ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года село Большая Черниговка Самарской области

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой Е.И.,

с участием помощника прокурора Большечерниговского района Самарской области Хандурдыева С.М.,

при секретаре судебного заседания Толкачевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-790/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании Соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ года, Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области 13 февраля 2014 года, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Ответчик ФИО2 является бывшим супругом истца, зарегистрирован в жилом доме истца. Ответчик проживал в доме истца до апреля 2025 года, затем он выселился из дома, проживает со своей супругой по адресу: <адрес> ФИО2 не является членом семьи истца, он вступил в новый брак. Ответчик не несет никаких расходов по содержанию дома, в доме нет его вещей, дом не является местом жительства ответчика. За период проживания ответчика в доме истца им не в полном объеме оплачивались коммунальные услуги, образовалась задолженность. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, не желает обсуждать данный вопрос. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица МП О МВД России по Большечерниговскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как видно из копии Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31 октября 2025 года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании Соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ года, Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно сведениям из Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Самарской области от 10 ноября 2025 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, <адрес> зарегистрирован с 02 апреля 2002 года по адресу <адрес>

Согласно копии повторного свидетельства о расторжении брака от 4 июня 2021 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года мирового судьи судебного участка №128 Большеглушицкого судебного района Самарской области.

Согласно справки Администрации сельского поселения Большая Черниговка муниципального района Большечерниговский Самарской области №2820 по данным похозяйственного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживает по адресу: <адрес>

Из представленной Ст. УПП и ПДН О МВД России по Большечерниговскому району справки-характеристики видно, что ФИО2 зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес> к уголовной ответственности привлекался неоднократно, к административной ответственности не привлекался, на учете в Отделении МВД России по Большечерниговскому району не состоит.

Из сведений, предоставленных АО «Экология» от 10 декабря 2025 года № 51994/25, усматривается, что в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес> открыт лицевой счет № № на имя ФИО2. По состоянию на 08 декабря 2025 года по лицевому счету имеется задолженность по оплату услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01 ноября 2024 года по 08 декабря 2025 года в размере 1270 рублей 12 копеек, что подтверждается приложенной копией карточки расчетов.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных материалов дела судом установлено, что ответчик ФИО2 собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не является; право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке; из указанного жилого помещения ответчик выехал добровольно, до настоящего времени попыток вселиться не делал, в указанном жилом помещении ответчик не проживает, бремя содержания имущества не несет, не является членом семьи настоящего собственника жилого помещения; какие-либо договоры, либо основания, дающие право на его проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

Следовательно, ответчик после выселения из жилого помещения истца утратил право пользования спорным жилым домом.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, то защита нарушенных прав осуществляется путем прекращения права пользования жилым помещением лицом, не являющимся членом его семьи.

Принимая во внимание данные обстоятельства и учитывая, что регистрация ответчика по спорному адресу является формальной, фактически по указанному адресу ответчик не проживает длительное время, сведений о том, что его выселение из спорного жилого помещения носило вынужденный характер в материалы дела не представлено, как не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения и несет расходы по его содержанию, учитывая, что его регистрация создает истцу неудобства, а также нарушает права последней свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" № 5242-1 от 25.06.1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, действия по снятию ответчиков с регистрационного учета по месту жительства должны быть осуществлены органами регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 233-237,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу <адрес>.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Большеглушицкий районный суд Самарской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком ФИО2 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2025 года.

Председательствующий