РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Тришкина Е.Л.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Гольник Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1141/2022 по иску ФИО1 к администрации г.о. Жигулевск Самарской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обратился в Жигулевский городской суд Самарской области суд с указанным иском к администрации г.о. Жигулевск Самарской области требуя:

- включить в состав наследственного имущества после смерти С.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 584 кв.м., расположенный по адресу<адрес>, в порядке наследования после смерти отца С.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав, что решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и внесения сведений об указанном земельном участке в ГКН.

Согласно доводам иска, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца С.В.А.. После смерти отца открылось наследство, которое состоит из земельного участка площадью 584,0 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. В настоящее время указанное Садоводческое Товарищество переименовано в <данные изъяты> Указанный земельный участок принадлежал отцу истца на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти отца и в настоящее время ему необходимо оформить свои наследственные права на указанное имущество. Однако в связи с тем, что право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано в ГУ Управление Росреестра по Самарской области и в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Самарской области в архиве <данные изъяты> Управления Росреестра имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на указанный земельный участок в котором фамилия отца ошибочно указана <данные изъяты>», хотя верно «<данные изъяты>», истцу рекомендовали включить указанный земельный участок в состав наследственного имущества и признать право собственности в порядке наследования в судебном порядке. Кроме того, в настоящее время кадастровым инженером Д.А.В. составлен межевой план земельного участка, схема расположения земельного участка и проведено согласование местоположения границы земельного участка и уточненная площадь земельного участка составляет 584,0 кв.м. Претензий по границам земельного участка с соседними землепользователями не имеется.

Определением суда (протокольной формы) от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены нотариус г.о. Жигулевск по Самарской области ФИО3, Управление Росреестра по Самарской области.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования признала, считала возможным их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г.о.Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации г.о. Жигулевск, и вынести решение с учетом фактических обстоятельств по делу.

Третье лицо нотариус г.о. Жигулевск по Самарской области ФИО3, извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Свидетель К.А.Н., допрошенный в судебном заседании пояснил, что с отцом истца С.В.А. он учился в одной школе. Свидетель известно, что В.А. давно умер, после его смерти в наследство сыну осталась дача, расположенная по старой дороге на <адрес>, где за заводом строились склады, за ними массивы. СНТ не знает, как называется. Дачу В. приобрел еще в ДД.ММ.ГГГГ годах, обрабатывал ее, ухаживал.

Свидетель Е.М.И., допрошенная в судебном заседании пояснила, что знает истца, и знала его отца, поскольку они являются соседями по даче. Дачи расположены в <адрес>. Свидетель купила дачу в ДД.ММ.ГГГГ году, В. уже в то время обрабатывал свой участок. В настоящее врем. После смерти отца дачей занимается его сын В..

Суд, выслушав пояснения сторон, заслушав показания свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, с учетом мнения представителя ответчика, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Порядок выдачи свидетельств, подтверждающих передачу земельного участка в собственность гражданина, либо предоставления права пожизненного наследуемого владения участком был регламентирован Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», и Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.8 «Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю», утвержденного Роскомземом 20.05.1992, свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью.

На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, Свидетельства подписываются главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка.

Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем Свидетельство.

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Пунктом 9.1. статьи 3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на основании решений Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № С.В.А. для садового участка в постоянное пользование был предоставлен земельный участок площадью 584,4 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельной реформе <адрес>.

В соответствии с копией расчетной книжки <данные изъяты> выданной на имя С.В.А., за последним была закреплена дача №, по адресу <адрес>

Из ответа Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в массиве правоудостоверяющих документов 1992-1998 г.г. имеется свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя С.В.А., в отношении земельного участка, расположенного по адресу <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 584 +/-0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требования земельного законодательства.

Таким образом, судом установлено, что С.В.А., владел земельным участком № в <адрес> праву собственности, приобретенному в ходе проведения государственной земельной реформы, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривается ответчиками.

Доказательств обратного суду не представлено.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Судом установлено, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются С.В.А. и ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ

С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом О ЗАГС г.о. <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа нотариуса <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., заведено наследственное дело №. Наследником по закону является сын ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ принято заявление об отказе от причитающейся доли наследственного имущества от супруги наследодателя ФИО2. Заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства от других наследников не поступало. Наследственное имущество в том числе состоит из садового строения с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной ФИО1, <данные изъяты>» переименовано в <данные изъяты> на основании свидетельства о государственной регистрации юридического лица серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Из ответа начальника отдела по земельным отношениям администрации г.о. <адрес> следует, что в отдел по земельным отношениям заявления от ФИО1 о предоставлении ему земельного участка в собственность не поступало.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцу ФИО1, после смерти отца С.В.А., в порядке ст. 218 ГК РФ перешло право собственности на земельный участок с КН №, площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем, требования ФИО1 в данной части подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об указании, что решение суда является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и внесения сведений об указанном земельном участке в ГКН, поскольку сведения о нем ранее были внесены в ГКН, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации г.о. Жигулевск Самарской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества после смерти С.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти отца С.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд <адрес>.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Е.Л. Тришкин

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Е.Л. Тришкин