Дело № 2-347/2022

УИД № 36RS0007-01-2022-000542-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г п.г.т. Анна

Воронежская область 21 июня 2022 года

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Пуляева В.В.,

при секретаре Мамоновой Е.А.,

с участием прокурора - помощника прокурора Аннинского района Воронежской области Плотникова Н.Н.

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым домом № по и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу, по тем основаниям, что 22 апреля 2011 года сын истца - К.Ю.Н. зарегистрировал брак с ответчиком, и они стали проживать в доме истца. После рождения внука С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик, 08 ноября 2016 года зарегистрировала проживание в принадлежащем истцу доме по адресу: . 18 апреля 2022 года брак между сыном истца и ответчиком, расторгнут мировым судьёй судебного участка № 1 в Аннинском судебном районе, Воронежской области. Ребёнка ответчик оставила проживать с ее сыном. С декабря 2021 года ответчик ФИО2 выселилась из принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома, забрав все свои личные вещи, при этом её предупредили о прекращении регистрации, она обещала, но до настоящего времени не предприняла никаких действий к прекращению регистрации. На настоящее время место нахождения либо место жительства ответчика не известно. Фактически ФИО2 проживает в другом месте, и спорным жилым помещением не пользуется. Наличие регистрации ответчика в доме истца создает для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей (л.д.5-6).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просили их удовлетворить, пояснила, что ответчица в примерно в декабре –январе месяце забрала все свои вещи и уехала проживать в другую местность, куда точно она не знает, оставив ее сыну на воспитание ребенка, на запрос органов опеки предоставила адрес, который после проверки оказался неверным.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации (л.д. 22), в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила (л.д. 24).

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Аннинского района, изучив представленные письменные доказательства, допросив свидетеля, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации (далее - Конституции РФ) и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 51,82 кв.м., кадастровый (условный) № распложенный по адресу: , что подтверждается свидетельствами о регистрации права (л.д. 7).

Согласно записям домовой книги , с 08.11.2016 в данном доме зарегистрирована ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8-10).

Согласно адресной справке, выданной начальником ОВМ отдела МВД России по Аннинскому району Воронежской области ФИО3 от 09.06.2022 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 08.11.2016 года и по настоящее время (л.д.22).

Согласно свидетельству о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка №1 в Аннинском судебном районе от 18.04.2022 брак между К.Ю.Н. и ФИО2 расторгнут, о чем сделана актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14,11)

Свидетель К.Ю.Н. в судебном заседании показал, что является сыном истца, а ответчик приходилась ему женой. ФИО2 в январе 2022 забрала все свои вещи и уехала в неизвестном направлении, оставив ему воспитание ребенка. Периодически звонит ему на телефон с различными претензиями, о месте жительства говорит, что живет в различных городах и регионах страны, на запрос органов опеки представляла адрес, который после проверки оказался несуществующим.

Не доверять данным показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты, подтверждаются письменными доказательствами.

Таким образом, опрошенный в судебном заседании свидетель подтвердил факт не проживания ответчика ФИО2 по месту регистрации.

До настоящего времени, ответчик не представил суду доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: .

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственников в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены его права как собственника.

Кроме того, ответчик с регистрационного учёта по указанному адресу не снялась, в судебном заседании указанные обстоятельства не оспорила, каких-либо возражений не заявила.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО2 права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: , принадлежащем на праве собственности ФИО1, поскольку она не является членом семьи истца, истец не предоставлял жилое помещение в ее владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, она в данном жилом помещении фактически не проживает.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: , с .

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым домом, расположенном по адресу: , принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Аннинский районный суд Воронежской области.

Председательствующий судья В.В. Пуляев

Мотивированное решение составлено 24.06.2022 года