Дело №
УИД № 61RS0009-01-2022-005522-57
Решение
Именем Российской Федерации
22 февраля2023 года г. Азов РО
Азовский городской суд Ростовской области
в составе судьи Нестеренко И.П.,
при секретаре Кудря И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску начальника Пролетарского районного отдела службы судебных приставов г.Ростова- на- Дону УФССП России по Ростовской области -старший судебный пристав ФИО7, судебного пристава-исполнителя Пролетарского районного отдела службы судебных приставов г.Ростова- на- Дону УФССП России по Ростовской области ФИО10 к ФИО13 ( третье лицо- АО КБ «Локо-Банк» об обращении взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Начальник Пролетарского районного отдела службы судебных приставов г.Ростова- на- Дону УФССП России по Ростовской области -старший судебный пристав ФИО8 и судебный пристав-исполнитель Пролетарского районного отдела службы судебных приставов г.Ростова- на- Дону УФССП России по Ростовской области ФИО11 обратились в Азовский горсуд с иском к ФИО14 об обращении взыскания на недвижимое имущество.
Истцы в обоснование своих требований указали, что на исполнении Пролетарского районного отдела службы судебных приставов г.Ростова- на- Дону УФССП России по Ростовской области находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ № № возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ серии ФС № №, выданного Железнодорожным районным судом г. Ростова-на-Дону по гражданскому делу № 2-1020/2017, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО17 (далее – ответчик) в пользу АО КБ «Локо-Банк» денежных средств в размере 1 588 517 рублей 44 копейки.
Обязательства по погашению задолженности ответчиком не исполнено.
За ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 580 +/-211кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>. Также земельный участок, площадью 579 +/-211кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.
Для быстрого и правильного исполнения исполнительного документы, истцы обратились в суд и просили: обратить взыскание на земельный участок с к/н № и земельный участок с к/н №, принадлежащие на праве собственности должнику.
Истцы в судебное заседание не явились, но были извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, под роспись в почтовых уведомлениях.
Ответчик ФИО19 в судебное заседание не явился, но извещался по последнему известному адресу регистрации.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом был извещен, конверт с судебной повесткой на судебное заседание вернулся в суд, в связи с истечением срока хранения. При таких обстоятельствах суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нем самом.
Третье лицо- представитель АО КБ «Локо-Банк» в судебное заседание не явился, но извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Таким образом, суд считает, что дело подлежит рассмотрению в порядке ст.167 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований, по следующим основаниям.
Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).
На основании п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ч. 4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии с п. 58, 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии со ст. 6 ЗК РФ, ст.11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, на основании статьи 278 ГК РФ, допускается только на основании решения суда.
Согласно ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз.2 ч.1 ст.446 ГПК РФ.
Из положений ст. ст. 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника производится только на основании решения суда.
В соответствии с положениями п. 1, 2, 4 ст. 69 ФЗ от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Судом установлено, что на исполнении у истца находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ № № возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ серии ФС № №, выданного Железнодорожным районным судом г. Ростова-на-Дону по гражданскому делу № 2-1020/2017, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО18 (далее – ответчик) в пользу АО КБ «Локо-Банк» денежных средств в размере 1 588 517 рублей 44 копейки.
Обязательства по погашению задолженности ответчиком не исполнено. Обстоятельств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.
В целях установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в кредитные организации, регистрирующие и контролирующие органы, расположенные на территории Ростовской области. Согласно ответам регистрирующих и контролирующих органов, имущество, на которое может быть обращено взыскание, у должника отсутствует, а именно, денежные средства на счетах и во вкладах в банке в объеме, необходимом для погашения задолженности по судебным актам – отсутствуют, автотранспорт за должником зарегистрирован, на фактически у должника отсутствует, сельскохозяйственная техника за должником не зарегистрирована, должник официально нигде не работает и не является получателем каких-либо выплат, пособий и др. При этом добровольно он не стремиться погасить свой долг. Из сведений ЕГРН следует, что за ответчиком зарегистрировано право собственности следующие объекты недвижимости:
земельный участок, площадью 580 +/-211 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.
земельный участок, площадью 579 +/-211 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно требованиям ст. 85 Закона N 229-ФЗ и разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Закона N 229-ФЗ, в связи с чем при вынесении решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст. 87 Закона N 229-ФЗ).
Как указал истец, в ходе совершения исполнительных действий не установлены сведения о наличии у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем.
Также судом установлено отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, поэтому, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, приходит к выводу об обращении взыскания на указанный выше земельный участок по долгам ответчика.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено федеральным законом.
Суд считает, что истец имеет право заявлять такие требования, согласно действующего законодательства, а в связи с тем, что долг до настоящего времени не погашен ответчиком, что подтверждается материалами дела, поэтому суд удовлетворяет требования истца и обращает взыскание на :
земельный участок, площадью 580 +/-211 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.
земельный участок, площадью 579 +/-211 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Ростовская область, Азовский район, СНТ «Южное», участок №182.
Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пролетарского районного отдела службы судебных приставов г.Ростова- на- Дону УФССП России по Ростовской области -старший судебный пристав ФИО9, судебного пристава-исполнителя Пролетарского районного отдела службы судебных приставов г.Ростова- на- Дону УФССП России по Ростовской области ФИО12 к ФИО15 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.
Обратить взыскание на недвижимое имущество принадлежащее на праве собственности ФИО16, а именно на :
земельный участок, площадью 580 +/-211 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.
земельный участок, площадью 579 +/-211 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца, в Ростовский областной суд, через Азовский городской суд Ростовской области, с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: И.П. Нестеренко
Мотивированное решение изготовлено 28.02.2023г