Дело №...
УИД №...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХ.ХХ.ХХ. г. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Яшковой И.С.,
при секретаре Дьячук А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к ФИО5, ФИО6, администрации Сегежского муниципального района о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
АО «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (далее АО «Сегежский ЦБК») обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6 по тем основаниям, что ответчики, являясь долевыми собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ..., надлежащим образом не исполняют обязанность по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. образовалась задолженность. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчиков задолженность за указанный период в размере <...> руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины <...> руб.
Впоследствии истец заявил ходатайство о привлечении в качестве ответчика администрации Сегежского муниципального района, как собственника ? доли указанного выше жилого помещения, являющейся выморочным имуществом, и уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков ФИО5 и ФИО6 по <...> руб., с администрации Сегежского муниципального района – <...> руб.
В процессе рассмотрения дела по существу определением от ХХ.ХХ.ХХ., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Сегежского муниципального района. Впоследствии по ходатайству истца АО «Сегежский ЦБК» протокольным определением от ХХ.ХХ.ХХ. администрации Сегежского муниципального района привлечена к участию в деле в качестве соответчика.
АО «Сегежский ЦБК» представителя в судебное заседание не направило, уведомлено надлежащим образом, ранее в судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежащим образом, судебные повестки возвращены отправителю за истечением срока хранения.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснил, что в указанном жилом помещении не проживает, временно зарегистрирован и фактически проживает в ..., является собственником ? доли спорного жилого помещения, ? доля принадлежит его брату ФИО5, еще по ? доли принадлежали умершим ФИО4 (бабушка ответчика) и ФИО1 (мать ответчика), в наследство ни он, ни брат после смерти бабушки и матери не вступали, никаких прав не заявляли, фактически наследство не приняли, поскольку с братом никогда не проживали в указанной квартире, готов заплатить задолженность по коммунальным платежам за свою долю в собственности.
Ответчик администрация Сегежского муниципального района своего представителя в судебное заседании не направила, уведомлены судом надлежащим образом, в представленных возражениях указали на отсутствие трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в спорном жилом помещении, представив акты обследования, также указали, что спорное недвижимое имущество отсутствует в реестре муниципальной собственности, считали, что являются ненадлежащими ответчиками по делу, полагали, что ответственность наследников ограничивается стоимостью наследственного имущества, которая определяется его рыночной стоимостью на день открытия наследства, поскольку рыночная стоимость спорного жилого помещения не была определена, не представляется возможным и определить пределы ответственности администрации по долгам наследодателей.
Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №..., приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за горячую воду, тепловую энергию.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Из постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что спорное жилое помещение с ХХ.ХХ.ХХ. принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 (по ? доли каждому). В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО5 и ФИО6
ФИО4 умерла ХХ.ХХ.ХХ., что подтверждается записью акта о смерти от ХХ.ХХ.ХХ. №... Отдела ЗАГС ... и ... Управления ЗАГС Республики Карелия.
ФИО1 умерла ХХ.ХХ.ХХ., что подтверждается записью акта о смерти от ХХ.ХХ.ХХ. №... Отдела ЗАГС ... и ... Управления ЗАГС Республики Карелия.
Из сообщения нотариуса Сегежского нотариального округа Республики Карелия ФИО2 следует, что наследственных дел к имуществу умерших не заводилось. Иных сведений о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО4, ФИО1, ответчиками ФИО5 и ФИО6 не имеется.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Сегежского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ. по гражданскому делу №... установлено, что наследственное дело в отношении умерших собственников не заводилось, наследуемое имущество после смерти никем не принято.
Из объяснений ответчика ФИО6 следует, что до настоящего времени ни им, ни ФИО5 действий, направленных на принятие оставшегося после смерти матери и бабушки наследства, не производилось.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе и жилое помещение.
Согласно п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) принятие наследства не требуется.
Согласно п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
В силу пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
В соответствии с п. 49 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Из толкования указанных норм следует, что возникновение права собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также с государственной регистрацией права наследника на имущество. Наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства. Поскольку норма о переходе выморочного имущества к муниципальному образованию императивна, у последнего отсутствует возможность отказаться от принятия наследства (п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом выморочное имущество считается принадлежащим муниципальному образованию с момента открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, муниципальное образование становится собственником в силу прямого указания закона при наличии юридических фактов, предусмотренных законом: смерть наследодателя и открытие наследства; отсутствие (отказ, лишение права наследования) наследников как по закону, так и по завещанию в отношении всего наследственного имущества или его части. Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
До настоящего времени наследство, оставшееся после смерти ФИО4 и ФИО1 наследниками не принято, в связи с чем ? доли указанного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., является выморочным имуществом, иного вопреки ст.ст. 56, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено и судом не установлено.
Разрешая заявленные возражения администрации Сегежского муниципального района в части ненадлежащего ответчика суд исходит из следующего.
Выморочное имущество в виде жилого помещения, земельного участка, доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества переходят в порядке наследования по закону в собственность того городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, на территории которого находятся (п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации учет муниципального жилищного фонда относится к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений.
Таким образом, анализируя перечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что ? доли спорного жилого помещения, принадлежащая ФИО4 перешла с ХХ.ХХ.ХХ. в собственность муниципального образования Сегежское городское поселение, а ? доли указанной квартиры, принадлежащая ФИО1 - с ХХ.ХХ.ХХ..
Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В связи с чем, ответчик администрация Сегежского муниципального района начиная с ХХ.ХХ.ХХ., являясь собственником ? доли жилого помещения, обязана была нести расходы по его содержанию, в частности расходы за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения.
Согласно расчёту истца ответчики имеют задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию в размере 59 058,1 руб., за горячее водоснабжение в размере 1 952,53 руб.
Теплоснабжение и горячее водоснабжение многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, в исковой период осуществляло АО «Сегежский ЦБК», являющееся правопреемником ООО «Сегежа-Энерго».
Общим собранием собственников многоквартирного ... в ... принято решение от ХХ.ХХ.ХХ. о внесении платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроэнергию) непосредственно ресурсоснабжающим организациям.
Из акта комиссионного обследования от ХХ.ХХ.ХХ., представленного администрацией Сегежского муниципального района, следует, что по результатам обследования систем отопления, водоснабжения, канализации в ... установлено: трубопроводы холодного и горячего водоснабжения отсутствуют; в помещении кухни демонтированы приборы отопления, установлены заглушки; в комнатах отопительные приборы имеются, прогреваются; розлив отопления проходит по всей квартире, функционирует.
ХХ.ХХ.ХХ. администрацией Сегежского муниципального района проведено комиссионное обследование трубопроводных сетей с горячей водой и теплоносителей, идущих к ... с целью установления их обрезки и последующей заглушки в местах общего пользования, в результате которого установлено отсутствие отопительных приборов в помещении кухни и комнатах указанного жилого помещения, а также отсутствие трубопровода холодного и горячего водоснабжения, о чем составлен соответствующий акт.
С учетом изложенного, оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению в размере <...> руб. не имеется. В данной части суд отказывает в удовлетворении исковых требований.
Из представленного истцом расчета, правильность которого проверена судом, общий размер задолженности по оплате отопления за спорный период составил <...> руб., рассчитанный исходя из тарифа. Со стороны ответчиков контррасчета не представлено.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчики не исполняют свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, задолженность до настоящего времени не погашена в полном объеме, доказательств внесения платы за отопление суду в нарушения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании с ответчиков соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение задолженности за отопление за указанный период в размере <...> руб.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, суд взыскивает с ответчика в пользу АО «Сегежский ЦБК» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 969,40 руб.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО5 (паспорт <...>) в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ИНН <***>) задолженность по оплате за тепловую энергию за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере <...> руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> руб.
Взыскать с ФИО6 (паспорт <...>) в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ИНН <***>) задолженность по оплате за тепловую энергию за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере <...> руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> руб.
Взыскать с администрации Сегежского муниципального района (ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ИНН <***>) задолженность по оплате за тепловую энергию за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере <...> руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья И.С. Яшкова
Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ..