Решение в окончательной форме принято 11.05.2023 года
Дело № 2-195/2023
УИД 76RS0003-01-2023-000157-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2023 года г. Гаврилов-Ям
Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Малининой Ю.Я.,
при секретаре Власовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения Гаврилов-Ям к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Ярославской области, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании имущества выморочным и признании права собственности на него,
установил :
Администрация городского поселения Гаврилов-Ям Ярославской области обратилась в суд с иском о признании жилого помещения (комната), площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. <адрес>, выморочным имуществом и признании права собственности на него, прекращении права собственности ФИО1.
В обоснование иска указано, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого помещения - комнаты, площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>-<адрес>. За указанное жилое помещение имеется задолженность по оплате в сумме 32837 руб. 88 коп. Кто-либо из наследников не заявлял о своих правах в отношении наследственного имущества ФИО1, в связи с чем истец просит признать спорное имущество выморочным.
Представитель истца Администрации городского поселения Гаврилов-Ям по доверенности ФИО2 иск поддержала и дополнительно пояснила, что наследство после смерти ФИО1 никто не принял, комнатой длительное время никто не пользуется, в связи с чем имеются основания для признания имущества выморочным. ФИО1 не имел семьи и детей, являлся получателем пенсии муниципального служащего, ранее работал в Администрации городского поселения Гаврилов-Ям, где в личном деле отсутствуют сведения о детях и близких родственниках. За столь длительное время никто из наследников не объявился и не принял наследство.
Представитель ответчика МИФНС № 7 по Ярославской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть настоящее дело без участия своего представителя, решение оставил на усмотрение суда.
Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление указал, что сведениями об объекте недвижимости – комнаты с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. <адрес> не располагает. Считают себя ненадлежащим ответчиком по делу, между сторонами отсутствует спор о праве, в связи с чем в удовлетворении заявленных исковых требований просят отказать.
Третье лицо нотариус Гаврилов-Ямского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.
Третье лицо - Управление Росреестра по Ярославской области, привлеченное к участию в деле определением суда 15 марта 2023 года, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, возражений против иска не представил.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина правособственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочноеимущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочноеимущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочноеимущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключениемрасположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение - комната, площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. <адрес>, зарегистрировано на праве собственности за ФИО1, номер государственной регистрации права №
На основании выписки из домовой книги квартиросъемщика установлено, что в квартире по указанному выше адресу с 06.02.2001г. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иные лица в спорной квартире не зарегистрированы и фактически не проживают.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти и соответствующей актовой записью.
Нотариусом Гаврилов-Ямского нотариального округа ФИО3 завещание от имени ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не удостоверялось. Наследственное дело к имуществу ФИО1 по данным базы наследственных дел не открывалось.
Таким образом, судом установлено, что наследственное имущество ФИО1 никем не принято. Лица, имеющие право наследовать, как и наследники к имуществу ФИО1, которые могли фактически принять наследство, не установлены как нотариусом, так и судом. С момента смерти ФИО1 комната никем не используется. Перечисленные выше обстоятельства в ходе судебного заседания нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля.
Так, свидетель ФИО4 в судебном заседании 04 апреля 2023 года показала, что комната № 45 находится над ее комнатой, где она проживает. 15 лет назад в спорном жилом помещении проживал архитектор ФИО1, который был прописан в этой комнате. В течение последних 14 лет в этой комнате никто не проживает. Коммунальные платежи за комнату были всегда оплачены, но три-четыре года назад оплата за коммунальные платежи перестала поступать, стало известно, что ФИО1 умер. Про родственников Морозова свидетелю ничего неизвестно. В комнату после смерти ФИО1 никто не приходил.
Из исследованных в ходе рассмотрения дела письменных материалов дела и показаний свидетеля судом установлено, что после смерти ФИО1 в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства либо заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного или иного наследственного имущества к нотариусу никто не обратился.
На момент рассмотрения настоящего гражданского дела лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении не значится. Близкие родственники или иные лица, которые имели бы право наследовать имущество после смерти ФИО1, судом не установлены.
Права ФИО1 на указанное имущество при его жизни никем не оспаривались, что дает основание считать его владеющим этим имуществом на законных основаниях. Наследников ни по закону, ни по завещанию после смерти ФИО1 не установлено. Доказательств того, что кто-либо из наследников принимал меры к сохранению и содержания наследственного имущества, фактически принял наследство, в деле не представлено. Суд учитывает, что в настоящее время срок принятия наследства после смерти ФИО1, установленный ст. 1154 ГК РФ, истек.
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное имущество, принадлежащее ФИО1, является выморочным.
Спорное жилое помещение находится на территории городского поселения Гаврилов-Ям Ярославской области, соответственно и должно перейти в муниципальную собственность указанного муниципального образования.
Оснований для прекращения права собственности в Едином государственном реестре недвижимости ФИО1 на спорную комнату суд не усматривает. Исковые требования в данной части заявлены излишне, поскольку признание имущества выморочным само по себе является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на комнату в связи с возникновением права собственности на выморочное имущество городского поселения.
При указанных обстоятельствах исковые требования Администрации городского поселения Гаврилов-Ям о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности городского поселения в отношении данного имущества подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Администрации городского поселения Гаврилов-Ям (ИНН <***>) удовлетворить.
Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, наименование - комната, площадью 12,6 кв.м., с кадастровым номером №, выморочным имуществом.
Признать за городским поселением Гаврилов-Ям право собственности на жилое помещение - комнату, площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Ю.Я. Малинина