Производство № 2-5569/2025

УИД 28RS0004-01-2025-012097-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующий судья Данилов Е.А.,

при секретаре судебного заседания Эглит Н.В.

с участием помощника прокурора г. Благовещенска – Изместьевой Е.А., истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Ответчик ФИО2 является бывшим супругом дочери истца, был вселен и с 10.10.2018 года зарегистрирован в указанном жилом помещении, как член семьи собственника. 13.09.2024 года брак между супругами был расторгнут.

В связи с невозможностью дальнейшего совместного проживания, 04.12.2024 года ответчик самостоятельно выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке, вывез личные вещи, в квартире больше не появлялся, намерение вернуться не высказывал. Никаких препятствий для проживания ответчику не чинилось, условия для принудительного выезда не создавались. Каких-либо действий по снятию с регистрационного учета ответчик не предпринимает. Бремя содержания жилого помещения, в котором имеет регистрацию, не несет. В добровольном порядке снять сведения о себе с регистрационного учета ответчик отказывается.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, признать данное решение основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 приходится истцу бывшим зятем, проживал в спорном жилом помещении с дочерью истца на протяжении шести лет. После расторжения брака в декабре 2024 года ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи, попыток вселения не предпринимал. В настоящее время в квартире живет дочь истца с ребенком.

В своем заключении помощник прокурора Изместьева Е.А. полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание не явились ответчик ФИО2, представители третьих лиц ООО «АВК-2», Управления МВД России по Амурской области, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. ст. 113, 118 ГПК РФ. Сведения о причинах неявки не предоставили, об уважительных причинах неявки не сообщили. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

На основании положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, а также ст. 154 ГПК РФ, устанавливающей сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства по имеющимся доказательствам.

Выслушав доводы истца, заключение помощника прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определен круг лиц, которые являются членами семьи собственника жилого помещения:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства и разъяснений по их применению возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем. Сам факт регистрации по месту жительства лица с согласия собственника не означает возникновение у него права на жилую площадь.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом, настоящий спор возник относительно права пользования ответчика ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.08.2025 года № КУВИ-001/2025-160183104 истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Право собственности зарегистрировано 23.08.2018 года.

Из сведений, предоставленных по судебному запросу отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Амурской области от 01.09.2025 года, следует, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: *** 10.10.2018 года по настоящее время.

Согласно сведениям отдела ЗАГС по г. Благовещенск и Благовещенскому району управления ЗАГС Амурской области 22.11.2017 года ФИО2 вступил в брак с ФИО3, о чем составлена запись о заключении брака № *** от 22.11.2017 года. Супруге после заключения брака присвоена фамилия ФИО4.

23.09.2024 года брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут, что подтверждается записью о расторжении брака *** от 23.09.2024 года, свидетельством о расторжении брака серии I-ОТ *** от 23.09.2024 года.

Из иска, пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 приходится ей бывшим зятем. В спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован по просьбе дочери истца в период их совместного проживания. В настоящее время брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут. После расторжения брака в декабре 2024 года ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи, попыток к вселению не предпринимал.

В подтверждение изложенных обстоятельств по ходатайству стороны истца судом были допрошены свидетели ФИО6, ФИО5

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречат и согласуются с другими доказательствами по делу, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а потому принимаются судом в качестве относимых и допустимых доказательств по делу.

Совокупность исследованных судом доказательств подтверждает тот факт, что ответчик ФИО2 добровольно покинул жилое помещение, расположенное по адресу: ***, сделав это по собственному волеизъявлению, попыток к вселению не предпринимал, принадлежащих ответчику вещей в квартире не имеется. Совместного хозяйства стороны не ведут, в связи с чем, ответчик не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения в том правовом смысле, который придается этому понятию ст. 31 ЖК РФ. Каких-либо соглашений между собственником и ответчиком о дальнейшем пользовании спорным жилым помещением не заключалось.

При этом, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, а также того, что его выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, суду не предоставлено.

Не явившись в суд, доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, ответчик не представил.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Спорное жилое помещение не является ни постоянным, ни преимущественным для ответчика местом жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Отсутствие общего хозяйства, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником, что влечет для ответчика утрату права пользования спорным жилым помещением в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика ФИО7 в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника распоряжаться и пользоваться своим имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения нарушения своих прав.

При установленных по делу обстоятельствах, суд полагает требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Данилов Е.А.

Решение в окончательной форме составлено 07 ноября 2025 года.