Дело № 2-2448/2023
УИД 55RS0002-01-2023-001914-69
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2023 года г. Омск
Куйбышевский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Захаровой Н.Ю.,
с участием помощника прокурора ЦАО г. Омска ФИО3,
при секретаре Мурашкине К.И.,
при организационном участии помощника судьи Салей М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО8 к ФИО5 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что ФИО5 является внуком, на протяжении шести лет он не проживает в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности. Он живет и работает за границей, сначала жил в Чехии, сейчас живет и работает в <данные изъяты>. С нее удерживают долг за капитальный ремонт с пенсии, хотя она имеет право на льготы. На основании вышеизложенного просил снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования уточнила, просила признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Дополнительно пояснила, что является единоличным собственником квартиры. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ей пользоваться льготами при оплате коммунальных платежей, право на которые она имеет в силу возраста. Поскольку внук находится в трудоспособном возрасте ей льготу не дают. В квартире также зарегистрированы ее дочь с мужем, которые являются пенсионерами, в квартире не проживают.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Так, согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости серией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии лицевого счета, с ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что является председателем дома с ДД.ММ.ГГГГ года и соседкой ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 ей не знаком. ФИО1 проживает в квартире одна, летом ДД.ММ.ГГГГ года приезжала дочь с супругом в гости. Квартиру ФИО4 посещает два раза в год, также встречает ее регулярно на улице. В квартире посторонние мужские вещи отсутствуют.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия правовых оснований для пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд находит доказанным факт того, что ответчик ФИО5 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, собственником не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
При этом, до настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета, что нарушает право истца, как собственника жилого помещения.
Обстоятельств, препятствующих признанию ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по вышеназванному адресу, судом не установлено.
Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания спорного жилого помещения по месту регистрации не несет, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Следовательно, требования истца в части признания ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО5 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья <данные изъяты> Н.Ю. Захарова
Мотивированное решение составлено 06 июня 2023 года.
<данные изъяты>