УИД 50RS0028-01-2025-001579-81 Дело № 2-1365/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Царик А.А.,

при секретаре Коробовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,4 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м. В обоснование иска указано, что указанная квартира была предоставлена ему ОАО «Трансстрой» в 1993 г. Он проживает в спорной квартире, производит оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. Ранее он не использовал свое право на приватизацию. В связи с тем, что квартира не состоит в реестре муниципального жилья администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области и в реестре объектов муниципальной собственность Грязинского муниципального района Липецкой области, он был вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчика администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 того же закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 данного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 того же Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что квартира площадью 35,4 кв.м. расположенная по адресу <адрес> была выделена на основании ордера от 25 февраля 1993 года ФИО1, состав семьи жена - ФИО2, сын ФИО3.

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается адресной справкой от 30.05.2025г.

По данным технического паспорта на квартиру <адрес> по состоянию на 07.02.2001 г. право собственности на жилое помещение не зарегистрировано. Согласно экспликации, общая площадь квартиры 35,4 кв.м., в том числе жилая площадь 22,4 кв.м.

Судом установлено, что согласно справкам администрации городского поселения г. Грязи Грязинского района Липецкой области и администрации Грязинского муниципального района Липецкой области указанная квартира не является муниципальной собственностью, не включена в реестр муниципальной собственности городского поселения город Грязи и в реестр объектов муниципальной собственности Грязинского муниципального района Липецкой области.

С учетом положений Жилищного кодекса РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

Из материалов дела следует, что истец ранее не использовал право на приватизацию жилой площади. Данное обстоятельство подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризации» Грязинское БТИ от 05.08.2025 г.

С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истец на законных основаниях был вселен в указанное жилое помещение и имеет право на передачу его в собственность, так как постоянно проживает в квартире и зарегистрирован в ней, ранее не использовал право на приватизацию жилой площади.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 35,4 кв.м, жилой площадью 22,4 кв.м., кадастровый номер №, по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Царик А.А.

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2025 г.