Дело № 2-3184/2023

УИД 55RS0007-01-2023-002970-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июля 2023 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Табаковой Е.А., с участием прокурора Вышедко Б.М., при секретаре судебного заседания Фадеевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно копии финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства. Также в жилом помещении проживал ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с актами осмотра жилого помещения, со слов соседей, в жилом помещении ФИО1 длительное время не проживает. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения, отказавшись от прав и обязанностей по договору социального найма. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица департамента жилищной политики Администрации <адрес> также участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (ч. 1 ст. 683 ГК РФ).

На основании ч. 3 ст. 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

Судом установлено, что на основании Распоряжения Комитета по управлению имуществом <адрес> «О внесении изменений в План приватизации ОАО «Омскагрегат» в части передачи объектов в муниципальную собственность» № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью <адрес> (л.д. 8).

Согласно копии лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениям отдела адресно-справочной работы УМВД России по <адрес> по настоящее время в спорной квартире имеет постоянную регистрацию ответчик ФИО1, ранее также в ней был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который ДД.ММ.ГГГГ умер.

Из материалов дела следует, что ФИО1 длительное время в вышеуказанном жилом помещении не проживает, что в том числе подтверждается представленными актами осмотра жилого помещения.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что в спорной квартире ответчик не проживает длительное время, выселение имело место быть в добровольном порядке, коммунальные и иные платежи она не вносит.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств наличия у ответчика бессрочного права пользования спорной квартирой суду не представлено.

Анализируя представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными, поскольку спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, а ответчик без законных на то оснований сохраняет регистрацию в нем, при этом не проживает в нем, не исполняет обязанности по его содержанию и сохранности, в связи с чем, фактически утратила право пользования квартирой. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, следовательно, требования Администрации <адрес> о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.

Удовлетворение требований истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изм.), согласно пп. «е» п. 31 раздела 5 которых снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствие со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составит применительно к настоящему спору, с учетом положений п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ – 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета <адрес> 300 рублей государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Табакова