Дело № 2-2211/2022
УИД 24RS0024-01-2022-002756-46
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 сентября 2022 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Смирновой М.М.,
присекретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к администрации г.Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем квартиры по адресу: , общей площадью 32,1 м.кв. ФИО2 обратилась в администрацию г.Канскас заявлением о выдаче разрешения на приватизацию квартиры по указанному адресу, на что получила отказ, в связи с тем, что ею не были предоставлены сведения о неучастии в приватизации жилых помещений за период с 04.07.1991г. по 25.12.1996г. С момента рождения истица проживала с родителями по адресу: проживала по данному адресу до 25.12.1996г., однако в полученной выписке из домовой книги стоит отметка о том, что она проживала без регистрационного учета. Паспорт получала в 1991г. в 16 лет, однако в УФМС не сохранены сведения о месте регистрации на 1991г. Совместно с истицей в квартире проживает супруг ФИО3, при подаче заявления о регистрации брака у истицы в паспорте стоял штамп о регистрации по месту жительства по адресу: . В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована по адресу: . С 26.02.2003г. и по настоящее время истица зарегистрирована и проживает по адресу: .На основании распоряжения Правительства РФ №1073-р от 13.08.2002г. «О передаче в муниципальную собственность объектов социальной инфраструктуры Красноярской «квартирно-эксплуатационной части» жилой передан в муниципальную собственность . В течение всего срока проживания по указанному адресу истица несла бремя по содержанию имущества, оплачивала коммунальные услуги, претензий от наймодателя в адрес истицы не поступало.В связи с чем, истец просит установить юридический факт проживания с 04.07.1991г. по 25.12.1996г. по адресу , и признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: .
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ год прекращено производство по иску ФИО2 о возложении на КУМИ г.Канска обязанности заключить договор безвозмездной передачи квартиры в собственность, в связи с отказом от иска.
Истица ФИО2 в судебном заседанииуточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель истца ПерякИ.И.Г. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.
Представитель ответчика администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Межмуниципальный Канский отделв судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представлены пояснения на иск, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений не представлено.
Представитель третьего лица КУМИ г. Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истца и представителя истица полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, и заслушав истца и её представителя, свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как установлено в судебном заседании, 26.06.2006г. между администрацией г. Канска, в лице руководителя ООО Жилищно-эксплуатационный комплекс «Уют» ФИО7 и ФИО3 заключен договор № найма жилого помещения муниципального жилищного фонда о предоставлении нанимателю и членам его семьи – ФИО2, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты общей площадью 31,4кв.м по адресу: . Также 03.01.2011г.между администрацией г. Канска, в лице руководителя ООО Жилищно-эксплуатационный комплекс «Уют» ФИО7 и ФИО3 заключен договор № управления многоквартирным домом расположенного по адресу: .
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Канска, в лице главы г.Канска ФИО8 и ФИО2, в лице ПерякИ.И.Г., действующей по доверенности от 25.02.2021г., удостоверенной нотариусом Канского нотариального округа ФИО9, зарегистрированной за №-н/24-2021-1-207, с учетом дополнительного соглашения от 05.08.2021г. к договору от 20.05.2021г., заключен типовой договор № социального найма жилого помещения о предоставлении нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты общей площадью 32,1 кв.м. в том числе жилой 21,8 кв.м. по адресу: .
Согласно акта о техническом состоянии квартиры от 07.06.2021г. квартира имеет общую площадь 32,1 кв.м, жилая 21,8 кв.м, состоит из одной комнаты.
Вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью г.Канска Красноярского края, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г.Канска от 31.05.2021г.
Согласно выпискам из домовой книги истица ФИО10 с момента рождения 02.03.1975г. без регистрационного учета проживала по адресу: , до 23.05.1998г., с 25.12.1996г. по 26.02.2003г.была зарегистрирована по адресу: , с 26.02.2003г. ФИО2 и ФИО3 и по настоящее время зарегистрированы по адресу: .
Согласно выписке из ЕГРН от 30.08.2021г. квартира по адресу: , общей площадью 32,1 кв.м. является муниципальной собственностью г.Канска Красноярского краяна основании Постановления администрации города Канска Красноярского края №844 от 28.04.2003г.
ФИО2 в приватизации квартиры, расположенной по адресу: было отказано, в связи с тем, что ею не представлены сведения о неучастии в приватизации жилых помещений за период с 04.07.1991г. по 25.12.1996г.
ФИО3 выразилсогласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: ФИО2, выразившую свое желание приватизировать ее, при его отказе от участия в приватизации.
ФИО2 является квартиросъемщиком квартиры, находящейся по адресу: , что подтверждено карточкой квартиросъемщика.
В судебном заседании установлено, что в период с 04.07.1991г. по 25.12.1996г. ФИО2 (фамилия до брака ФИО11) проживала по адресу , что подтверждается выпиской из домовой книги по указанному адресу (без регистрационного учета), а также показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, допрошенных в судебном заседании.
Согласно сведений КУМИ г.Канска от 21.07.2022г. и от 19.08.2022г. ФИО2 не принимала участие в приватизации жилых помещений по адресам: и , следовательно, ФИО2 имеет право на приватизацию спорной квартиры, поскольку проживает в ней на законных основаниях. Кроме того, ФИО2 проживает в спорой квартире фактически на условиях социального найма, которая является для неё единственным и постоянным местом проживания, другого жилья ни в собственности, ни в найме не имеет, спорное жилое помещение свободно от притязаний со стороны иных лиц.
При этом суд полагает необходимым отметить, что ФИО3 при отказе от участия в приватизации сохраняет право пользования вышеуказанным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, исходя из права гражданина на бесплатную передачу в собственность занимаемого истцом на праве найма жилого помещения, суд полагает, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, необходимо признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 32,1кв.м, в том числе жилой 21,8кв.м, расположенную по адресу: , при этом суд учитывает отсутствие возражений со стороны администрации г. Канска, КУМИ г. Канска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требованияФИО2 к администрации г.Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за ФИО2, 02.03.1975г. рождения, паспорт №,право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру площадью 32,1 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу:
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца.
Председательствующий М.М. Смирнова
Решение в окончательной форме принято 09 сентября 2022 года.