УИД 77RS0002-02-2022-006824-49
Дело № 2-826/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 22 февраля 2023 года
Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусевой И.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минобороны России, ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Министерство обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Ответчик занимает специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Законных оснований для проживания ответчика в указанной комнате не имеется. Сведений о постановке ответчика на учет нуждающихся в обеспечении служебными жилыми помещениями не имеется. В адрес ответчика было направлено требование об освобождении помещения. Ответчик требование не удовлетворила.
В этой связи истец просил суд признать ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес; выселить ответчика из указанного жилого помещения, взыскать с нее денежные средства в размере сумма за незаконное использование в период с 11 января 2022 года по 03 марта 2022 года служебного жилого помещения.
Представители истцов в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. ст. 45, 167 ГПК РФ.
Исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст.ст. 92, 94 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Статья 99 ЖК РФ определяет, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Из положений ст. 93 ЖК РФ следует, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу п. 1 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Ч. 3 ст. 104 ЖК РФ установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с пп. 71 п. 7 Положения о Министерстве Обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16 августа 2004 г. №1082, Министерство обороны осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.
В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 07 ноября 2018 г. №621 (в предыдущей редакции – Приказ МО РФ №1455 от 03 ноября 2010 г.) Департамент жилищного обеспечения Минобороны России является единственным уполномоченным органом в вопросе заключения договоров найма служебных (специализированных) жилых помещений. Департамент действует как непосредственно, так и через специализированные организации, в зависимости от субъекта Российской Федерации.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Решением исполкома Калининского районного совета народных депутатов адрес от 01 января 1970 г. №33/1-8/1 помещение по адресу: адрес отнесено к служебной жилой площади.
Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 11 сентября 2020 г. №2013 спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным казенным учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс», МО РФ), при этом в отношении указанного адреса в приказе закреплены не отдельные квартиры, а этажи, что подтверждается поэтажным планом здания по адресу: адрес.
В состав имущественного комплекса входит комната № 63.
Ответчик ФИО1 занимает указанную комнату.
Из искового заявления, следует, что законные основания для проживания в спорном жилом помещении отсутствуют.
С 01 января 2021 г. Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министрества обороны Российской Федерации (ФГАУ адрес РФ) определено специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющей полномочия Министерства обороны в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.
Согласно информации ФГАУ «Росжилкомплекс», спорная комната ответчику не предоставлялась, договор служебного найма не заключался.
Договор найма специализированного жилищного фонда с ответчиком не заключался.
Ответчик в спорном жилом помещении ни по месту жительства, ни по месту пребывания не зарегистрирована.
Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчика убытков в размере сумма за незаконное использование чужого имущества – служебного жилого помещения, суд приходит к выводу об отказе в его удовлетворении, поскольку истцом в материалы дела представлена лишь копия уведомления от 11 января 2022 года о необходимости освобождения жилого помещения, ранее направленных в адрес ответчика требований со стороны истцов суду не представлено, истцами не доказан размер возможных доходов за время владения ответчиком имуществом, ввиду чего оснований для взыскания с ответчика убытков не имеется.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Минобороны России, ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании денежных средств удовлетворить в части.
Признать ФИО1 неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: адрес.
В удовлетворении остальной части исковых требований Минобороны России, ФГАУ «Росжилкомплекс» отказать.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.
Судья И.В.Гусева
Мотивированное решение суда изготовлено 28 февраля 2023 года