Решение по делу № 2-1965/2025 от 27.05.2025

Дело № 2-1965/2025

УИД 16RS0045-01-2025-002050-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года город Казань

Авиастроительный районный суд город Казани в составе

председательствующего судьи Кардашовой К.И.,

при секретаре судебного заседания Кабировой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО Зои ФИО к ФИО, ФИО об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем спила части деревьев, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО, ФИО, об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем спила части деревьев, взыскании судебной неустойки.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Названный земельный участок граничит с земельным участком по адресу: <адрес>, правообладателем которого являются ответчики ФИО и ФИО

На границе обозначенных участков высажены деревья, а именно яблони. В настоящее время высота деревьев достигла свыше 4 метров. Их расположение препятствует попаданию света на часть участка истца, ветви деревьев супятся на земельный участок, принадлежащий истцу, ломая грядки с посаженными на них культурами и урожаем.

Неоднократные просьбы истца о необходимости спила деревьев оставлены без удовлетворения.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит возложить на ответчиков обязанность произвести спил деревьев находящихся на земельном участке по адресу: <адрес> в течении одного месяца с момента вступления настоящего решения суда в законную силу; взыскать с ответчиков в свою пользу в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 3000 рублей; в случае неисполнения настоящего решения в установленный в нём срок взыскать с ответчиков в пользу ФИО Зои ФИО судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда и до фактического исполнения решения суда.

ФИО в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на вынесение заочного решения не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суду не сообщили. Каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия ответчика в данном судебном заседании не представлено.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии с указанной правовой нормой, а также в силу положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защите подлежит реально нарушенное право.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка или его части. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №/пр утверждены СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» (СНИП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан. Здания и сооружения) (далее СП 53.13330.2019).

В соответствии с пунктом 6.7. СП 53.13330.2019 минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть: стволов высокорослых деревьев - 3 м, среднерослых - 2 м.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в пункте 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленума №), применяя ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу пункте 47 постановления Пленума №, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка c кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Смежный земельный участок c кадастровым номером № по адресу: <адрес>, граничащий с земельным участком истца, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности в равных долях ФИО и ФИО (по ? доли в праве каждой).

Неоднократные просьбы истца о необходимости спила деревьев оставлены без удовлетворения.

По инициативе истца с целью определения расстояния от ограждения земельного участка до деревьев кадастровым инженером ФИО были проведены геодезические замеры земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> насаждения по смежной границе на земельном участке с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно отчету кадастрового инженера выявлено, что:

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет уточненную площадь и границы на местности, оформлен в соответствии с требованиями Земельного законодательства Российской Федерации. Площадь земельного участка с кадастровым № составляет 824 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное исследование – индивидуальный дом;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет уточненную площадь и границы на местности, оформлен в соответствии с требованиями Земельного законодательства Российской Федерации. Площадь земельного участка с кадастровым № составляет 623 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное исследование – индивидуальный дом.

На момент натурного осмотра, выявлено что, на земельном участке с кадастровым номером № (<адрес>, МО <адрес>) по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером № (<адрес>) расположены яблони в количестве 4 штуки.

Расстояния от существующего ограждения между смежными участками до деревьев приведены на схеме расположения земельного участка. (Приложение №)

Высота деревьев 5,5-6 метров.

Согласно пункту 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного, жилищного строительства», до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от стволов высокорослых деревьев – м; среднерослых – 2 м; от кустарника – 1 м.

Тем временем эксперт отметил, что нормативный акт регламентирующий разделение деревьев по высоте на высокорослые, среднерослые и кустарники отсутствует.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что произрастание на границе земельных участков деревьев создаёт истцу препятствия в пользовании принадлежащим ему земельным участком.

Учитывая, что указанные деревья расположены с нарушением минимальных отступов от границы земельных участков, их ветви частично выступают из-за забора, дают тень и ограничивают поступление прямых солнечных лучей, разрастаются, засоряя почву истца, суд считает, что перечисленное напрямую затрагивает интересы истца ФИО и создаёт ей препятствия в пользовании земельным участком, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и необходимости возложения на ответчиков обязанности произвести спил деревьев (яблонь), находящихся на расстоянии менее 2 (двух) метров от границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Согласно пункту 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 32 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует, что удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает её размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Принимая во внимание необходимость стимулирования ответчиков к исполнению вступившего в законную силу судебного акта, исходя из требований разумности и справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявления о применении судебной неустойки и присуждении компенсации за каждый день неисполнения решения, исчисляемой с 31 дня после вступления решения в законную силу и до фактического исполнения судебного акта, в размере 100 рублей.

На основании части 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснений, данных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд устанавливает срок исполнения ФИО, ФИО обязанности по устранению нарушений прав истца равный одному месяцу с даты вступления настоящего решения суда в законную силу, исходя из степени затруднительности исполнения данной обязанности, характера подлежащих выполнению ими работ, целесообразности их выполнения в теплое время года.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

На основании указанной нормы с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО Зои ФИО к ФИО, ФИО об устранении препятствий в пользовании земельным участком путём спила части деревьев, взыскании судебной неустойки удовлетворить частично.

Возложить на ФИО (паспорт серии 9211 №), ФИО (паспорт серии 3915 №) обязанность в течение 30 календарных дней после вступления настоящего решения в законную силу произвести спил деревьев (яблонь), находящихся на расстоянии менее 2 (двух) метров от границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО (паспорт серии 9211 №), ФИО (паспорт серии 3915 №) в равных долях в пользу ФИО Зои ФИО (паспорт серии 9204 №) судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в установленный срок в размере 100 рублей за каждый день просрочки, начиная с 31 дня после вступления решения в законную силу и до фактического исполнения судебного акта.

Взыскать с ФИО (паспорт серии 9211 №), ФИО (паспорт серии 3915 №) в равных долях в пользу ФИО Зои ФИО (паспорт серии 9204 №) в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 3000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.И. Кардашова

Мотивированное заочное решение составлено 27 мая 2025 года.