50RS0004-01-2022-001761-46

Дело № 2-1422/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Волоколамск 12 июля 2022 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Хлебниковой Л.М.

с участием помощника прокурора Мигачевой О.В.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу : . В указанном жилом помещении зарегистрированы : ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2 Ответчик ФИО2 в данном жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, имеет постоянное место жительства в . Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся. Истец ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , поскольку по вышеуказанному адресу он не проживает, зарегистрирован по данному жилому помещению формально.

Истец ФИО1 в судебном заседании подтвердила исковые требования истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД по Волоколамскому городскому округу Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу : на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ( запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ). В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы : ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2

С момента регистрации по данному адресу, ответчик ФИО2, являющийся истцу сыном, в нем не проживает, уехал на постоянное место жительства в США.

Каких-либо договорных обязательств по поводу проживания в доме между истцом и ответчиком не существует.

Отсутствуют в материалах дела и доказательства того, что ФИО2 нес расходы по содержанию спорного жилого помещения.

В силу ст. 30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящий Кодексом.

В силу ст.ст. 209, 210, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан пользоваться им в соответствии с назначением помещения и нести бремя его содержания. Собственнику жилого помещения принадлежат все права владения, пользования и распоряжения им, в том числе и право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. По смыслу вышеуказанных норм права такой договор должен быть исполнен в письменном виде.

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик в спорном доме не проживает, в использовании жилого дома для проживания не нуждается, с требованиями о вселении и нечинении препятствий в пользовании не обращался. Имеет иное постоянное место жительства за пределами Российской Федерации.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : .

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья: