Дело № 2-901/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Чишмы 05 ноября 2025 года
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хисматуллина Р.З.,
при ведении протокола секретарем Рахматуллиной Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, СНТ СНО «Локоматив-10», Управлению Росимущества в Республике Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Алкинского сельсовета муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению Росимущества в <адрес>, СНТ СНО Локомотив-10. В обоснование требований истец привел следующие доводы. Истец ФИО1, является владельцем садового участка площадью 469 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, с условным кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Истец фактически владеет и пользуется данным земельным участком с 2011 года. Была принята в члены садового товарищества СНТ СНО Локомотив-10. В настоящее время у нее на руках имеется членская книжка садовода от ДД.ММ.ГГГГ. Она использует участок по его целевому назначению, каких-либо ограничений прав на данный земельный участок не имеется, участок свободен от притязаний третьих лиц. Границы его определены кадастровым инженером в МУП «Архитектура и градостроительство» муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, подготовлена схема расположения земельного участка, где определены координаты поворотных точек данного земельного участка площадью 469 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. В настоящее время возникла необходимость поставить на кадастровый учет и приватизировать принадлежащий истцу вышеуказанный земельный участок. При обращении в Управление по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ для оформления вышеуказанного земельного участка в собственность, истцу было отказано, так как отсутствует Государственный акт на пользование землей либо иной документ, доказывающий предоставление земельного участка данному садоводческому товариществу. Протоколом заседания исполкома <адрес> Совета народных депутатов, трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок под коллективные сады рабочим и служащим Башкирского отделения Куйбышевской железной дороги. Имеются планы расположения садовых участков в коллективном саду. Позднее был образован СНО «Локомотив-10», что подтверждается Свидетельством о постановке юридического лица на налоговый учет, был присвоен основной государственный регистрационный номер. В настоящее время возникла необходимость поставить на кадастровый учет и приватизировать принадлежащий истцу земельный участок №, общей площадью 469 кв.м. находящимся в СНТ СНО «Локомотив-10».
Истец просит суд установить юридический факт владения и пользования ФИО1 земельным участком №, общей площадью 469 кв.м., находящимся в СНТ СНО «Локомотив-10»; определить следующие координаты местоположения характерных точек границ земельного участка №:
Условный номер земельного участка 02:52:011106:1:ЗУ1
Площадь земельного участка 469 м2
Обозначение характерных точек границ
Координаты,м
X
Y
1
2
3
1
647326,18
1334846,03
2
647318,57
1334864,46
3
647296,99
1334854,58
4
647304,41
1334836,45
1
647326,18
1334846,03
Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1 на земельный участок №, общей площадью 469 кв.м., находящийся в СНТ СНО «Локомотив-10».
Указать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок №, общей площадью 469 кв.м., находящийся в СНТ СНО «Локомотив-10».
Истец представил заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации Алкинского сельсовета муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Представитель ответчика - Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Представитель ответчика - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Представитель ответчика - Управления Росимущества в Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Представитель ответчика - СНТ СНО «Локомотив-10» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации закрепляет основное право граждан на землю – право частной собственности. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.
Согласно положениям ст. 22 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ (далее – Закон № 217-ФЗ), садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно положениям Закона № 217-ФЗ обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан. Эти органы ведут учет заявлений граждан, нуждающихся в таких участках, и определяют очередность их предоставления.
Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В силу п. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объедения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.
Как установлено судом и подтверждаются материалами дела, ФИО1 принята в члены СНТ СНО «Локомотив-10», что подтверждается выданной ей членской книжкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Из членской книжки также усматривается, что она регулярно оплачивает членские взносы, несет другие необходимые расходы по содержанию участка.
Для постановки на кадастровый учёт в установленном законодательством порядке, в МУП «Архитектура и градостроительство» истцом была заказана схема расположения земельного участка для дальнейшего размещения заявления на предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в составе общих земель, а именно в составе земельного участка с кадастровым номером №.
Также в схеме расположения земельного участка, находящегося в пользовании истца, который находится в составе общих земель СНТ СНО «Локомтоив-10», а именно в составе земельного участка с кадастровым номером №, отражены границы использования земельного участка №.
Претензий по границам земельных участков не имеется.
Согласно абзацу второму п. 9.1 Закона № 137-ФЗ в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Пунктом 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земель для государственных и муниципальных нужд.
Поскольку спорный земельный участок, принадлежащий истцу расположен в границах фактически существующего СНТ СНО «Локомтоив-10», земли под садоводство данному обществу были предоставлены в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что истец, являясь членом СНТ СНО «Локомтоив-10», пользуясь спорным земельным участком на законных основаниях, в соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имеет право на приобретение данного земельного участка в собственность бесплатно.
При таких обстоятельствах, заявленный по делу иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
Истец госпошлину при подаче искового заявления в суд оплатил в размере 3000 руб., но в своем заявлении указала, что является инвалидом второй группы, представила справку об инвалидности серии № №, просила вернуть госпошлину, уплаченную ею в размере 3000 руб. Следовательно, государственная пошлина в размере 3000 рублей подлежит возврату ФИО1
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, СНТ СНО «Локоматив-10», Управлению Росимущества в Республике Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.
Установить юридический факт владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком №, общей площадью 469 кв.м., находящимся в СНТ СНО «Локомотив-10» сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.
Определить следующие координаты местоположения характерных точек границ земельного участка:
Условный номер земельного участка 02:52:011106:1:ЗУ1
Площадь земельного участка 469 м2
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
2
3
1
647326,18
1334846,03
2
647318,57
1334864,46
3
647296,99
1334854,58
4
647304,41
1334836,45
1
647326,18
1334846,03
В порядке приватизации признать право собственности ФИО1 на земельный участок №, общей площадью 469 кв.м., находящийся в СНТ СНО «Локомотив-10» сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.
Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок №, общей площадью 469 кв.м., находящийся в СНТ СНО «Локомотив-10» сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.
Возвратить ФИО1 (паспорт серии № №), уплаченную государственную пошлину по чеку ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ (СУИП: №) в размере 3000 рублей.
Настоящее решение является основанием для возвращения ФИО1 указанной суммы государственной пошлины Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.
Судья (подпись) Р.З. Хисматуллин
Мотивированное решение составлено 11.11.2025 года.
Копия верна.
Судья Р.З. Хисматуллин