Дело № 2-830/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ола 06 июня 2022 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Стахорской О.А.,

при секретаре Кузмичевой Г.А.,

с участием прокурора - старшего помощника прокурора Ольского района Довгань Я.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Первоначально ФИО1 обратился в суд с требованием к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что является собственником дома в котором зарегистрированы ответчики и с его согласия проживали в доме, но затем выехали, при этом не снявшись с регистрационного учета. Поскольку ответчики не проживают в доме, не являются членами семьи истца, не оплачивают коммунальные услуги, считает их дальнейшую регистрацию в его жилом доме недопустимой и просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением.

Определением от 12 мая 2022 года производство по делу в части требований к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекращены в связи с отказом истца от исковых требований.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем составлена телефонограмма. Заявлений и (или) ходатайств в суд не направил.

На основании ч.ч. 3 и 5 ст. 165 ГПК РФ, с учетом мнения прокурора, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом находится в собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи.

Согласно адресной справке с 21.04.2020 в указанном выше доме зарегистрирован ФИО2, который по указанному адресу не проживает, что подтверждается заявлением ФИО1

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 27.04.2022 следует, что у ФИО2 в собственности имеется жилое помещение по адресу: . Договор заключен 30.03.2022. Кроме того, из телефонограммы на имя ФИО2 следует, что он находится за пределами Магаданской области и прилетит на вахту в с. Тахтоямск в мае 2022.

Статьями 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст. 6, 12 и 56 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Данные положения закона разъяснены сторонам в определении о подготовке к дела к судебному разбирательству.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела доказательств пользования (проживания) в доме не представил и доводов истца не опроверг, в связи с чем суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку ФИО2, утратил право пользования им и не проживает в доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить дату составления решения в окончательной форме - 10 июня 2022 года.

Судья подпись О.А. Стахорская

Копия верна:

Судья О.А. Стахорская