38RS0035-01-2022-003422-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года г.Иркутск

Октябрьский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре Непомнящих А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ТРЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности и расходов,

УСТАНОВИЛ :

В обоснование исковых требований указано, что ответчику ФИО1 с Дата на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 234,4 кв.м., расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: Адрес, 58 квартал, Адрес, пом. 23. Многоквартирный жилой дом по указанному адресу находится в управлении истца. За период с Дата по Дата за ответчиком числится задолженность в размере ......... В связи с просрочкой исполнения обязательств истцом за период с Дата по Дата начислены пени в сумме ......... Истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ТРЭК» задолженность по оплате за нежилое помещение за период с Дата по Дата в размере ........, пени за период с Дата по Дата в сумме ........, а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме .........

В судебное заседание представитель истца ООО «ТРЭК» не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца в порядке ст.167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчика в порядке ст.ст.233-237 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 234,4 кв.м., расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: Адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата, имеющейся в материалах дела. Право собственности зарегистрировано за ответчиком Дата.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что нежилое помещение ответчика находится на первом этаже многоквартирного Адрес.

Как следует из договора на организацию обслуживания и ремонта общего имущества многоквартирного дома от Дата, протоколов общих собраний от Дата, от Дата управление многоквартирным домом № квартала 58 осуществляется ООО «ТРЭК».

Согласно статье 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которой возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Пункт 1 ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ предписывают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из представленного истцом расчета к иску, ФИО1 в период с Дата по Дата платежи в адрес ООО «ТРЭК» вносил не в полном объеме.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с Дата по Дата в размере .........

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени по установленной ставке.

Как следует из расчета, размер пени за несвоевременное внесение платы ответчиком составляет ........ за период с Дата по Дата.

При таких обстоятельствах, суд, проверив, признает расчёт задолженности ответчика верным, поскольку он выполнен в соответствии с установленными нормативами и тарифами потребления. Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанности по оплате задолженности за нежилое помещение за указанный период времени в полном объёме ответчиком, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 в пользу ООО «ТРЭК» подлежит взысканию задолженность по оплате за нежилое помещение за период с Дата по Дата в размере ........, пени за период с Дата по Дата в сумме .........

Учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь ст.98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере ........ (платежное поручение № от Дата), а также почтовых расходов ООО «ТРЭК» в размере ........, несение которых подтверждено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «ТРЭК» -удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «ТРЭК» (ИНН №) задолженность по оплате за нежилое помещение за период с Дата по Дата в размере ........, пени за период с Дата по Дата в сумме ........, а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме .........

Ответчиком может быть подано в Октябрьский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.В. Островских