дело № 2-510/2022

10RS0013-01-2022-000806-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2022 г. город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Панасенко Н.В.,

при секретаре Чупуковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

установил:

ФИО1 обратилась в суд по тем основаниям, что хх.хх.хх г. умер ее отец ФИО3, после его смерти открылось наследство, в том числе состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: ... В выписке из решения исполнительного комитета Шуйского поселкового Совета депутатов трудящихся от хх.хх.хх г., на основании которого ФИО3 принадлежал жилой дом, имеется ошибка, фамилия указано «...». Заявитель просит установить факт принадлежности выписки из решения исполнительного комитета Шуйского поселкового Совета депутатов трудящихся от хх.хх.хх г. ФИО3 Установление данного факта ей необходимо для оформления наследственных прав.

Судом к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен ФИО2

Заявитель в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Заинтересованное лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, извещен судом надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не возражает против удовлетворения заявления, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Установлено, что на основании выписки из решения Шуйского поселкового Совета депутатов от хх.хх.хх г. зарегистрировано право собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: ...

хх.хх.хх г. ФИО3 выдано регистрационное удостоверение на жилой дом № № на ... (дубликат регистрационного удостоверения выдан хх.хх.хх г.), изготовлен технический паспорт (инвентарный №).

хх.хх.хх г. ФИО3 умер.

По заявлению ФИО1, приходящейся ФИО3 дочерью, нотариусом ФИО4 к имуществу умершего ФИО3 заведено наследственное дело. Помимо заявителя наследником является сын ФИО2

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым № - жилой дом, местоположение: ... инвентарный №, расположен на земельном участке с кадастровым №, сведения о правообладателе отсутствуют.

Сведения Единого государственного реестра содержат информацию о земельном участке с кадастровым № местоположение ..., правообладатель ФИО3, вид права собственность, дата государственной регистрации хх.хх.хх г., право собственности на земельный участок зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги администрации Шуйского сельского поселения от хх.хх.хх г.

Статьей 106 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент принятия решения о регистрации домовладения, было предусмотрено, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной НККХ РСФСР от 25 декабря 1945 г. предусматривалось, что в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных Советов вели по установленным формам реестры (Приложения № 1, 2, 3 и 4) и производили регистрацию строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки.

Объектом регистрации являлось домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения (§ 5 Инструкции).

Регистрации подлежали те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

Параграфом 14 Инструкции предусматривался перечень основных документов, подтверждающих право собственности на строения, принадлежащие гражданам, а § 15 устанавливалось, что при отсутствии таких подлинных документов в целях регистрации строений бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов принимают иные документы, косвенно подтверждающие это право, в том числе инвентаризационно-технические документы, в том случае, когда в тексте этих документов имеется точная ссылка на наличие у собственника надлежаще оформленного документа, подтверждающего его право на строение и платежные документы об оплате земельной ренты и налога со строений, а также страховые полисы.

Согласно § 17 при отсутствии документов, указанных в § 14 и § 15 инструкции, а также в случаях возникновения сомнений в представленных документах вопрос о признании принадлежности строения на праве собственности при праве застройки решается в исковом порядке путем предъявления иска.

Право собственности ФИО3 на дом было зарегистрировано в установленном на тот период времени порядке.

Согласно архивному техническому паспорту с инвентарным номером 477, жилой дом № по ... в ... принадлежит на праве собственности ФИО3, запись в реестровой книге 367.

На основании ст.3 Закона Республики Карелия от 01 ноября 2004 г. № 813-ЗРК «О городских и сельских поселениях в Республике Карелия» образовано Шуйское сельское поселение, в состав которого входят поселок Шуя - административный центр, поселок Карельская Деревня, деревни Косалма, Намоево, Царевичи, ФИО5 Чупа, входящие в состав поселка Шуя деревни Верховье, Маткачи, Бесовец, станция ФИО5.

Таким образом, суд считает доказанным факт того, что в правоустанавливающем документе - выписке из решения исполнительного комитета Шуйского поселкового Совета депутатов трудящихся от хх.хх.хх г.- имя собственника указано неправильно, что препятствует заявителю оформить свое право собственности в порядке наследования на жилой дом после смерти отца ФИО3

Поскольку заявитель не имеет другой возможности получить надлежащий документ, удостоверяющий устанавливаемый факт; действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок исправления допущенной описки, спор о праве отсутствует, требование заявителя подлежит удовлетворению.

В силу статьи 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворить.

Установить факт принадлежности выписки из решения исполнительного комитета Шуйского поселкового Совета депутатов трудящихся от хх.хх.хх г. ФИО3, родившемуся хх.хх.хх г. и умершему хх.хх.хх г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Панасенко

мотивированное решение изготовлено 08 августа 2022 г.