Дело № 2-8578/2023 16 августа 2023 года

78RS0019-01-2023-004786-65

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

при участии прокурора Арсентьевой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Приморского района Санкт-Петербурга, действующего в защиту интересов ФИО1, к ЖСК-1262 об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Приморского района, действуя в защиту ФИО1, обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском об обязании ЖСК-1262 разместить на сайте www.dom.gosuslugi.ru информацию: об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, а именно сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, площадь земельного участка, кадастровый номер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом; информацию о нормативах потребления коммунальных услуг (водоотведение, холодное водоснабжение), информацию о ценах, тарифах, установленных на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг (водоотведение, холодное водоснабжение за 2019-2020, отопление за 2021 – 2023 годы); годовые отчеты о деятельности правления кооператива, информацию о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2019 - 2020, сметы доходов и расходов кооператива за 2019 - 2022; отчеты о выполнении смет доходов и расходов кооператива за 2019 - 2021; акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) по договору № 26-КО, заключенному ЖСК-1262 с ООО «Дом-Сервис» на обслуживание внутридомовых инженерных систем общего назначения; информацию о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости за 2019 - 2022; информацию о членах ЖСК-1262; информацию о решении собственников помещений в многоквартирном дом, принявших участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, оформленном протоколом от 23 декабря 2021 года № 3, общего собрания членов ЖСК-1262, оформленного протоколом от 30 июня 2021 № 2; информацию по лицевому счету, присвоенному собственнику помещения № в многоквартирном доме, для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги за июль-декабрь 2019, за январь-декабрь 2020, за январь-декабрь 2021, январь-октябрь 2022; информацию об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета, о приборах учета, используемых для определения объёма (количества) ресурсов поставленных для предоставления коммунальных услуг (теплоснабжения, горячее и холодное водоснабжение) в многоквартирные дома, жилые дома, а также объёма коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и об использовании показаний этих приборов при расчете стоимости таких услуг; разместить действующую редакцию Устава ЖСК-1262.

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой Приморского района Санкт-Петербурга по обращению ФИО1, являющейся пенсионером, осуществлена проверка деятельности ЖСК-1262 по вопросу соблюдения требований законодательства о раскрытии информации о деятельности УК в сети Интернет на сайте ГИС ЖКХ, по результатам который в деятельность кооператив выявлен ряд нарушений, которые до настоящего времени не устранены.

Представитель прокурора в судебное заседание 16 августа 2023 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

ФИО1, ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно иска не заявили, ввиду чего спор на основании ст. 167 ГПК РФ разрешен в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> находится под управлением ЖСК-1282.

По обращению ФИО1, проживающей в <адрес> обозначенном выше доме, прокуратурой Приморского района Санкт-Петербурга с привлечением специалистов ГЖИ Санкт-Петербурга проведена проверка деятельности ЖСК-1262 в части соблюдения кооперативом требований о раскрытии информации.

По результатам проверки выявлено, что до настоящего времени на сайте www.dom.gosuslugi.ru информация о деятельности ЖСК ответчиком в полном объеме не раскрыта, а именно:

- в нарушение п. 6 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и п. 2 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 года не размещена информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, а именно: сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, площади земельного участка, кадастрового номера земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;

- в нарушение п. 20, п. 27, п. 28 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и п. 3 раздела 1 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 года не размещена информация о нормативах потребления коммунальных услуг (водоотведение, холодное водоснабжение), информацию о ценах, тарифах, установленных на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг (водоотведение, холодное водоснабжение за 2019-2020, отопление за 2021 – 2023 годы);

- в нарушение п. 16.1, п. 16.2, п. 16.2.4 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74 годовые отчеты о деятельности правления кооператива, информацию о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2019 - 2020, сметы доходов и расходов кооператива за 2019 - 2020; отчеты о выполнении смет доходов и расходов кооператива за 2019 – 2020;

- в нарушение п. 3.7 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74 отсутствуют акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) по договору №26-КО заключенному ЖСК№1262 с ООО «Дом-Сервис» на обслуживание внутридомовых инженерных систем общего назначения;

- в нарушение п. 3.3 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74 не размещена информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости за 2019-2022;

- в нарушение п. 1.21 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74 не размещена информация о членах ЖСК;

- в нарушение п. 36 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и п. 19 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74 не размещена информация о решении собственников помещений в многоквартирном дом, принявших участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, оформленном протоколом от 23.12.2021 №3, общего собрания членов ЖСК, оформленного протоколом от 30.06.2021 №2;

- в нарушение п. 13 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74 отсутствует информация по лицевому счету, присвоенному собственнику помещения № № в многоквартирном доме, для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги за июль- декабрь 2019, за январь- декабрь 2020, за январь-декабрь 2021, январь-октябрь 2022.

- в нарушение п. 23 ст. 6 Закона Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и п. 5.1 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74 не размещена информация об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета, о приборах учета, используемых для определения объёма (количества) ресурсов поставленных для предоставления коммунальных услуг (теплоснабжения, горячее и холодное водоснабжение) в многоквартирные дома, жилые дома, а также объёма коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и об использовании показаний этих приборов при расчете стоимости таких услуг;

- в ГИС ЖКХ не размещен действующий Устав ЖСК-1262.

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов установлены Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 года.

Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30 декабря 2014 года в качестве официального сайта ГИС ЖКХ в сети Интернет определен www.dom.gosuslugi.ru.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ЖСК-1262 выявленные прокуратурой нарушения не устранены, доказательств обратного суду не представлено, размещение информации не подтверждено, суд находит, что заявленные прокурором требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также с ответчика в силу требований ст. 103 ГПК РФ надлежит взыскать госпошлину в доход государства в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ЖСК-1262 в течение 60 (шестьдесят) дней с момента вступления решения суда в законную силу разместить на сайте www.dom.gosuslugi.ru:

- информацию об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, а именно сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, площадь земельного участка, кадастровый номер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;

- информацию о нормативах потребления коммунальных услуг (водоотведение, холодное водоснабжение), информацию о ценах, тарифах, установленных на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг (водоотведение, холодное водоснабжение за 2019-2020 года, отопление за 2021 – 2023 года);

- годовые отчеты о деятельности правления кооператива, информацию о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2019 – 2020 года, сметы доходов и расходов кооператива за 2019 – 2022 года;

- отчеты о выполнении смет доходов и расходов кооператива за 2019 – 2021 года;

- акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) по договору № 26-КО, заключенному ЖСК-1262 с ООО «Дом-Сервис» на обслуживание внутридомовых инженерных систем общего назначения;

- информацию о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости за 2019 – 2022 года;

- информацию о членах ЖСК;

- информацию о решении собственников помещений в многоквартирном дом, принявших участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, оформленном протоколом от 23 декабря 2021 года № 3, общего собрания членов ЖСК-1262, оформленного протоколом от 30 июня 2021 № 2;

- информацию по лицевому счету, присвоенному собственнику помещения № в многоквартирном доме, для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги за июль-декабрь 2019 года, за январь-декабрь 2020 года, за январь-декабрь 2021 года, январь-октябрь 2022 года;

- информацию об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета, о приборах учета, используемых для определения объёма (количества) ресурсов поставленных для предоставления коммунальных услуг (теплоснабжения, горячее и холодное водоснабжение) в многоквартирные дома, жилые дома, а также объёма коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и об использовании показаний этих приборов при расчете стоимости таких услуг;

- действующую редакцию Устава ЖСК-1262.

Взыскать с ЖСК-1262 в доход государства государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 14 ноября 2023 года.