УИД 37RS0020-01-2023-001026-95

Дело № 2-880/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гаврилов Посад 28 августа 2023 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Малышевой Т.В.,

при секретаре Ариповой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области, в котором просит признать за собой право собственности на жилой дом площадью 43,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что указанное имущество перешло в ее владение после смерти отца ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь родители приобрели дом в 2004 году по договору купли продажи. Передача денег оформлена договором займа. С февраля 2013 года (до этого с 2004 года ее родители) истец открыто и добросовестно владеет недвижимым имуществом, как своим собственным, ухаживает за домом и участком.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 представила уточненное исковое заявление, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела установлено, что при жизни ФИО3 заключил с ФИО1 договор купли-продажи жилого дома площадью 43,1 кв.м. по адресу: <адрес> земельным участком 15 соток (л.д. 18).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Гаврилово-Посадским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС составлена актовая запись № (л.д. 22).

ФИО4 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ЛТ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20. 23), принявшей наследство после его смерти.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> является ФИО2, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 6-8).

По информации администрации Осановецкого сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района <адрес> в похозяйственной книге № имеется лицевой счет №, согласно которому собственником жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО3 Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым № площадью 1500 кв.м., принадлежащем ФИО2

Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исследованные в судебном заседании доказательства дают суду основания прийти к выводу о том, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на законных основаниях являлся собственником жилого дома площадью 43,1 кв.м. по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м., расположенного по этому же адресу.

То обстоятельство, что ФИО3 при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на спорный объект недвижимости в соответствии с действующим законодательством, не препятствует включению данного недвижимого имущества в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

Как разъяснено пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 35 указанного Постановления Пленума ВС РФ принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Пунктом 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъясняется, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что истец ФИО4 в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО3

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, а, также учитывая положения пункта 2 статьи 218 ГК РФ, суд считает возможным признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 43,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью 43,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО4 права собственности на недвижимое имущество, расположенное по вышеуказанному адресу, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Малышева

Мотивированное решение составлено 30 августа 2023 года.