Решение по делу № 2-223/2023 от 16.01.2023 | Салаватский городской суд (Республика Башкортостан)

КОПИЯ

Дело №2-223/2023

УИД 03RS0015-01-2022-004375-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года г.Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халиловой Л.М.

при секретаре Гузаировой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

установил:

Министерство земельных и имущественных отношений РБ обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 146 725,16 руб. свои требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером ... степенью готовности 70% площадью 1012 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества от 00.00.0000 года № ..., а также выпиской из ЕГРН от 00.00.0000 года № .... Вышеуказанный объект незавершенного строительства расположен на земельном участке с кадастровым номером ..., общей площадью 10036 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: Республика (данные изъяты) что подтверждается выпиской из ЕГРН от 00.00.0000 года № .... Однако к настоящему времени ФИО1 договор аренды земельного участка с кадастровым номером 00.00.0000 не заключила. Проведенной Управлением муниципального контроля Администрации ГО г.Салават Республики Башкортостан проверкой установлен факт использования земельного участка с кадастровым номером ... в отсутствие правоустанавливающих документов, что подтверждается актом проверки от 00.00.0000 года. В связи с чем постановлением мирового судьи судебного участка № 3 по г.Салавату Республики Башкортостан от 00.00.0000 года по делу № ... ФИО1 была привлечена к административной ответственности за пользование земельным участком с кадастровым номером ... без правоустанавливающих документов.

Представитель истца, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации почтовыми отправлениями. Конверты вернулись в суд с отметкой почтового органа «истек срок хранения». В связи с чем, в соответствии со ст.165.1 ГК РФ считать ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика, в порядке заочного производства

Исследовав материалы гражданского дела, административные дела №..., №..., суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество (неосновательное обогащение). В силу п.2 ст.1102 ГК РФ данное правило применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

На основании ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст.1107 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что с 00.00.0000. ответчик ФИО1 является собственником объекта незавершенного строительства с кадастровым номером ..., площадью 1012 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества от 00.00.0000 года № ..., а также выпиской из ЕГРН от 00.00.0000 года № ....

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке по адресу (имеющим адресные ориентиры): (адрес), общей площадью 10036 кв.м, с кадастровым номером ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ЕГРН от 00.00.0000 года № ....

Исходя из единства судьбы объекта недвижимости и земельного участка, ответчик, пользуясь нежилым зданием, принадлежащим ему на праве собственности, одновременно осуществлял пользование земельным участком, на котором он расположен, при этом плату за пользование не вносил. При этом ответчик договор аренды с Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не заключила.

Сумма задолженности за пользование земельным участком по состоянию на 00.00.0000 составляет 146 725,16 руб., в том числе: с 00.00.0000 по 00.00.0000 сумма долга в размере 73 965,56 руб.; с 00.00.0000 по 00.00.0000 сумма долга в размере 72 759,60 руб.

В адрес ответчика истцом направлено уведомление от 00.00.0000 № ... о наличии задолженности по договору и необходимости ее оплаты в срок до 00.00.0000, однако данное уведомление оставлено ответчиком без ответа, что суд расценивает как неосновательное обогащение. Размер неосновательного обогащения исчислен, исходя из размера арендной платы, что суд считает правомерным.

Постановлением мирового судьи судебного участка ... по г.Салавату РБ от 00.00.0000. ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ и подвергнута наказанию в виде административного штрафа в размере 300 руб.

Указанными постановлениями суда установлено пользование ФИО1 земельным участком с кадастровым номером 00.00.0000 без правоустанавливающих документов.

В силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Постановления суда вступили в законную силу.

Иных доказательств суду не представлено, расчет не оспорил, иной расчет суду не представил.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности и законности предъявленного иска, в связи с чем удовлетворяет его в полном объеме.

В связи с удовлетворением иска, с учетом положений ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в бюджет городского округа г. Салават в размере 4134,50 руб., от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.103, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6, родившейся 00.00.0000 года, паспорт (данные изъяты), в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ИНН <***>, ОГРН <***>, сумму неосновательного обогащения в размере 146 725,16 руб.

Взыскать с ФИО1 ФИО7, родившейся 00.00.0000 года, паспорт (данные изъяты), в бюджет городского округа г.Салават государственную пошлину в размере 4134,50 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья, подпись Л.М. Халилова

Копия верна. Судья Л.М. Халилова

(данные изъяты)