УИД 16RS0049-01-2023-002831-70

2.116

Дело №2- 2479/2023

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 июня 2023 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Прокопьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к Хайлютдиновой Лилии Дильнусовне, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» (далее-ООО «УК «Уютный дом») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени.

В обоснование своего иска истец указал, что ФИО1 и ФИО2 являются собственником ... ....

Данный дом находится в управлении ООО «УК «Уютный дом», что подтверждается протоколом №-- общего собрания собственников от --.--.---- г..

--.--.---- г. мировым судьей судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Определением мирового судьи от --.--.---- г. года судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от ответчиков.

За период с --.--.---- г. по --.--.---- г. неоплаченная задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составляет 109 219 рублей 08 копеек, что подтверждается справкой о задолженности, справкой по начислениям по лицевому счету.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 109 219 рублей 08 копеек, государственную пошлину в порядке возврата в размере 3 258 рублей 37 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Уютный дом», просил взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги, предоставив справки по начислениям за период с --.--.---- г. по --.--.---- г., с --.--.---- г. по --.--.---- г..

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, поскольку решением Арбитражного суда Республики Татарстан от --.--.---- г. она признана банкротом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещен.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ №-- от --.--.---- г. (в редакции от --.--.---- г. №--) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на ... ... жилого ... ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление домом осуществляет ООО «УК «Уютный дом» на основании протокола №-- общего собрания многоквартирного дома от --.--.---- г..

Финансово-лицевой счет №-- на указанную ... ... жилого ... ... открыт на имя ФИО1 с составом семьи из 2 человек.

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. года усматривается, что в данной ... ... жилого ... ... зарегистрирован: ФИО2 с --.--.---- г., ФИО1 с --.--.---- г..

Определением мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. года отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «УК «Уютный дом» задолженности по жилищно-коммунальным платежам в сумме 69 615 рублей 47 копеек, госпошлины в размере 1 144 рублей 23 копеек.

Ответчики несвоевременно выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей.

В связи с чем, у ответчиков за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. имеется задолженность в размере 109 219 рублей 08 копеек.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные нормы, как указывалось выше, содержатся и в ЖК РФ.

Таким образом, взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должно производиться с собственников в долевом порядке в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Республики Татарстан от --.--.---- г. принято к производству арбитражного суда заявление ФИО1 о признании ее несостоятельным (банкротом), решением Арбитражного суда Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу N №-- ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от --.--.---- г. процедура реализации имущества ФИО1 завершена, применены последствия ее завершения в виде освобождения должника от дальнейшего исполнения требований кредитов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при ведении процедуры реализации имущества гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно статье 213.11 Федерального закона от --.--.---- г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 213.11 Федерального закона от --.--.---- г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 6 статьи 213.27 Федерального закона от --.--.---- г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаются погашенными, за исключением случаев, предусмотренных данным Законом.

В силу пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона от --.--.---- г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктом 5 той же статьи, согласно которому требования кредиторов по текущим платежам, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 5 того же Федерального закона, в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В пункте 3 статьи 213.28 Федерального закона от --.--.---- г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" указано, что после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Таким образом, по общему правилу требования кредиторов, не удовлетворенные в ходе процедуры реализации имущества, в том числе и требования, не заявленные кредиторами в процедурах реструктуризации долгов и реализации имущества, признаются погашенными, а должник после завершения расчетов с кредиторами освобождается от их дальнейшего исполнения.

Соответственно, при завершении в отношении должника ФИО1 процедуры реализации имущества и освобождении ее от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, ее обязательство об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги прекращается.

Абзацем 2 пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона от --.--.---- г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" установлено, что освобождение гражданина, признанного банкротом, от дальнейшего исполнения требований кредиторов и иных обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

Вместе с тем, к исключениям, предусмотренным пунктами 4, 5 указанной статьи требования истца не относятся, доказательств того, что истец не знал и не мог знать о банкротстве ответчика материалы дела не содержат.

Поскольку ответчик вступившим в законную силу решением суда признан несостоятельным (банкротом), процедура реализации имущества гражданина завершена, применены последствия ее завершения в виде освобождения должника от дальнейшего исполнения требований кредитов, в том числе требований кредиторов, не заявленных в ходе процедуры банкротства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшей до даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть до --.--.---- г..

При этом заявленные истцом требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшей после принятия заявления о признании ее несостоятельным (банкротом), относятся к требованиям по текущим платежам и подлежат взысканию в пользу истца.

Принимая во внимание, что согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, начальный период взыскания - за декабрь 2021 г., поскольку задолженность за указанный период сформировалась --.--.---- г..

В соответствии ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 213.28 Федерального закона от --.--.---- г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания с ответчика ФИО1 задолженности за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. включительно.

Согласно представленной представителем истца сальдовой оборотной ведомостью за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. задолженность ответчиков составляет 105 150 рублей 80 копеек.

Задолженность ответчика ФИО2 соразмерно его ? доле в праве собственности на жилое помещение за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет 105150,80 *1/2 = 52 575,40 руб.

Согласно представленной представителем истца сальдовой оборотной ведомостью за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. задолженность составляет 4 068 рублей 28 копеек.

Задолженность ответчика ФИО1 соразмерно её ? доле в праве собственности на жилое помещение за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет 4068,28 *1/2 = 2 034,14 руб.

Задолженность ответчика ФИО2 соразмерно его ? доле в праве собственности на жилое помещение за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет 4068,28 *1/2 = 2 034,14 руб.

Таким образом, подлежит взысканию с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 2 034 рубля 14 копеек; с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 54 609 рублей 54 копейки (52575,40+2034,14).

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 258 рублей 37 копеек.

Указанные расходы истца по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению за счет ответчиков, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №-- №--) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 2 034 рубля 14 копеек расходы по оплате государственной пошлины в размере 68 рублей 37 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №-- №--) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 54 609 рублей 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 830 рублей 94 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд ... ....

Судья: (подпись) Ягудина Р.Р.