УИД 60RS0004-01-2023-000503-94

Производство №2-272/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

постоянное судебное присутствие

в рп. Локня Псковской области 10 ноября 2023 года.

Бежаницкий районный суд Псковской области в составе : председательствующего судьи Сорокиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Васечка О.А.,

с участием: истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований, указав, что решением Локнянского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с КН №, общей площадью <данные изъяты> кв. метр, расположенный по адресу: <адрес> о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Истец является единственным собственником данного жилого дома. В указанном жилом помещении зарегистрированы и имеют право пользования супруга истца – ФИО11, и дочь – ФИО12, а также не являющиеся членами семьи истца – ФИО2 и ФИО3 Истец фактически проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ года. С этого года и до настоящего времени ФИО2 и ФИО3 в данном жилом доме, по месту регистрации не проживают, по назначению не используют, в дом не приходят, фактически постоянно проживают по другому адресу: <адрес>

Истец, ссылаясь на нормы ст.ст. 1,30,31 ЖК РФ, а также ст.ст.12,209,292,304 ГК РФ, и указывая, что обращение в суд истцу необходимо для защиты его прав, просит признать ФИО2 и ФИО4 Л,М. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, дополнительно суду пояснив, что ФИО2 приходился родным братом его матери, а ФИО8 соответственно приходится ФИО2 супругой. Кто зарегистрировал данных граждан по вышеуказанному адресу, ему неизвестно, но приобретя в ДД.ММ.ГГГГ году данный жилой дом по наследству после умершей матери, ответчики уже на тот период времени в данном доме не проживали, вещей последних в доме не было, с просьбами о пользовании данным домом к нему ответчики не обращались, препятствий, он им также не чинил. Ответчики фактически проживают в доме их дочери ФИО5 и каких-либо расходов по содержанию дома, расположенного по адресу: <адрес> не несут, что нарушает его права, как собственника.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства, поскольку судебные повестки были возвращены в суд с отметкой « истек срок хранения», что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, является надлежащим уведомлением, в судебном заседании не присутствовали, ранее в суд последними были представлены письменные ходатайства о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие, в которых указали, что с исковыми требованиями, они согласны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО11 и ФИО12, не присутствовали при разбирательстве дела, судебные повестки, направленные в их адрес, также были возвращены в суд по истечении срока хранения. При этом, последними, также были представлены в суд письменные заявления с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствием возражений по иску.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами ( ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу <адрес> знает, что по адресу: <адрес> проживает ФИО1, вместе с супругой и дочерью, каких-либо иных лиц в данном доме она никогда не видела. Ответчиков Е-вых она не знает. Бремя содержания дома несет ФИО1

Согласно показаниям свидетеля Свидетель №2, следует, что последний проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по соседству с истцом ФИО1, по адресу: <адрес>, и знает, что только ФИО1 содержит и ремонтирует дом, расположенный по адресу: <адрес>. Каких-либо иных лиц, он там не видел, конфликтов по поводу того, что ФИО1 не пускает проживать Е-вых в данный дом, он никогда не слышал, самих Е-вых, он также не знает.

Из материалов гражданского дела следует, решением Локнянского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ (Дело №) ФИО1 был установлен факт принятия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери-ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному Росреестром ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Локнянского нотариального округа, на праве собственности принадлежит объект индивидуального жилищного строительства, с назначением: жилой дом, КН №, площадью <данные изъяты> кв.метр, местоположением: <адрес>.

Из справки, выданной Администрацией городского поселения «Локня» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО3. Из адресных справок, представленных МП ОП по Локнянскому району МО МВД России «Новосокольнический» по адресу: <адрес>, ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно рапортам, представленным ст. УУП ОП по Локнянскому району ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает ФИО1, также по данному адресу зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые по месту регистрации постоянно не проживают, фактически проживают по адресу: <адрес>

Из ответа на запрос, представленного Администрацией городского поселения «Локня» от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес> лиц зарегистрированных не имеется.

Согласно выписки ЕГРН об основных характеристиках недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, объект индивидуального жилищного строительства, назначение жилое, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.метр, с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, сведения об объекте недвижимости являются «актуальные, ранее учтенные», правообладателем является ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1.

В данном жилом доме, кроме супруги истца и его дочери, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы: ответчик ФИО2, который приходился родным братом умершей матери ФИО1 – ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, и супруга ФИО2 – ФИО3 После приобретения истцом данного жилого помещения в собственность, ФИО2, и ФИО3 добровольно от своего права пользования спорным жилым помещением отказались, личных вещей последних в спорном помещении не имеется, доказательств того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено.

Кроме этого, как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчики переехали постоянно жить в другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и более ДД.ММ.ГГГГ лет, то есть с момента смерти ФИО6 и по настоящее время, в спорном жилом помещении не проживают, расходы по его содержанию не несут, коммунальные платежи не оплачивают и членами семьи собственника, также не являются.

При вышеуказанных обстоятельствах, а также учитывая отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в полном объеме.

Кроме этого, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты> с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выданный ОВД Локнянского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, признать утратившим право пользования жилым помещением, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.метр, с КН №, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выдан г. Севастополь Крымской области ДД.ММ.ГГГГ, признать утратившей право пользования жилым помещением, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв. метр, с КН №, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выданный ОВД Локнянского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан УМВД России по Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, уплаченную при подаче государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан г. Севастополь Крымской области ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан УМВД России по Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, уплаченную при подаче государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Бежаницкий районный суд постоянное судебное присутствие рп. Локня Псковской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Сорокина.

Мотивированное решение изготовлено- 13 ноября 2023 года.