Дело № 2-1132/2022
74RS0003-01-2022-000185-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2022 года г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Стяжкиной О.В.
при секретаре Машковцевой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3. ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнения исковых требований, просят:
- признать и исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № согласно границам по фактическому землепользованию,
-определить общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 384 кв.м., погрешность: +/- 7 кв.м.,
-исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с КН №
X У
№
№
внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №
X
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
- добавить в сведения ЕГРН сведения о характерных точках н1 – н10 о границах участка с КН № между точками 108 и 105 (характерные точки 109,104 подлежат исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:
X
У
№
№
№
№
№
№
В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками по 1/2 доли жилого дома расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Земельный участок поставлен на учет декларативно (границы не установлены). Истцы решили провести межевание, при проведении геодезической съемки было выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на их земельный участок. Земельный участок с КН № общей площадью 411 кв.м принадлежит ФИО2 Для устранения данной ошибки были предприняты меры оповещения ответчика с целью исправления реестровой ошибки, но до настоящего времени ошибка не исправлена.
Истцы ФИО3, ФИО1, представитель ФИО4 в суде участия не приняли, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, представил заявление о признании иска.
Исследовав представленные доказательства, установив обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения данного гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении иска.
В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Как следует из материалов дела, истцы ФИО3, ФИО1 являются собственниками по ? доли жилого дома общей площадью 46,4 кв.м расположенного на земельном участке площадью 670 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Право собственности на земельный участок не оформлено, границы земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не установлены, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 14.07.2020 года.
Ответчик ФИО2 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 411 кв.м, по адресу: <адрес>.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 25.01.2010 года, границы установлены.
При проведении межевания истцами было выявлено наложение границ земельного участка истцов с земельным участком ответчика.
Из заключения кадастрового инженера ФИО5 следует, что выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № Установлено, что границы земельного участка с КН № пересекают границы земельного участка с КН №, что приводит к возникновению реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с КН №
По ходатайству представителя истцов ФИО4 была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручении эксперту ФИО6 <данные изъяты>
Согласно заключения эксперта № от 18.08.2022 года, для исправления реестровой ошибки, необходимо определить общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 384 кв.м., погрешность: +/- 7 кв.м,
-исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с КН №
X У
№
№
внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №
X
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Сведения о характерных точках н1 – н10 добавить в сведения ЕГРН о границах участка с КН № между точками 108 и 105 (характерные точки 109,104 подлежат исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:
X
У
№
№
№
№
№
№
Суд признание иска ответчиком принимает, так как это не противоречит закону, прав ответчика и других лиц не нарушает.
В этой связи, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать и исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № согласно границам по фактическому землепользованию.
Определить общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 384 кв.м., погрешность: +/- 7 кв.м..
Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №
X У
№
№
внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №
X
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Добавить в сведения ЕГРН сведения о характерных точках н1 – н10 о границах участка с кадастровым номером № между точками 108 и 105 (характерные точки 109,104 подлежат исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий О.В. Стяжкина
Мотивированное решение суда составлено 14.09.2022 года.