Решение по делу № 2-2234/2023 от 13.06.2023 - о взыскании расходов, понесенных по оплате коммунальных услуг, за обслуживание, установку и приобретение оборудования в порядке регресса и судебных расходов.

УИД 31RS0016-01-2023-001460-28

Дело № 2-2234/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 13 июня 2023 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

Председательствующего судьи Мальцевой Е.Н.

При секретаре судебного заседания Хомяковой Л.Б.

с участием истца ФИО1

в отсутствие представителя истца и ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов, понесенных по оплате коммунальных услуг, за обслуживание, установку и приобретение оборудования в порядке регресса и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов по коммунальным платежам в порядке регресса, указав, что является собственником (1/2 доля) жилого помещения по адресу: <адрес>. Сособственником указанного дома является ответчик ФИО2, доля которого составляет 1/2. Дом оборудован газовым оборудованием. Для отопления дома и получения горячего водоснабжения имеется газовый котел, который также обслуживается и был заменен в спорный период из-за неисправностей, поэтому истцом были затрачены денежные средства в общей сумме (в том числе и по оплате коммунальных платежей в период с мая 2021 по декабрь 2022 года) в размере 156343,03 рубля.

ФИО1 просит суд взыскать с ФИО2 расходы по коммунальным и иным обязательным платежам, а также связанные с техническим обслуживанием газового котла, его приобретением и установкой в размере 78171,52 рубль и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2545 рублей.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания, находится на стационарном лечении, истец ФИО1 самостоятельно желает представлять свои интересы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал. Просил взыскать указанные в иске суммы, оплаченные им коммунальные услуги за период с мая 2021 по декабрь 2022, так как ФИО2 всячески уклоняется от уплаты за содержание дома и его обслуживание. Он проживает в доме с престарелой мамой и занимает 2 комнаты, у ответчика, как у сособственника, также имеется в распоряжении 2 комнаты, которые закрыты им на ключ, соответственно он ими не пользуется. Замена газового котла была необходимостью, поскольку после неоднократных его ремонтов, он окончательно пришел в негодность, в связи, с чем была произведена его замена, так как надо отапливать дом, получать также горячую воду. Полагает, что ответчик, как сособственник обязан нести бремя содержания имущества.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания лично под роспись на досудебной подготовке, о причинах неявки не сообщил. Направил по почте встречное исковое заявление о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым домом, как сособственнику, в котором с учетом мнения истца, полагавшего, что оно не подлежит принятию, поскольку не относится к рассматриваемому делу, отказано в принятии, о чем вынесено отдельное определение от 13.06.2023.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, как надлежащим образом извещенных, уважительности причин неявки не предоставили на основании положений ст. 167 ч. 4 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснениям, изложенным в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из представленных материалов следует, что ФИО1 является собственником (1/2) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО2 также является собственником (1/2) доли (л.д. 9-11).

Сторонами не оспаривается факт того, что данный дом является частным домовладением, и стороны являются сособственниками с 2020 года по 1/2 доле в праве.

В данном жилом доме лицевые счета не разделены, поэтому платежный документ приходит общий на все домовладение.

За период с мая 2021 года по декабрь 2022 года истцом оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в размере 55953,03 рубля, что подтверждается предоставленными истцом квитанциями (л.д.19-38).

Истцом представлен расчет задолженности, в котором содержатся сведения об оплатах за жилое помещение, а также квитанции об оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанный расчет проверен судом, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Предоставленные письменные возражения ответчиком в ходе рассмотрения дела в упрощенном порядке сводятся к несогласию оплачивать коммунальные платежи ввиду чинения препятствия истцом проживания в указанном домовладении, однако доказательств этому не предоставлено в спорный период, исков такого рода и решений суда ответчиком не представлено, иных мер к вселению ФИО2 также не предпринималось.

Сведений об оплате ответчиком указанных расходов за спорный период материалы дела не содержат.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в порядке регресса за период произведенных коммунальных услуг (с мая 2021 по декабрь 2022) в размере 27953,03 рубля (55953,03/2).

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика расходов на проведение технического обслуживания газового отопительного котла, а также впоследствии его установки и введения в эксплуатацию суд приходит к следующему.

Согласно приобщенных документов истца, договоров технического обслуживания, чеков на приобретение газового котла и введения его в эксплуатацию в сентябре 2022 года ФИО1 были понесены расходы (л.д. 12-16).

Доводы в возражениях ответчика по поводу несогласования с ним, как сособственником жилого помещения, такого рода замены газового котла и его завышенной стоимости приобретения, судом не принимается, как основание отказа иска в этой части.

Так п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, применяя вышеприведенную норму права и правила ч. 4 ст. 1 ГПК РФ сособственник обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии, а также оборудование, находящееся в жилом помещении, которое необходимо, для его надлежащего содержания.

Не согласие ответчика в части необоснованной замены газового котла и его стоимости не основано на доказательствах, предусмотренных положениями ст.ст.57, 67 ГПК РФ.

Доказательств отапливания жилого помещения иным образом, кроме как путем приобретения и замены газового котла стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено. Ссылки на необходимость проведения экспертизы для установления рыночной стоимости котла в возражениях, которые подавались в рамках рассмотрения дела в упрощенном порядке, ответчиком не заявлялось в ходе рассмотрения дела в общем порядке, в соответствии с требованиями ст. 79 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика в порядке регресса подлежит взысканию расходы по приобретению газового котла ECOFOUR 24, НОМЕР 221421874 (94850 рублей), по договорам технического обслуживания, а также его приобретения и установки в жилом <адрес> (5540 рублей). Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 50195 рублей (100390/2).

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в сумме 2545 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов, понесенных по оплате коммунальных услуг, за обслуживание, установку и приобретение оборудования в порядке регресса и судебных расходов признать обоснованными.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг за период с мая 2021 года по декабрь 2022 года и за техническое обслуживание, установку газового оборудования в домовладении по адресу: <адрес> общей сумме 78171,52 рубль и оплаченную госпошлины при подачи иска в размере 2545 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья

Мотивированный текст

решения суда изготовлен 16 июня 2023