Дело № 2-238/2023

УИД 55RS0010-01-2023-000304-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Большеуковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Жаргаковой Д.Е., при секретаре судебного заседания Каштановой Н.А., рассмотрев 7.12.2023 в открытом судебном заседании в с. Большие Уки Омской области гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Большеуковского сельского поселения Большеуковского муниципального района Омской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации Большеуковского сельского поселения Большеуковского муниципального района Омской области о признании права общей долевой собственности по 1/4 доле в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что в марте 1993 года их родители ФИО1, ФИО5 приватизировали указанную квартиру в общую долевую собственность по 1/4 доле каждому члену семьи, что было оформлено регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей в наследственные права вступил ФИО2 В настоящее время, решили распорядиться принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартирой, однако регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ утеряно.

Истцы ФИО2, ФИО3, представитель истцов ФИО4 не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Большеуковского сельского поселения Большеуковского муниципального района Омской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, однако его неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», с последующими изменениями и дополнениями, дается понятие приватизации жилых помещений, а именно приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2 указанного Закона предписывает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права; в соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно постановлению главы администрации Большеуковского района от 17.03.1993 № 98, квартира № по <адрес>, предоставлена бесплатно в собственность ФИО1

Из справки БУ «Омский центр КО и ТД» от 18.10.2022 следует, что вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО5 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом копия регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ в БУ «Омский центр КО и ТД» отсутствует, что подтверждается ответом от 7.09.2023.

Также из материалов дела следует, что ФИО2 после смерти родителей ФИО1, ФИО5 вступил в права наследования, в связи с чем за ним зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю.

Согласно статье 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действующей до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017.

Суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение было передано истцам в собственность в порядке приватизации, однако, зарегистрировать свое право в установленном законом порядке они не имеют возможности в связи с утратой документов.

В соответствии с подпунктом 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности за истцами по 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Большеуковского сельского поселения Большеуковского муниципального района Омской области о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Большеуковский районный суд Омской области.

Судья Д.Е. Жаргакова

Мотивированное решение принято 11.12.2023