Решение по делу № 2-747/2025 от 20.03.2025

Дело № 2-747/2025

УИД 74RS0030-01-2025-000552-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Котельниковой К.Р.,

с участием помощника прокурора Синицыной К.С.,

при секретаре Сарсикеевой Ф.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Ленинского района г.Магнитогорска в интересах муниципального образования – город Магнитогорск в лице администрации г. Магнитогорска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района г.Магнитогорска, действуя в интересах муниципального образования – город Магнитогорск в лице администрации г. Магнитогорска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи: сооружение - сеть теплоснабжения Д89мм., протяженностью 182м., расположенного по адресу <данные изъяты> (кадастровый №); сооружение - сеть теплоснабжения д 76 мм, протяженностью 79 м., расположенного по адресу <адрес> (кадастровый №); сооружение - сеть горячего водоснабжения протяженностью 197 м., расположенного по адресу <адрес> (<данные изъяты>); <данные изъяты> до <адрес> (<данные изъяты>.) (кадастровый №); сооружение - сеть горячего водоснабжения Д76 мм., ДЗ8 мм, протяженностью 181 м., расположенного по адресу <адрес> (кадастровый №); сооружение - сеть горячего теплоснабжения Д76 мм., Д57 мм, протяженностью 62 м., расположенного по адресу <адрес> (кадастровый №); сооружение - сеть горячего водоснабжения, протяженностью 92м., расположенного по адресу <адрес>, (кадастровый №), сооружение - сеть горячего теплоснабжения, протяженностью 16м., расположенного по адресу <адрес>, (кадастровый №), ссылаясь на то, что данные объекты является бесхозяйными, приняты на учет, прав на данные объекты никто не заявлял.

Помощник прокурора Синицына К.С. в судебном заседании доводы заявления поддержала.

Представитель заинтересованного лица – администрации г.Магнитогорска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель заинтересованного лица - Магнитогорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил мнение на заявление, в котором указал, что объекты недвижимости с кадастровыми номерами № приняты на учет в качестве бесхозяйного имущества, сведения о правах отсутствуют, в связи с чем, не возражают против удовлетворения требований, относительно объекта недвижимости с кадастровым номером № – Решением Правобережного районного суда г. Магнитогорска по делу № от дата уже признано право собственности.

Представитель заинтересованного лица МП трест «Теплофикация» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представлен отзыв на исковое заявление, в котором представитель просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требований не возражал.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд полагает требования заявителя подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

В силу положений ч.1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», к вопросам местного значения городского поселения относятся: в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 212 Гражданского кодекса РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Положениями ст. 133.1 Гражданского кодекса РФ, определено, что недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» определены основные понятия, а именно водоснабжение - водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение);

водопроводная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения;

локальное очистное сооружение - сооружение или устройство, обеспечивающие очистку сточных вод абонента до их отведения (сброса) в централизованную систему водоотведения (канализации);объект централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения - инженерное сооружение, входящее в состав централизованной системы горячего водоснабжения (в том числе центральные тепловые пункты), холодного водоснабжения и (или) водоотведения, непосредственно используемое для горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения;

централизованная система водоотведения поселения или городского округа - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения с территории поселения или городского округа; и др.

В силу положений ст. 8 указанного Федерального закона, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

В случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством (п.5 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ).

В силу положений ст. 10 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ, собственники и иные законные владельцы централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и их отдельных объектов, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, принимают меры по обеспечению безопасности таких систем и их отдельных объектов, направленные на их защиту от угроз техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижение риска и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций.

Определением Правобережного районного суда г. Магнитогорска от 20 марта 2025 года производство по гражданскому делу по заявлению прокурора Ленинского района г.Магнитогорска в интересах муниципального образования – город Магнитогорск в лице администрации г. Магнитогорска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - сооружение - сеть горячего водоснабжения протяженностью 197 м., расположенного по адресу <адрес> (<данные изъяты>); <адрес> (<данные изъяты>.) (кадастровый №), прекращено.

Материалами дела установлено, что право собственности на объекты недвижимости:

сети теплоснабжения Д89 мм, протяженностью 182м., расположенного по адресу <адрес> (кадастровый №);

сети теплоснабжения д 76 мм, протяженностью 79 м., расположенного по адресу <адрес> (кадастровый №);

сеть горячего водоснабжения Д76 мм., Д38 мм, протяженностью 181 м., расположенного по адресу <адрес> (кадастровый №);

сети горячего водоснабжения Д76 мм., Д57 мм, протяженностью 62 м., расположенного по адресу <адрес> (кадастровый №);

сети горячего водоснабжения Д63мм, Д40мм, протяженностью 92м., расположенного по адресу <адрес> (кадастровый №);

сети теплоснабжения Д89м, протяженностью 16м., расположенного по адресу <адрес> (кадастровый №).

не зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН, справками ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области.

Указанные объекты поставлены на учет в регистрирующий орган бесхозяйных объектов недвижимого имущества, что подтверждается постановлениями администрации города Магнитогорска № от дата. и № от дата.

Учитывая, что объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные, с момента постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества прошел установленный законом трехмесячный срок, доказательства, подтверждающие заявление каких-либо прав на данный объект недвижимости в материалах дела не имеется, суд считает правильным заявление прокурора удовлетворить, признать право муниципальной собственности на объекты недвижимости:

сети теплоснабжения Д89 мм, протяженностью 182м., расположенного по адресу <адрес> (кадастровый №);

сети теплоснабжения д 76 мм, протяженностью 79 м., расположенного по адресу <адрес> (кадастровый №);

сети горячего водоснабжения Д63мм, Д40мм, протяженностью 92м., расположенного по адресу <адрес> (кадастровый №);

сети теплоснабжения Д89м, протяженностью 16м., расположенного по адресу <адрес> (кадастровый №).

Руководствуясь ст.ст. 12,167,194-198, 290-293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление прокурора удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Магнитогорск» право муниципальной собственности на объекты недвижимости:

сети теплоснабжения Д89 мм, протяженностью 182м., расположенного по адресу <адрес> (кадастровый №);

сети теплоснабжения д 76 мм, протяженностью 79 м., расположенного по адресу <адрес> (кадастровый №);

сети горячего водоснабжения Д63мм, Д40мм, протяженностью 92м., расположенного по адресу <адрес> (кадастровый №);

сети теплоснабжения Д89м, протяженностью 16м., расположенного по адресу <адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2025 года.