УИД 78RS0015-01-2024-009579-76

Дело № 2-1410/ 2025 03 апреля 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мордас О.С.

при помощнике судьи Петровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам, просят определить порядок участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установив размер доли в оплате коммунальных услуг соразмерно долям собственников в долевой собственности указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они и ответчики являются долевыми собственниками указанного жилого помещения, однако членами единой семьи не являются, общего хозяйства не ведут. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками достигнуть не удалось.

Истцы, ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещались.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса по правилам ст. 167 ГПК РФ, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, КовА.А.С. в равных долях (по 1/5 доли).

Согласно справке о регистрации в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывают истцы, они (КовА.А.С., ФИО2) и ответчики членами одной семьи не являются, общего хозяйства и бюджета не ведут, соглашение о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками не достигнуто.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ возражений на иск не представили, состав сформировавшихся в квартире семей или предложенный порядок не оспорили.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, учитывая, что между сторонами не достигнуто внесудебное соглашение об определении порядка несения расходов по содержанию спорной квартиры, принимая во внимание размер принадлежащих сторонам долей в праве общей долевой собственности на квартиру, суд приходит к выводу, что за истцами должно быть признано право на оплату 2/5 доли жилого помещения и коммунальных услуг, за ответчиками - право на оплату 3/5 доли жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым доля КовА.А. С., ФИО2 составляет 2/5, доля ФИО3, ФИО4, ФИО5 – 3/5 от общей суммы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире.

Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов для оплаты на КовА.А. С., ФИО2 в размере 2/5 доли, на ФИО3, ФИО4, ФИО5 в размере 3/5 доли жилищных и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ