетом изложенного исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины суд считает необходимым оставить за истцом.
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт ###, выдан ОВД <...> и района <...> ***) право собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 1500 кв.м по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд <...> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ***.
Председательствующий С.В. Дворникова