Дело № 2 – 2735/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года город Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Самухиной О.В.,

при секретаре Ашмаровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), пени.

В обоснование иска указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>.

Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01 марта 2020 года по 30 ноября 2021 года ответчиками не произведена, в результате чего образовалась задолженность. На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчикам начислены пени.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период 01 марта 2020 года по 30 ноября 2021 года в размере 56526 руб. 77 коп., пени за период с 01 января 2021 года по 09 марта 2022 года в размере 23905 руб.25 коп.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 03 ноября 2022 года, фамилия ответчика ФИО5 заменена на «Седова».

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О дате судебного заседания извещены надлежаще. Представитель истца направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент, обязан оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

По правилам пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что ООО «Тверская генерация» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения абонентам и населению г. Твери, в том числе, обеспечивает отопление и горячее водоснабжение многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Жилое помещение по адресу: <адрес> находится в общедолевой собственности ответчиков ( по 1/6 доле в праве собственности у ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, 1/3 доля- у ФИО1).

В юридически значимый период с 01 марта 2020 года по 30 ноября 2021 года в указанной квартире были зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО4, ФИО1.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован по 24 декабря 2020 года, ответчик ФИО1- по 03 декабря 2020 года. Ответчик ФИО3 регистрации по месту жительства в данной квартире не имела.

Несмотря на предусмотренную законом обязанность по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в указанный период собственники не исполняли свои обязанности, в связи с этим образовалась задолженность, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В обоснование исковых требований истцом представлен расчет размера платы и финансовый расчет задолженности, согласно которым ответчикам начислена задолженность. Расчет спорной задолженности подробно мотивирован истцом. Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, является правильным и арифметически верным, выполненным в соответствии с требованиями действующего законодательства. Контр-расчет задолженности ответчиками не представлен.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности в указанном размере обоснованы. Однако, поскольку ответчики являются долевыми собственниками названного жилого помещения, то в силу вышеуказанных положений гражданского законодательства и разъяснений высшей судебной инстанции, названные лица несут долевую ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Факт непроживания ответчиков ФИО2, ФИО1, ФИО3 в спорном помещении не освобождает их от обязанности, возложенной на них как на собственников квартиры.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пунктам 38 - 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Размер пени, рассчитанный истцом, проверен судом, признан правильным. Оснований для снижения неустойки не установлено.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 56526 руб. 77 коп., пени в размере 23905 руб.25 коп., а всего 80432 руб.02 коп. (по 1/6 с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, 1/3 - с ФИО1).

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что Налоговым кодексом Российской Федерации не предусмотрена возможность солидарного взыскания государственной пошлины, поскольку при подаче иска определением судьи была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке.

Истцом заявлены имущественные требования на общую сумму 80432 руб.02 коп., при указанной цене иска размер государственной пошлины составляет 2612 руб. 96 коп. Государственная пошлина взыскивается в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ООО «Тверская генерация» (ОГРН <***>) к ФИО1 (паспорт серии №), ФИО2 (паспорт серии №), ФИО1 (паспорт серии №), ФИО3 (паспорт серии №), ФИО4 (паспорт серии №) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Тверская генерация» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2020 года по 30 ноября 2021 года и пени за период с 01 января 2021 года по 09 марта 2022 года с ФИО1 в размере 26810 руб. 66 коп., с ФИО2 в размере 13405 руб. 33 коп., с ФИО1 в размере 13405 руб. 33 коп., с ФИО3 в размере 13405 руб. 33 коп., с ФИО4 в размере 13405 руб. 33 коп.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 государственную пошлину в муниципальный бюджет муниципального образования Тверской области городской округ город Тверь в размере 2612 руб.96 коп., то есть по 522 руб.60 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года.

Председательствующий О.В.Самухина