Дело № 2 – 480 / 2023 год
73RS0006-01-2023-000609-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2023 года г. Барыш Ульяновской области
Барышский городской суд Ульяновской области
в лице председательствующего судьи Гавриловой Е.И.,
при секретаре Григорян Е.А.,
рассмотрев дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Барышскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Барышскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ульяновской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника.
В обоснование исковых требований указала, что в отношении должника ФИО2 на исполнении в ОСП Барышского района находятся исполнительные производства № 66374/23/73019-ИП от 07.08.2023, № 50991/23/73019-ИП от 23.06.2023, № 52480/22/73019-ИП от 08.08.2022, № 28592/22/73019-ИП от 04.05.2022, предметом исполнения по которым является задолженность по налогам, пени, штрафам за счет имущества, госпошлина в общей сумме 18 243, 18 руб., определенная по состоянию на 23 августа 2023 года (дату обращения в суд) в размере 18 243, 18 руб. в пользу взыскателя – Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области.
Должником погашение задолженности не производится. От добровольного исполнения исполнительных документов ФИО2 уклоняется. Ссылаясь на указанные обстоятельства, судебный пристав-исполнитель ОСП Барышского района просил обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику, - 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером 73:22:010404:17, площадью 1184 кв.м, по адресу: <адрес>.
Истец, судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Барышскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ульяновской области ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дне заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, о дне извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной налоговой службы по Ульяновской области в судебное заседание также не явился, о дне заседания извещены надлежащим образом.
Изучив и оценив в порядке статьи 67 ГПК Российской Федерации представленные по делу доказательства, оснований для удовлетворения требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Барышскому району УФССП России по Ульяновской области ФИО1 суд не находит.
В суде установлено, что ФИО2 является должником по исполнительным производствам: № 66374/23/73019-ИП от 07.08.2023, № 50991/23/73019-ИП от 23.06.2023, № 52480/22/73019-ИП от 08.08.2022, № 28592/22/73019-ИП от 04.05.2022 предметом исполнения по которым является задолженность по налогам, пени, штрафам за счет имущества, госпошлина. Общая сумма задолженности на момент обращения судебного пристава-исполнителя в суд составляет 18 243, 18 руб. и до настоящего времени не погашена. Взыскателем является Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области.
20 июня 2022 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении ? доли земельного участка с кадастровым номером 73:22:010404:17, площадью 1184 кв.м, по адресу: <...>, принадлежащего ФИО2
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30 августа 2023 года № КУВИ-001/2023-198009805 земельный участок с кадастровым номером 73:22:010404:17, 1184 кв.м, по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/4). При этом на 1/4 доли указанного земельного участка зарегистрировано право собственности Ш*А.В., Ш*А.В. и З*А.В. ( у каждого 1/4 доли).
С учетом полученных судебным приставом-исполнителем данных по информации по счетам, денежных средств на счетах в банках и (или) иных кредитных организациях должника не установлено.
В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем получена информация об отсутствии у должника на расчетных счетах денежных средств, достаточных для погашения задолженности по исполнительным производствам, при этом при рассмотрении дела должник не заявлял о наличии у него иного имущества или денежных средств, за счет которых возможно было бы удовлетворить требования взыскателя в рамках исполнительного производства.
Ссылаясь на то, что требования вышеуказанных исполнительных производств должником не исполнены, истец обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно пункту 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Учитывая общие правила об обращении взыскания на земельный участок, предусмотренные в статье 278 ГК РФ, данный институт является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства.
Правом предъявления иска об обращении взыскания на земельный участок должника - организации обладает как лицо, уполномоченное на применение мер принудительного исполнения судебного акта (судебный пристав-исполнитель), так и лицо, заинтересованное в получении исполнения по исполнительному листу - взыскатель.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (часть 6 названной статьи).
В силу части 3 статьи 87 названного Закона реализация имущественных прав осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Данная норма Кодекса с целью обеспечения интересов иных участников общей собственности предусматривает приоритет преимущественного права покупки доли в общем имуществе участников долевой собственности, в силу которого сначала выполняются требования привилегии, а затем собственник или уполномоченное лицо получает право распоряжаться указанной долей в общем порядке.
Руководствуясь положениями названных норм действующего законодательства, суд полагает, что правила о преимущественном праве покупки доли другими сособственниками имеют приоритетное значение, и необходимость проведения торгов возникает только в случае отказа других участников долевой собственности от приобретения доли должника.
С учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 № 569-О-О, суд также полагает, что обращение взыскания на долю должника в общей долевой собственности должно осуществляться с соблюдением требований статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Учитывая положения пункта 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, а также то обстоятельство, что спорный земельный участок на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2 (доля в праве 1/4 Ш*А.В. (доля в праве 1/4, Ш*А.В. (доля в праве 1/4 и З*А.В. (доля в праве 1/4), продажа доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок иным лицам возможна только в случае отказа другими участниками ( в частности, совершеннолетней З*А.В. ) от реализации преимущественного права покупки этой доли.
Судебным приставом-исполнителем не представлено доказательств того, что другому участнику общей собственности предлагалось приобрести долю должника, и он отказался от ее приобретения. На основании изложенного суд полагает, что доля ФИО2 в праве общей собственности не может быть реализована, а обращение взыскания на принадлежащую должнику - долю в праве общей долевой собственности без соблюдения требований статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации является неправомерным.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Барышскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Е.И. Гаврилова
Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2023 года