Дело № 2-1190/2025 г. Выборг
УИД 47RS0005-01-2024-007902-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2025 года.
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Трофимовой Т.А.,
при секретаре Маниной В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги, пени, расходов по госпошлине,
УСТАНОВИЛ:
АО «Выборгтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и госпошлины, указав, что ответчик ФИО1, 26.08.1967г.р., является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ЛО, <адрес>.
Родная сестра ФИО2, 08.03.1963г.р. зарегистрирована по указанному адресу с Дата, является членом семьи собственника.
Ее дети –сын ФИО3, 09.09.1980г.р. зарегистрирован по указанному адресу с Дата, сын ФИО4, Дата.р. зарегистрирован по указанному адресу с Дата, являются членами семьи собственника (племянники).
В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим.
Согласно части 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, возникающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Собственником 1/3 доли в праве на указанное жилое помещение являлась , которая умерла, снята с регистрационного учета по смерти Дата.
Собственником 1/3 являлся , который тоже умер, снят с регистрационного учета по смерти Дата.
Реестр наследственных дел не содержит информации об открытии наследственных дел после смерти
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.
Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если оно вызвано обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (пункт статьи 416 ГК РФ).
Учитывая, что в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ), то при отсутствии или нехватке наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153 ГЖРФ).
На момент смерти ФИО5 и ФИО6 их сын ФИО1 и дочь ФИО2, являвшиеся в силу закона наследниками первой очереди, были зарегистрированы в указанной квартире, фактически приняли наследство после смерти родителей.
Ответчики не в полной мере оплачивают поставляемую тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения.
Так, за период с 01.01.2021 г. по 31.08.2024 г. образовался долг в размере 193813,29 рублей, пени за период с 10.04.2021 г. по 13.09.2024 г. в размере – 82642,50 рублей.
На основании изложенного истец просил взыскать указанный долг и пени солидарно со всех вышеуказанных ответчиков, а также расходы по госпошлине.
В ходе производства по делу истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования.
Просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в соответствии с 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 01.01.2021 по 30.06.2025 в размере 65354,94 руб. и пени за период с 11.08.2021 по 11.05.2025 в размере 28 263,56 руб., расходы по госпошлине – 7499 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в соответствии с 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение как с наследника, фактически принявшего наследство, после умершей - ФИО5, за период с 01.01.2021 по 30.06.2025 в размере 32 677,47 руб. и пени за просрочку оплаты за период с 11.08.2021 по 11.05.2025 в размере 14 131,78 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в соответствии с 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение как с наследника фактически принявшего наследство, после умершего - ФИО6, долг за период с 01.01.2021 по 30.06.2025 в размере 32 677,47 руб. и пени за просрочку оплаты за период с 11.08.2021 по 11.05.2025 в размере 14131,78 рублей.
С ФИО2, как наследника фактически принявшего наследство, после умершей - ФИО5, солидарно с ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате за отопления и горячего водоснабжения в соответствии с 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение за период с 01.01.2021 по 30.06.2025 в размере 32 677,47 руб. и пени за просрочку оплаты за период с 11.08.2021 по 11.05.2025 в размере 14131,78 руб.
Взыскать с ФИО2, как наследника фактически принявшего наследство, после умершего ФИО6, в соответствии с 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение солидарно с ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с 01.01.2021 по 30.06.2025 в размере 32 677,47 руб. и пени за просрочку оплаты за период с 11.08.2021 по 11.05.2025 в размере 14131,78 руб., расходы по госпошлине – 4441 рубль.
В судебном заседании представитель АО «Выбортеплоэнерго» по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, не возражала против вынесения решения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, с требованиями истца согласилась, просила снизить неустойку, указав, что она является пенсионером по старости, имеет небольшой размер пенсии, сын ФИО3 имеет инвалидность 3 группы, оплачивает алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка инвалида-детства, второй сын ФИО4 является многодетным отцом, имеет на иждивении троих несовершеннолетних детей. На основании изложенного просила снизить размер пени.
Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, судья находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.ст.154, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения вносит плату за пользование жилым помещением, его содержание и ремонт, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст.540 ГК РФ).
В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. По общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статьи 539, 544 ГК РФ, пункт 2 статьи 13, пункт 9 статьи 15 Закона о теплоснабжении).
Если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным (по общему правилу на неопределенный срок) с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (пункт 1 статьи 540 ГК РФ).
Таким образом, данный договор является публичным.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ.
Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).
По смыслу закона оплата за потребленную энергию может взиматься в отсутствие заключенного сторонами договора при установлении факта подачи и фактического потребления тепловой энергии.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, устанавливающей структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение отопление (теплоснабжение).
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов.
Как установлено судом, и следует из материалов дела, АО «Выборгтеплоэнего» является ресурсоснабжающей организацией, которая на основании Федерального закона «О теплоснабжении» оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению через централизованную сеть в многоквартирном <адрес> в <адрес>.
На основании Постановления администрации МО «Выборгский район»
Ленинградской области АО ««Выборгтеплоэнего» определена единой теплоснабжающей организацией на территории МО «Город Выборг» Выборгского района Ленинградской области.
Собственник и члены их семьи не в полной мере выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, вследствие чего за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2025 г. образовался долг в размере -196064,83 рублей, пени за период с 11.08.2021 г. по 11.05.2025 г. в размере – 84790,68 рублей.
Расчет задолженности проверен судом и сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании образовавшейся задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.
При решении вопроса о том, в каком порядке взыскивать долг, суд приходит к следующему.
ФИО1, 26.08.1967г.р., является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ЛО, <адрес>.
2/3 доли принадлежали умершим его родителям: матери ФИО5 и отцу ФИО6, по 1/3 доли у каждого.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При рассмотрении дела ответчик ФИО2 пояснила, что у них с собственником ФИО1, являющимся ее братом, дядей по отношению к ее детям, установлены отношения, характерные для семейных, он покупает продукты питания для всей семьи. Ответчики имеют общий семейный бюджет.
ФИО1 принадлежит 1/3 доли квартиры, таким образом, размер его долга пропорционально его доли составляет 65354,94 рубля.
Следовательно, с собственника жилья ФИО1. солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2025 г. долг в размере 65354,94 рублей.
В соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153 ГЖРФ).
Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Судом установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2, являющиеся наследниками первой очереди, фактически приняли наследство в виде 2/3 доли после смерти ФИО5 и ФИО6, так как вступили в управление наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению.
В качестве доказательства, подтверждающего фактическое принятия ими наследства, служит справка по форме Ф9, согласно которой в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 и двое ее сыновей ФИО3 и ФИО4
Согласно реестру наследственных дел после смерти ФИО5 и ФИО6 наследство не открывалось, наследственные дела не заводились.
Таким образом, с ответчиков ФИО1 и ФИО2, как с наследников, принявших 2/3 доли, подлежит взысканию солидарно долг за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2025 в размере 130709,89 рублей.
Дети ФИО2 – ФИО3 и ФИО4 несут равную с ними ответственность по иску, поскольку являются членами семьи как матери, так и ее родного брата ФИО1, который покупает продукты питания для всех совместно проживающих в квартире лиц.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Данная редакция статьи введена Федеральным законом от 03 ноября 2015 г, который вступил в законную силу с 1 января 2016 г.
Размер пени за период с 11.08.2021 г. по 11.05.2025 г. составляет 84790,68 рублей
Однако при рассмотрении дела установлено, что ФИО2 является пенсионером по старости, имеет небольшой размер пенсии, сын ФИО3 имеет инвалидность 3 группы, оплачивает алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка инвалида-детства, второй сын ФИО4 является многодетным отцом, имеет на иждивении троих несовершеннолетних детей.
При таком положении суд считает возможным применить положения ст.333 ГК РФ в связи с тяжелым материальным положением ответчиков, снизить размере пени до 5000 рублей.
Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.
Поскольку первоначально заявленный иск при цене иска 276455,79 рублей, по которому была уплачена госпошлина 9294 рубля, удовлетворен частично в размере (71,91%) в пользу истца подлежит присуждению с ответчиков в солидарном порядке госпошлина в размере - 6683 рубля.
Госпошлина в размере 132 рублей, которая не была доплачена истцом в связи с увеличением исковых требований до 280855,51 рублей, подлежит присуждению в доход местного бюджета
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» ( ИНН <***>) с ФИО1 (ИНН №) солидарно с ФИО4 ( ИНН №), ФИО3 (ИНН №), ФИО2 (паспорт № задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2025 г. в размере 65354,94 рублей, что соразмерно 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение.
Взыскать в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» ( ИНН <***>) солидарно с ФИО1 (ИНН №) ФИО2 (паспорт №), ФИО4 ( ИНН №), ФИО3 (ИНН №), задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2025 г. в размере 130709,89 рублей, что пропорционально 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение.
Взыскать в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» ( ИНН <***>) с ФИО1 (ИНН <***>) солидарно с ФИО4 ( ИНН №), ФИО3 (ИНН №), ФИО2 (паспорт № ) пени за период с Дата по Дата - 5000 рублей, расходы по госпошлине – 6683 рубля.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) ФИО2 (паспорт №), ФИО4 ( ИНН №), ФИО3 (ИНН №) солидарно госпошлину в размере 132 рублей в доход местного бюджета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятие его в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2025 г.