РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., с участием прокурора Поповой А.Г., ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-004091-07 (2-2607/2025) по исковому заявлению ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении без предоставления другого жилого помещения, сдачи жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском, указав в обоснование, что на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) ответчику ФИО1 и членам её семьи, было предоставлено служебное жилое помещение – квартиру, расположенное по адресу: <адрес>-7, <адрес>, общей площадью (данные изъяты) кв.м. для временного проживания на время прохождения военной службы в войсковой части на основании решения (данные изъяты) жилищной комиссии при в/ч 03908 от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 4 человека (ФИО1, муж – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Установлено, что ФИО1 утратила связь с Министерством обороны Российской Федерации.

Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации». Спорное жилое помещение принято по акту приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в оперативное управление.

В связи с изданием приказа о закреплении спорного жилого помещения за ФГАУ «Росжилкомплекс», а также в виду утраты связи между ответчиком с Министерством обороны Российской Федерации, у ответчика отсутствуют права пользования спорным служебным помещением, он и его члены подлежат выселению из спорной квартиры, снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес> <адрес>, выселив из незаконно занимаемого служебного жилого помещения, снять с регистрационного учета и обязать сдать в установленном порядке спорное жилое помещение по акту с передачей ключей и документами о закрытии лицевого счета.

Представитель истца Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заедание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались.

Военный прокурор Иркутского гарнизона в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Поповой А.Г., полагавшей исковые требования, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения

Согласно части 2 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу части 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы (ч. 2 ст. 103).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-7, <адрес>, является собственностью Российской Федерации, в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации». Спорное жилое помещение принято по акту приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в оперативное управление, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 40).

Согласно акту о фактическом проживании граждан, в жилом помещении объекта жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации установлено, что в спорном специализированном жилом помещении проживают: ФИО1 (Ф.И.О9) ФИО4 Михайловна (военный пенсионер), ФИО2 (муж) и ФИО3 (сын), которые не имеют отношения к МО РФ (л.д. 43).

Данное специализированное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1 и членам её семьи, для временного проживания на время прохождения военной службы в войсковой части на основании решения (данные изъяты) жилищной комиссии при в/ч (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 4 человека (ФИО1, муж – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), что подтверждается договором социального найма специализированного (служебного) жилого помещения (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-46).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО1 истцом направлены уведомления об освобождении спорного жилого помещения (л.д. 85-86). Из иска следует, что до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено, доказательств иного суду не представлено.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу части 1 статьи 25 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств заключения договора служебного найма между ответчиками и Минобороны РФ либо уполномоченным органом, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков права на указанное жилое помещение.

Учитывая, что ответчики не состоят в трудовых отношениях с настоящим собственником спорного служебного жилого помещения, предусмотренных частью 2 статьи 103 ЖК РФ оснований, по которым они не могут быть выселены из спорной квартиры, не установлено, исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии с выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения площадью (данные изъяты) кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации (л.д. 96).

В соответствии с выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО3, ФИО2 объектов недвижимости в собственности не имеют (л.д. 89-90).

Согласно решению (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и члены её семьи сняты с учёта нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 74).

Ответчиками не представлено суду каких – либо документов, подтверждающих законность проживания в жилом помещении, расположенном по адресу – <адрес> <адрес>, в трудовых отношениях с Министерством обороны ответчики не состоят, доказательств обратного суду не представлено.

Требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении удовлетворению подлежат в полном объёме. Вместе с тем, суд считает целесообразным предоставить ответчикам отсрочку выселения в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Также подлежит удовлетворению и требование о возложении на ответчиков обязанности сдать в установленном порядке по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытии лицевого счета в управляющей компании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, представителю территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении без предоставления другого жилого помещения, сдачи жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (данные изъяты), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (данные изъяты), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (данные изъяты), утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес> <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта по адресу – <адрес> – 7, <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес> <адрес> <адрес>, с предоставлением отсрочки выселения в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 сдать в установленном порядке служебное жилое помещение, расположенное по адресу – <адрес> <адрес>, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счёта на квартиру, представителю территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.