УИД: 66RS0008-01-2025-001746-12
Дело № 2-1453/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2025 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Никифоровой Е.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Гусейновой Ю.А.,
с участием старшего помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Свердловской области ФИО1,
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире, но в ней не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, не принимает участия в оплате коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, что нарушает права истца как собственника.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ранее с ответчиком встречалась, предоставила ему для проживания свою квартиру по адресу: <Адрес>. В указанной квартире ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, однако проживал в ней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ они поругались, ответчик съехал с указанной квартиры. Она ответчика зарегистрировала в спорной квартире, поскольку об этом ее попросил ФИО3, указав, что регистрация ему необходима для трудоустройства. В настоящее время она вышла замуж, с мужем проживает в спорной квартире, ответчик членом ее семьи не является.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти требования не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, что ФИО4 зарегистрировала отношения с ФИО5, супругам присвоена фамилия К-вы, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из сведений МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <Адрес>39, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик остается зарегистрированным в спорной квартире, при этом ответчик не является членом семьи истца, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, обратного суду не представлено.
Принимая во внимание, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не является членом семьи истца, суд приходит к выводу о том, что требования истца о прекращении права пользования спорным жилым помещениям является законным и подлежит удовлетворению.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает их права на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких либо прав.
В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <Адрес>39, на основании решения суда, поскольку, в связи с признанием прекратившим право на жилую площадь, утрачивается неимущественное право ответчика на регистрацию по месту жительства в данной квартире.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:/подпись/ Никифорова Е.А.
Мотивированное решение составлено 20 августа 2025 года.
Судья:/подпись/
Копия верна. Судья Никифорова Е.А.