УИД 77RS0003-02-2021-014390-77
Дело №2-4448/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 30 июня 2025 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Судьиной О.Ю.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4448/2025 по иску ГБУ адрес Лианозово» адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ГБУ адрес Лианозово» адрес, уточнив свои исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании в задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.01.2020 в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что, нанимателем квартиры ..., многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, являлся фио, паспортные данные ..., где был зарегистрирован по постоянному месту жительства вместе с членами своей семьи, включая ответчика фио
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации , плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, однако в период с 01.01.2020 по 31.01.2020 ответчик не внес плату за жилье и коммунальные услуги в результате чего за ним образовалась задолженность.
С момента возникновения задолженности, в адрес ответчика ежемесячно, направлялся долговой платежный документ с уведомлением о необходимости погашения задолженности в указанный срок. В долговом платежном документе детально прописывались сумма к оплате за каждый вид услуги.
Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.
В связи с наличием задолженности у Ответчика, ГБУ адрес Лианозово» было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг с Ответчика. Мировым судьей судебного участка ... адрес был вынесен судебный приказ ... о взыскании в пользу ГБУ адрес Лианозово» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Определением Мирового судьи судебного участка ... судебный приказ был отменен на основании возражений Ответчика.
До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по 31.01.2020 Ответчиком не погашена.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, ходатайствовал о прекращении производства по делу в связи с пропуском срока исковой давности.
В связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив письменные материалы дела, выслушав Ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ).
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (п. 3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Судом установлено и подтверждается совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств, относимость, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывают, что нанимателем квартиры ... многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, являлся фио, паспортные данные ... Кроме нанимателя в квартире зарегистрирован ФИО1, паспортные данные, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес Лианозово.
В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем Ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, управляющая компания ссылалась на то, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу адрес вносилась ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим образовалась задолженность.
Общая сумма задолженности за период с 01.01.2020 по 31.01.2020 составляет сумма, что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.
В обоснование своей позиции заявитель указал, что ответчик неоднократно предупреждался Истцом о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. С момента возникновения задолженности, в адрес ответчика ежемесячно направлялся долговой платежный документ с уведомлением о необходимости погашения задолженности в указанный срок. В долговом платежном документе детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. Однако платежные поручения об оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период ответчиками предъявлены не были.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не вызывают у суда сомнений и никем не опровергнуты.
Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.
Проверив представленный расчет задолженности, суд находит его арифметически верным, обоснованным, произведенным с учетом внесенных оплат, каких-либо оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется.
Документов, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств перед истцом, оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере или в части, а также контр расчета заявленной ко взысканию суммы, в порядке ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.
Довод ФИО1 о пропуске сроков исковой давности судом отклоняется, поскольку несостоятелен, по следующим основаниям.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").
Пунктом 1 статьи 204 ГК РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В пункте 18 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской даны разъяснения о том, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
В рассматриваемой судом ситуации истцом предъявлен иск о взыскании задолженности по ежемесячным платежам за услугу по содержанию жилья, за период с 01.01.2020 по 31.01.2020.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Отсюда следует, что истец узнал (должен был узнать) о нарушении своего права в связи с неоплатой ответчиками услуги за содержание жилья за январь 2020 года не ранее 10 февраля 2020 года.
Данный иск в суд истцом предъявлен 11 ноября 2021 года (л.д. 4).
При этом также необходимо учитывать, что еще 25 февраля 2021 года истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании указанной задолженности, в связи с чем, течение срока исковой давности прервалось. Выданный мировым судьей 25 февраля 2021 года судебный приказ впоследствии определением мирового судьи от 22 марта 2021 года был отменен в связи с наличием возражений ответчика (л.д. 15).
... 2021 года истец обратился в Бутырский районный суд адрес с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с Ответчика. ... 2021 года на основании заочного решения исковые требования были удовлетворены. Заочное решение Бутырского районного суда адрес от 17 декабря 2021 года отменено определением от ... 2025 года.
Таким образом, с учетом вышеприведенного положения статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не истек.
Исследовав и оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, и принимая во внимание приведенные выше нормы закона, суд находит требования ГБУ адрес Лианозово» адрес обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При обращении в суд с настоящим исковым заявлением ГБУ адрес Лианозово» адрес уплачена государственная пошлина, расходы по уплате которой применительно к ст. 88, 94 ГПК РФ являются судебными, и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ возмещаются судом посредством взыскания с фио в пользу ГБУ адрес Лианозово» адрес пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ГБУ адрес Лианозово» адрес - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1,паспортные данные, в пользу ГБУ адрес Лианозово» адрес, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес за период с 01.01.2020 г. по 31.01.2020 г. в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 17.07.2025г.
Судья: фио