Копи

№ 2-4199/2023

56RS0018-01-2023-002977-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2023 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Галеевой Э.А.,

при секретаре Кубееве А.А.,

с участием прокурора Стиплиной Г.О.,

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском, указав, что с ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... кадастровым номером N. В данном жилом доме, кроме истца зарегистрированы также ФИО6 (сын) и ФИО5 (бывший супруг). ... брак между истцом и ответчиком расторгнут, после расторжения брака ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи. Таким образом, с момента выезда фактические семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется. В .... с согласия истца ФИО5 был зарегистрирован в спорном жилье в связи с заменой паспорта, но в него не вселялся. Расходы по содержанию жилья ответчик не несет, членом семьи истца не является, с регистрационного учета добровольно не снимается, корреспонденцию по месту регистрации не получает. В ... жилой дом, в котором был зарегистрирован ответчик, снесен. В ... на земельном участке по адресу: ... введен в эксплуатацию новый жилой дом с кадастровым номером N. Поскольку дом возведен истцом после расторжения брака с ответчиком, полагает, что последний не имеет имущественных прав на спорный дом, а также не приобрел право пользования жилым помещением.

С учетом уточнений истец просил суд признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Судом к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ для дачи заключения привлечен прокурор Ленинского района г. Оренбурга, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по Оренбургской области.

Истец ФИО4, третье лицо ФИО6, представитель третьего лица УМВД России по Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены о нем надлежащим образом, в заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель УМВД России по Оренбургской области в ранее представленном отзыве просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явивших лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав материалы дела, проанализировав в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что с ... истец ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО5, брак прекращен ... на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Оренбурга от ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

На основании договора купли - продажи строения от ... ФИО7 (истец) приобрела каркасно-засыпной жилой дом, полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Жилой дом был расположен на земельном участке по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., предоставленном в бессрочное пользование ФИО1 по договору N от ... для строительства индивидуального жилого дома.

Согласно домовой книге, в домовладении по адресу: ... с ... прописан ФИО5

Согласно выписке из решения исполнительного комитета Оренбургского городского Совета народных депутатов от ... N, удовлетворено ходатайство ФИО2 (после расторжения брака - ФИО4) о перестройке ветхих плановых домов – кирпичного дома размером ... м, по ..., с размещением его на месте перестраиваемого.

Согласно доводам истца, кирпичный дом размером ... м в ... снесен, на его месте в ... введен в эксплуатацию жилой дом площадью ... кв.м.

Право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ..., зарегистрировано ..., на расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером N, площадью ... кв.м. – ...., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от ... в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: ... ... зарегистрирован ответчик ФИО5

Согласно доводам иска, после расторжения брака ответчик добровольно выехал из первоначально приобретенного по договору купли – продажи строения от ... жилого помещения, забрав все свои вещи, попыток вселения никогда не предпринимал. В жилом помещении ответчик был зарегистрирован в ... (после расторжения брака и прекращения брачных отношений) по своей просьбе истцу для целей замены паспорта. В новом доме ответчик зарегистрирован не был, не вселялся в него и попыток вселения не предпринимал, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является, добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении не желает.

Указанные истцом обстоятельства не оспаривались ответчиком в ходе рассмотрения дела, возражений на иск ответчик не представлено.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Обстоятельство единоличного несения истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается многочисленными платежными документами и не оспаривалось ответчиком.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, поскольку возлагает на истца бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.

Исходя из толкования закона и установленных обстоятельств дела, учитывая, что ответчик не вселялся и не проживает в спорном жилом помещении совместно с собственником – истцом ФИО4 в качестве члена семьи, брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут, то есть членом семьи ФИО4 ответчик не является, после расторжения брака добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, соглашения о порядке пользования спорным имуществом между сторонами не заключалось, учитывая, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, приобретенном в период брака с истцом, которое снесено, и на его месте по аналогичному адресу находится новый дом, возведенный истцом после расторжения брака с ответчиком, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, оснований для пользования объектом недвижимости с проживанием в нем у ответчика не имеется, в силу прямого указания закона.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Согласно п. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ...

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 300 руб. в качестве возмещения понесенных истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины, что подтверждается квитанцией от ...

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО5, ... г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ... г.р., с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО5, ... г.р., в пользу ФИО4 (паспорт ...) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу изготовлено 28.07.2023 г.

Судья подпись Галеева Э.А.

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Оригинал судебного акта подшит в деле № 2-4199/2023, находящемся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга.