77RS0023-02-2022-016419-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2023 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике (секретаре) фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1829/2023

по иску СНТ АГРОТЕХНИК к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, процентов, судебных расходов,

установил:

истец СНТ АГРОТЕХНИК обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования за период 2020-2022 гг. в размере сумма, пени за просрочку оплаты в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, компенсацию расходов по оплате юридических услуг в размере сумма, по оплате госпошлины в размере сумма

Свои требования истец мотивирует тем, что владеет и управляет имуществом общего пользования в границах СНТ «Агротехник» по адресу: адрес.

Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0090310:115, расположенного по адресу: адрес.

За период с 01.01.2020 по 31.12.2022 ответчик не осуществляет плату за содержание имущества общего пользования, текущий ремонт и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом, в результате чего у ответчика образовалась задолженность, составляющая по состоянию на дату подачи иска вышеуказанный размер, который истец просит взыскать с ответчика в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Агротехник» председатель Правления фио доводы и требования иска поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебными извещениями по правилам и в порядке ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своевременно и в установленном порядке была заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящимся в свободном доступе (https://www.mos-gorsud.ru/).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0090310:115, расположенного по адресу: адрес в границах СНТ «Агротехник».

Согласно уставу, СНТ «Агротехник» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем объединения его членами целевых и иных взносов. Основными видами деятельности Товарищества являются: обеспечение совместного использования общего имущества, приобретение, содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества; организация обеспечения членов Товарищества коммунальными услугами (энергоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, охрана территории, озеленение земельных участков общего пользования и т.п.) и организация оплаты этих услуг предоставляющим им организациям; определение потребности и приобретение вспомогательной техники и оборудования и др.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, сторона истца указывала, что СНТ «Агротехник» на основании договоров осуществляет управление объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на адрес, осуществляет текущий ремонт и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства.

Также судом установлено и не оспаривается сторонами, что членом СНТ ответчик не является.

Согласно п. 7.3 Устава СНТ лица, ведущие садоводство без участия в товариществе (индивидуально), обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленным Законом № 217-ФЗ.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с законом и уставом.

В соответствии с п. 5.10 Устава СНТ в случае несвоевременной уплаты членских, целевых взносов и других платежей, утвержденных общим собранием, устанавливается пени в зависимости от срока задолженности. За каждый день просрочки начисляются пени в размере 0,1%.

Согласно п. 4 протокола общего отчетно-перевыборного собрания членов СНТ от 19.07.2020 утверждена смета товарищества за период с июня 2020 по май 2021, в соответствии с которой распределение расходов на каждый участок, расположенный в границах СНТ, приходится сумма в качестве участия в затратах СНТ по обслуживанию и управлению имуществом общего пользования.

Согласно п. 2 протокола общего собрания членов СНТ от 06.06.2021 утверждена смета товарищества за период с июня 2021 по май 2022, в соответствии с которой распределение расходов на каждый участок, расположенный в границах СНТ, приходится сумма в качестве участия в затратах СНТ по обслуживанию и управлению имуществом общего пользования.

Также в СНТ утверждена смета затрат за период с июня 2022 по май 2023, в соответствии с которой распределение расходов на каждый участок, расположенный в границах СНТ, приходится сумма в качестве участия в затратах СНТ по обслуживанию и управлению имуществом общего пользования.

Заявляя исковые требования, сторона истца указывала, что ответчик вышеуказанные взносы не оплачивает, в связи с чем за период 2020-2022 (включительно), задолженность ответчика составляет сумма

08.01.2022 истец обратился к ответчику с претензией, в которой просил произвести оплату задолженности.

Поскольку в добровольном порядке задолженность стороной ответчика не уплачена, то указанная сумма, а также пени, рассчитанные истцом за период с 01.07.2021 по 20.07.2022 в размере сумма, по мнению стороны истца, подлежат взысканию с ответчика в судебном порядке.

Согласно ч.1,2 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В соответствии с ч.3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Принимая во внимание приведенные правовые положения, анализируя собранные по делу доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, что взыскание с ответчика денежных средств в виде платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ в размере, установленном решениями общего собрания для членов СНТ, положениям Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ не противоречит, а исковые требования о взыскании с ответчика приведенной задолженности и пеней за просрочку оплаты, с учетом арифметической верности произведенных истцом расчетов, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Поскольку в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела факт неправомерного сбережения денежных средств ответчиком за счет пользования имуществом СНТ нашел свое подтверждение, то суд признает также подлежащими удовлетворению требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанных истцом за период с 01.07.2020 по 20.07.2022 в размере сумма Представленный истцом расчет процентов суд проверил и признал арифметически верным.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация расходов по оплате юридических услуг в размере сумма, факт несения которых подтвержден представленными в дело документами, а цена признается судом отвечающей предписанному законом принципу разумности, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ АГРОТЕХНИК (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, проценты в размере сумма, расходы на оказание юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 17 марта 2023 года.